- •Разработка инвестиционных проектов в недвижимости
- •Введение
- •1 Нормативные ссылки
- •2 Тематика курсового проектирования
- •3 Методика и пример выполнения курсового проекта
- •Пример оформления реферата: Реферат Проект 45 с., 10 табл., 2 рис., 5 источников, 3 приложения
- •Пример оформления введения: Введение
- •Пример оформления меморандума конфиденциальности:
- •1 Меморандум конфиденциальности
- •Рекомендации по составлению резюме бизнес-плана
- •Пример оформления раздела “Резюме”:
- •2 Резюме
- •3 Характеристика объекта
- •3.1 Описание района строительства
- •3.2 Транспортная доступность
- •3.3 Описание здания
- •Природно-климатические условия
- •Архитектурно-планировочные решения
- •Организация рельефа
- •Инженерное оборудование
- •Благоустройство и озеленение
- •Пример оформления раздела «Оценка конъюнктуры рынка»:
- •4 Оценка конъюнктуры рынка
- •Пример оформления раздела «Стратегия маркетинга»:
- •5 Стратегия маркетинга
- •Пример оформления раздела «Организация работ и финансирование строительства»:
- •6 Организация работ и финансирование строительства
- •Пример оформления раздела «Определение затрат»:
- •7 Определение затрат
- •Рекомендации по составлению раздела «определение доходов»
- •Пример оформления раздела «Определение доходов»:
- •8 Определение доходов
- •Пример оформления раздела «План реализации проекта»:
- •9 План реализации проекта
- •Пример оформления раздела «Оценка экономической и коммерческой эффективности инвестиций»:
- •10 Оценка экономической и коммерческой эффективности инвестиций
- •11 Страхование коммерческого риска и юридическая защита
- •Пример оформления раздела «Заключение»: Заключение
- •4 Задание к курсовому проекту
- •Заключение
- •Список использованных источников
1 Нормативные ссылки
В настоящих методических указаниях использованы ссылки на следующие стандарты:
ГОСТ Р 7.0.5-2008 СИБИД. Библиографическая ссылка. Общие требования и правила составления
ГОСТ Р 21.1101-2009 СПДС. Основные требования к проектной и рабочей документации
ГОСТ 2.001-93 ЕСКД. Общие положения
ГОСТ 2.104-2006 ЕСКД. Основные надписи
ГОСТ 2.105-95 ЕСКД. Общие требования к текстовым документам
ГОСТ 2.106-96 ЕСКД. Текстовые документы
ГОСТ 8.417-2002 ГСИ. Единицы величин
ГОСТ 2.109-73 ЕСКД. Основные требования к чертежам
ГОСТ 2.301-68 ЕСКД. Форматы
ГОСТ 2.302-68 ЕСКД. Масштабы
ГОСТ21.501-93СПДС. Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей
Градостроительный кодекс Российской Федерации
Земельный кодекс Российской Федерации
Гражданский кодекс Российской Федерации
2 Тематика курсового проектирования
Студенты выполняют курсовой проект на тему: «Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта на примере муниципального образования», который содержит пояснительную записку объемом около 45 страниц рукописного текста и 4 листа графической части формата А-1(таблица 1).
Таблица 1 – Разделы курсового проекта
Разделы курсового проекта |
Объем, стр. |
Введение |
1 |
Сбор и анализ исходных данных |
5 |
Природно-климатические, организационно-экономические условия территории, земельный фонд |
8 |
Анализ инвестиционной привлекательности МО |
5 |
Бизнес-план инвестиционного проекта |
20 |
Сравнение вариантов проектных предложений |
3 |
Оценка эффективности инвестиций |
2 |
Заключение |
1 |
3 Методика и пример выполнения курсового проекта
РЕФЕРАТ содержит краткую характеристику и результаты работы. В нем указывается количество страниц, таблиц, рисунков, использованных источников, ключевые слова. Ключевые слова и словосочетания (от 5 до 15) – это слова, взятые из текста работы, которые в большей степени характеризуют его содержание и обеспечивают возможность информационного поиска. Они приводятся в именительном падеже и пишутся прописными буквами в строку через запятую.
Пример оформления реферата: Реферат Проект 45 с., 10 табл., 2 рис., 5 источников, 3 приложения
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ, БИЗНЕС-ПЛАН, КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ, РЫНОК, КРЕДИТ, КОНЪЮНКТУРА, МАРКЕТИНГ, ИНВЕСТИЦИИ, ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН, ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ
Объектом исследования являются функциональные и структурные элементы селитебной территории (например, застроенной, подлежащей реконструкции; практически незастроенной (свободной); смешанной) г. Краснодара (например, жилой квартал, жилая территория, жилой микрорайон, специализированные центры и т.д.), формируемые в соответствии с концепцией градостроительного развития, другой предпроектной документацией.
Цель работы – обоснование концепции, ресурсной возможности и хозяйственной целесообразности проектного предложения (название проектного предложения) с позиции достижения максимальной экономической, коммерческой и бюджетной эффективности, решения градостроительных, социальных и экологических задач.
Результат работы – бизнес-план развития участка территории (новое строительство, реконструкция объектов капитального строительства) г.Краснодара (другого региона РФ).
В разделе «ВВЕДЕНИЕ» указываются объекты бизнес-плана, его цели и задачи.
