Вопросы

1. Какие органы вправе представлять интересы собственника федерального имущества?

2. Имели ли право указанные органы распоряжаться федеральным имуществом?

Задача 2.

16 апреля 2008 г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) г. Томска, ООО «Книжный мир» и Томским отделением Литературного фонда РФ заключен учредительный договор о создании ООО«Литературная гостиная» и утвержден устав общества. При этом КУМИ г. Томска действовал от имени муниципального образования «Город Томск» (МО «Город Томск»).

Согласно п. п. 6.1, 6.3 учредительного договора доля МО «Город Томск» в уставном капитале ООО «Литературная гостиная» составила 10%, или 175 870 рублей, которая оплачена путем внесения в качестве вклада помещения площадью 43,6 кв. м., находившегося в муниципальной собственности.

Вопросы

1. Имеют ли право государственные и муниципальные органы от собственного имени учреждать коммерческие организации?

2. Имеет ли право муниципальное образование учреждать хозяйственное общество?

3. Имеет ли право муниципальное образование вносить вклад в уставный капитал хозяйственного общества? Если да, то каким законодательством предусматривается и регулируется такая возможность?

4. Соответствует ли закону передача помещения из муниципальной собственности в собственность ООО «Литературная гостиная»?

Тема 7. Право общей собственности Задание № 1

Приведите примеры вещей, которые можно разделить в натуре, и вещей, в отношении которых это сделать невозможно.

Задание № 2

Составьте проект письма, которое должен направить продавец доли остальным участникам долевой собственности, о намерении продать свою долю постороннему лицу.

Задание №3

Решить задачи

Задача №1.

Гражданин Дмитриев, обладая на праве собственности квартирой в многоквартирном жилом доме, решил продать ее гражданину Петрову. Дмитриев назначил цену квартиры в 120 тысяч условных единиц. Петров, посоветовавшись с риэлторами, оценил квартиру в 105 тысяч условных единиц. Возражая против подобной оценки, Дмитриев заявил, что в ней не учтена стоимость его доли в праве общей собственности на несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами его квартиры. Петров обратился к адвокату за разъяснениями по вопросу учета в цене квартиры доли Дмитриева в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Вопросы:

1. Обладает ли Дмитриев правом общей долевой собственности на несущие конструкции и оборудование дома, находящееся за пределами его квартиры?

2. Вправе ли Дмитриев отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома?

3. Какой ответ должен дать Петрову адвокат?

Задача №2

Семенов продал Углову дачу, право собственности на которую было зарегистрировано за Семеновым. Узнав о совершении такой сделки, Попова, бывшая супруга Семенова, обратилась в суд с иском к Семенову и Углову о признании заключенного между ними договора недействительным.

Как утверждала истица, дача приобретена в период, когда она состояла в браке с Семено­вым, и хотя их брак расторгнут, раздел их общего имущества не про­изведен, а согласия на продажу дачи она не давала.

Вопросы

1. Действительно дачу можно считать совместной собственностью Семенова и ее бывшей супруги?

2. Влечет ли расторжение брака прекращение права общей совместной собственности на имущество, приобретенное в период брака?

3. Подлежит ли иск удовлетворению?