3.2Выделение объекта землеустройства из окружающей среды.
При оконтуривании объекта землеустройства необходимо осуществить установление или уточнении границ. Установление координат точек пересчета фактических и возможных границ.
С какими территориями (областями, районами, соседями) граничит объект землеустройства. Необходимо рассмотреть целесообразность, выгоды существующих границ и экономические, экологические и социальные перспективы изменения границ.
Оконтуривания может быть территориальным с четким выделением внутренней площади землеустройства и окружающей (внешней) среды.
При выделении объекта землеустройства должны быть оговорены вещественные характеристики территории, которые нас при землеустройстве будут интересовать. Например, могут интересовать особенности и перспективы рыбного хозяйства, а лесное производство не будет учитываться и, наконец, временное, хронологическое оконтуривание. Учет прошлого, ретроспективы территории. Настоящее, текущее развитие. И перспективы на будущее.
3.3 Открытость системы.
Каким образом рассматриваемая территория взаимодействует с окружающей средой? Как происходит взаимодействие объекта землеустройства с ближайшим и удаленным окружением? Например, что ввозится на данную территорию и что вывозится за ее пределы. Причины миграции населения: угасание или расцвет деревень, экономические взаимосвязи. Наличие потенциала и средств взаимосвязей ( дороги, транспорт). Экологические связи могут учитывать, например, развитие оврага, расположенного за территорией города и его влияние на деградацию городской территории. Наводнения, обусловленные рекой, протекающей через объект землеустройства. Необходимо предусмотреть мероприятия для предупреждения негативных или усиления позитивных контактов с окружающей средой. Надо начертить схему контактов территории землеустройства с окружающей средой (рис.1).
Рисунок 1.Связь территории землеустройства с окружающей средой
4. Анализ территории землеустройства.
4.1. Кадастр территории.
В пределах рассматриваемой территории по экономическим, экологическим и/или социальным особенностям выделяем примерно равновеликие территории. Всего выделяется 8-10 территорий. 4-5 по экономическим показателям. Например, территория поселка, огороды, сады, производственные площади. И 4-5 территорий, выделяемых по природным показателям. Например, территории, затапливаемые паводком, эродируемые земли, оползневые зоны, территории лесов.
4.2. Морфологические и вещественные свойства выделенных территорий.
В табличной форме представляем следующие геометрические характеристики всех 8-10 выделенных территорий.
Таблица 1. Морфологические характеристики.
№ п/п |
Название территории |
Площадь, м2 или км2 |
Линейные характеристики |
Другие характеристики |
||||
длина |
ширина |
|||||||
средняя |
макс. |
средняя |
макс. |
|||||
Антропогенные |
||||||||
1 |
Поселок №2 |
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
…. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Природные |
||||||||
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
… |
|
|
|
|
|
|
|
|
10 |
Лиман |
|
|
|
|
|
|
|
Представить по возможности подобранную характеристику каждого из выделенных объектов, целесообразно предоставление нескольких фотографий.