32 Учет иностранных инвестиций. Формы инвестиций .

Основные формы иностранных инвестиций:

создание предприятия и вложение денег в его уставный капитал;

покупка ценных бумаг;

вложения в другие имущественные права, включая права на объекты интеллектуальной собственности.

Иностранные, как и любые другие инвестиции, принято разделять на портфельные и прямые.

Портфельные инвестиции – это вложения в ценные бумаги, которые чаще всего покупаются с целью дальнейшей перепродажи без вмешательства в деятельность эмитентов. Основные представители такого класса инвесторов - международные фонды.

В основе прямых инвестиций заложен принцип участия в проектах. Вложения осуществляются в крупные доли предприятий, в приобретение основных и пополнение оборотных фондов. Кроме того, к прямым инвестициям принято относить финансирование филиалов и дочерних подразделений на территории страны.

В последние годы все большее значение приобретают иностранные инвестиции в форме лизинга

33.Бух учет лизинговых операций. Виды лизинговой деятельности.

Лизинг-это форма долгосрочного договора аренды, его еще называют видом инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга за определенную плату, на определенный срок с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Предметом лизинга могут быть: предприятия; имущественные комплексы; здании я; сооружения; оборудование; транспортные средства и иное движимое и недвижимое имущество, которое может быть использовано для предпринимательской деятельности.

Субъектами лизинга являются лизингодатель и лизингополучатель.

Лизингодатель- юрид. лицо или физ. лицо, которое за счет собственных или привлеченных средств приобретает в собственность имущество и предоставляет его лизингополучателю за плату и на определенный срок с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

Лизингополучатель- юрид. лицо или физ. лицо, которое согласно договору лизинга принимает предмет лизинга на условиях во временное владение за определенную плату и на указанный срок.

Формы лизинга:

-Внутренний (лизингодатель, лизингополучатель явл резидентами РФ) ;

-Международный (лизингодатель, лизингополучатель явл резидентами) .

Типы лизинга:

-долгосрочный- осуществляемый в течение 3 и более лет;

-среднесрочный- осуществляемый в течение от полутора до 3 лет;

-краткосрочный- осуществляемый в течение менее полутора лет.

Виды лизинга:

-банковский- лизинговая сделка, в которой в качестве лизинговой компании выступает банк, приобретающий по заказу лизингополучателя оборудование и сдающий ему это оборудование в аренду;

-финансовый- вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество и передать его в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок во временное владение и пользование;

-возвратный- разновидность финансового лизинга , при котором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель;

-оперативный- вид лизинга, при котором лизингодатель выкупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование;

-полный- договор лизинга, предусматривающий обслуживание, ремонт, замену арендованного оборудования лизинговой компанией.

На практике могут использоваться различные виды и модификации финансового, оперативного и возвратного лизинга и сублизинга.

Сублизинг- особый вид отношений, возникающих в связи с переуступкой прав пользования предметом лизинга третьему лицу, которое оформляются договором сублизинга.

Договор лизинга может заключаться в двух видах:

1. лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя;

2. лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя.