39. У чому суть методу середньозваженої вартості капіталу?

Метод середньозваженої вартості капіталу (стандартний метод розрахунку) WACC - коли очікувані грошові потоки після сплати податків дисконтуються за ставкою, що відображає сукупний дохід, що вимагається інвесторами - за середньозваженою вартістю капіталу (WACC).

Середньозважена вартість капіталу показує середню дохідність, якої очікують (вимагають) капіталодавці (власники та кредитори), вкладаючи кошти в підприємство. Вона залежить від структури капіталу, а також ціни залучення капіталу від власників і кредиторів. Зазначену модель можна деталізувати, виокремивши власний і позичковий капітал. Зокрема, вартість власного капіталу можна розраховувати в розрізі капіталу, залученого в результаті емісії простих і привілейованих акцій, реінвестованого прибутку тощо. Позичковий капітал можна поділити на короткострокові та довгострокові банківські позички, комерційні позички, облігаційні позички та ін.

r = Bпк(1 – ПП)Wпк+Ввк*Wвк

r – ставка дисконту

Bпк, Ввк – вартість залученого позичкового капіталу та власного капіталу

Wпк, Wвк – відповідно частка позичкового та класного капіталу

39. Яким чином класифікується інформація, що використовується в процесі оцінки вартості об’єктів власності?

Вся інформація, яка може бути корисна під час визначення вартості об’єкта, класифікується за такими основними ознаками [40, 57]:

1) залежно від джерел виникнення:

- зовнішня інформація характеризує загальноекономічні, галузеві, регіональні умови функціонування об’єкта.

- внутрішня інформація характеризує безпосередньо діяльність об’єкта та його внутрішні бізнес-процеси.

2) за функціями управління:

-планова інформація – інформація про параметри діяльності об’єкта на майбутній період;

-нормативно-довідкова інформація містить різні нормативні та довідкові дані (як правило, ця інформація частково є зовнішньою (стосується загальногалузевих тенденцій розвитку та державного регулювання діяльності) частково – внутрішньою (ретроспективна аналітична інформація про параметри діяльності, виробничі норми та нормативи та ін.);

-облікова інформація – це інформація, яка характеризує діяльність підприємства за певний період часу та фіксується в фінансові і статистичній звітності;

-оперативна (поточна) інформація – це інформація, яка характеризує поточні внутрішні бізнес-процеси в даний період часу;

3) за часовим аспектом:

-ретроспективна (інформація про минулий стан об’єкта та зовнішнього середовища);

-поточна (інформація про стан об’єкта та оточуючого середовища на момент оцінки);.

-прогнозна (інформація про майбутні очікування тих чи інших параметрів діяльності об’єкта та зовнішнього середовища).

39. Які вимоги використовуються до інформаційної бази, створюваної в процесі оцінки?

Інформація, що використовується в процесі оцінки, повинна відповідати таким вимогам:

• релевантності – відповідності кількості та якості інформації вимогам, обумовленим цілями проведення оцінки;

• достатності (повноти) – означає, що інформація повинна містити мінімальний, але достатній для ухвалення правильного рішення склад (набір показників).

• комплексності – комплексне урахування зовнішніх і внутрішніх умов функціонування об’єкта;

• актуальності – визначається ступінню збереження цінності інформації для прийняття рішень у момент її використання і залежить від динаміки зміни її характеристик і від інтервалу часу, що пройшов з моменту виникнення даної інформації;

• своєчасності – означає надходження інформації не пізніше заздалегідь призначеного моменту часу, погодженого з часом вирішення поставленої задачі;

• точності – визначається ступінню близькості одержуваної інформації до реального стану об'єкта, процесу, явища і т.п.;

• вірогідності – визначається властивістю інформації відбивати реально існуючі об'єкти з необхідною точністю.