3. Строительный генеральный план.

Строительный генеральный план является важным документом проекта производства работ. Он представляет собой план строительной площадки, на котором, кроме проектируемых и существующих зданий и сооружений, показано расположение временных зданий и сооружений, коммуникаций, дорог, механизмов, складских площадок, необходимых для производства строительно-монтажных работ.

При проектировании стройгенплана на строительство отдельного объекта необходимо стремиться к рациональному использованию строительной площадки.

Исходные данные для составления стройгенплана служат:

-генеральный план участка с нанесенными на нем имеющимися и проектируемыми зданиями, а так же сетями подземных коммуникаций;

-календарный план или сетевой график со сводным графиком потребности в рабочих;

-перечень и количество строительных машин и механизмов;

-ведомость потребности в строительных конструкциях; изделиях и материалах;

-перечень и количество, а также размеры временных зданий, сооружений и складов;

-нормативные данные по проектированию стройгенпланов.

Стройгенпланы могут разрабатываться на разные периоды строительства.

В некоторых случаях бывает необходимо составлять несколько генпланов, которые характеризуют различные периоды строительства, или же составлять выкопировки отдельных мест строительных генеральных планов, которые изменяются в процессе работ.

3.1.Определение размеров складов.

Для правильной организации складского хозяйства на строительной площадке необходимо предусматривать:

-открытые площадки для хранения кирпича, железобетонных конструкций и других материалов и конструкций, на которые не влияют колебания температуры;

-навесы для хранения столярных изделий;

-закрытые склады.

Площадь складов рассчитывается по количеству материалов:

Q_ЗАП=Q_ОБЩ/Тank

Q_ЗАП – запас материалов на складе;

Q_ОБЩ – общее количество материалов, необходимых для строительства;

Т – продолжительность расчетного периода;

a – коэффициент неравномерности поступления материалов на склады; a=1,1

n – норма запасов материалов; n=3

k – коэффициент неравномерности потребления материалов; k=1,3

Полезная площадь склада F без проходов определяется по формуле

F=Q_ЗАП/q

q – количество материалов, укладываемое на 1 м² площади склада

Общая площадь склада

S=F/b

b – коэффициент использования склада;

для закрытых складов b = 0,6-0,7

для навесов - b = 0,5-0,6

для открытых складов, лесоматериалов – b = 0,4-0,5

3.2.Определение временных зданий и сооружений.

При проектировании стройгенплана необходимо стремиться к сокращению стоимости временных зданий и сооружений, отдавая предпочтение передвижным бытовым помещениям. здания и Временные сооружения возводятся на период строительства, потому предусматривать их нужно в

Определение площадей временных зданий и сооружений производиться по максимальной численности работающих на строительной площадке и нормативной площади на одного человека, пользующегося данными помещениями.

Nобщ = ( Nраб +Nитр +Nслуж +Nмоп )*k

Nобщ – общая численность рабочих на строительной площадке

Nраб – число рабочих, принимаемое по графику изменения численности

Nитр – численность инженерно-технических работников

Nслуж – численность служащих

Nмоп – численность младшего обслуживающего персонала

k – коэффициент учитывающий отпуска, болезни, выполнение общественных обязонностей – 1,05

N_раб=33*100/85=39 1%=0,39

Nитр=8,0·0.39=4чел

Nслуж=5,0·0,39=2чел

Nмоп =2,0·039=1чел

Nобщ = (33+2+4+1)·1,05=42 чел

Временные здания	Кол-во рабочих		Кол-во пользующихся данным помещ. %	Площадь помещений, м.		Тип временного здания		Размеры здания, м
				На 1 работника	Общая
Служебные
Контора Проходная	6 42	100 100		4 -	24 9		Передвижной вагон Сборно-разборный		9*2,7 3*3
Санитарно-бытовые
Гардероб Уборная	42 42		70 100	0,7 -	20 -		Передвижной вагон Контейнерный вагон		7*3 1,8*1