3. Мерами принудительного исполнения являются:

1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;

2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;

3) обращение взыскания на имущественные права должника, в том числе на право получения платежей по исполнительному производству, в котором он выступает в качестве взыскателя, на право получения платежей по найму, аренде, а также на исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, права требования по договорам об отчуждении или использовании исключительного права на результат интеллектуальной деятельности и средство индивидуализации, право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации, принадлежащее должнику как лицензиату;

4) изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях;

5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;

6) обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим ФЗ;

7) совершение от имени и за счет должника действия, указанного в исполнительном документе, в случае, если это действие может быть совершено без личного участия должника;

8) принудительное вселение взыскателя в жилое помещение;

9) принудительное выселение должника из жилого помещения;

10) освобождение нежилого помещения, хранилища от пребывания в них должника и его имущества;

11) иные действия, предусмотренные ФЗ или исполнительным документом.

118. Общая характеристика порядка обращения взыскания на имущество должника. Особенности обращения взыскания на имущество должника –организации

ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

Обращение взыскания на имущество должника представляет собой такую меру принудительного исполнения, ктр обеспечивает удовлетворение имущественных претензий взыскателя за счет денежных сумм, вырученных от продажи имущества.

Обращение взыскания на имущество должника состоит из его ареста, то есть описи, изъятия и принудительной реализации.

Логическими элементами процедуры обращения взыскания на имущество должника являются:

1. Определение конкретного вида имущества, на ктр предпочтительно д.б. обращено взыскание (очередность взыскания)

2. Наложение на него ареста

3. Изъятие

4. Реализация

Очередность взыскания:

1. Денежные средства должника в рублях и иностранной валюте и иные ценности, как наличные, так и находящиеся в банках и иных кредитных организациях

2. Иное имущество должника, в том числе на его долю в общем имуществе, определяемой в соотв. с ФЗ (ст.245 ГК), за искл того, на ктр не м.б. обращено взыскание (ст.446 ГПК):

1. ЖП (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно явл. единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за искл., если оно является предметом ипотеки и на него в соотв. с законодательством об ипотеке м.б. обращено взыскание;

2. ЗУ, на ктр расположены ЖП (его части), а также ЗУ, использоваие ктр не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности, за искл. случаев, когда ЗУ являются предметом ипотеки, на ктр в соотв. с законодательством об ипотеке м.б. обращено взыскание;

3. предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за искл. драгоценностей и др. предметов роскоши;

4. имущество, необходимое для проф. занятий гражданина-должника, за искл. предметов, стоимость ктр превышает 100 установленных ФЗ МРОТ;

5. используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деят-ти, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

6. семена, необходимые для очередного посева;

7. продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

8. топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

9. средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

10. призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Перейдем к вопросам наложения ареста и изъятия имущества должника. По общему правилу изъятию у должника имущества предшествует его арест. Исключением из этого правила являются наличные денежные средства, ктр в случае их обнаружения подлежат непосредственному изъятию без предварительного их ареста. Во всех иных случаях изъятию у должника имущества предшествует его арест, ктр применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

Акт о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) подписывается судебным приставом-исполнителем, понятыми, лицом, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение указанное имущество, и иными лицами, присутствовавшими при аресте. В случае отказа кого-либо из указанных лиц подписать акт (опись) в нем (в ней) делается соответствующая отметка.

Ст. 87. Реализация имущества должника

1. Реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством РФ. Специализированная организация обязана в 10-дневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных СМИ.

2. Имущество, арестованное или изъятое при исполнении судебного акта о конфискации, передается государственным органам или организациям для обращения в гос. собств-ть в соотв. с их компетенцией, устанавливаемой Правительством РФ.

3. Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг, имущественных прав, заложенного имущества, на ктр обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость ктр превышает 500 тыс. руб., включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

4. Реализация дебиторской задолженности осуществляется путем проведения торгов.

5. Для реализации инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов судебный пристав-исполнитель предъявляет требования к управляющей компании об их погашении.

6. О передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит постановление.

7. Передача специализированной организации имущества должника для реализации осуществляется судебным приставом-исполнителем по акту приема-передачи в течение десяти дней с момента оценки имущества должника.

8. Цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не м.б. меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника.

10. Если имущество должника, за искл. переданного для реализации на торгах, не было реализовано в течение 1 месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на 15%.

11. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.

12. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

13. В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

14. О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.

15. Копии постановлений, указанных в настоящей статье, не позднее дня, следующего за днем их вынесения, направляются сторонам исполнительного производства.