4 Общие положения

1. Проектирование зданий, включая разработку генерального плана, архитектурно-планировочные и объемно-планировочные решения, следует выполнять в соответствии с требованиями СНБ 3.01.04, СНБ 3.02.04, СНиП 2.08.02, СТБ 1154 и других действующих ТНПА с учетом дополнительных требований, устанавливаемых настоящим техническим кодексом.

2. Проектирование зданий следует выполнять по индивидуальным заданиям на проектирование.

3. Проектируемые здания должны относиться к повышенному уровню ответственности согласно классификации ГОСТ 27751 и к 4 классу согласно классификации расчетных сроков службы конструкций по СТБ ISO 2394 с применением соответствующего коэффициента надежности по ответственности, глобальных и частных коэффициентов безопасности, отвечающих принятому индексу надежности. Значения коэффициентов надежности по ответственности устанавливаются в специальных технических условиях, но принимаются не менее: 1,1- при высоте здания до 100 м включ.,1,15 -то же от 100 м до 150 м, 1,2 - то же от  150 м до 200 м. При расчете элементов ограждений и узлов их крепления _n = 1,0.

4. При проектировании зданий необходимо предусматривать научно-техническое сопровождение, включающее комплекс мероприятий, в том числе геотехнический мониторинг, мониторинг состояния несущих конструкций и фасадных систем, необходимые испытания конструкций и материалов, аэродинамические испытания и др.

5. В состав строительного проекта следует включать технический паспорт на здание и правила его эксплуатации, содержащий все основные характеристики объекта и его инженерных систем. В проектной документации должны быть оговорены предельные отклонения, допустимые при производстве работ по возведению конструкций здания. Для обеспечения нормального режима работы инженерных систем при их заказе фирме-изготовителю должны быть представлены данные по максимальным расчетным отклонениям сопутствующих конструкций.

6. При проектировании, строительстве и эксплуатации зданий должны быть осуществлены организационно-технические мероприятия по обеспечению комплексной безопасности зданий и находящихся в них людей. Здания должны быть оснащены помещениями для размещения служб, осуществ­ляющих мониторинг за состоянием строительных конструкций и инженерных систем и обеспечивающих комплексную безопасность зданий и людей.

7. При проектировании и строительстве зданий следует применять материалы, изделия и кон­струкции, имеющие сертификат соответствия, выданный в установленном порядке.

8. Во избежание перепадов давлений между верхними и нижними этажами и ухудшения вследствие этого температурного режима внутри здания наружные и внутренние ограждающие конструкции (стены, окна, двери и др.) следует проектировать с минимально возможным воздухопроницанием (с максимально возможным сопротивлением воздухопроницанию).

9. К проведению инженерных изысканий, проектированию, строительству и мониторингу зданий должны допускаться юридические лица, имеющие лицензию и опыт работы на объектах, относящихся к I уровню ответственности по ГОСТ 27751, и обладающие стажем работы на уникальных объектах не менее 3 лет.

10. Мероприятия по гражданской обороне определяются заданием на проектирование и требованиями ТКП 112 и других ТНПА.

11. При проектировании высотных зданий, в случае явного преобладания помещений одного из функциональных назначений, это здание соответственно может быть отнесено к жилому, гостиничному, офисному, административному и другому типу.