Содержание

Введение……………………………………………………………………3

Цель работы……………………………………………………………….4

Исходные данные………………………………………………………………4

Первая часть курсовой работы………………………………………………6

1.Расчет …………………………………………………………………….6

2. Расчет Ct с учетом изменения объема производства…………………..

3. Расчет нормы дисконтирования r по формуле (r = a + b + c) и показателей …6

4. Расчет ЧДД………………………………………………………………………..

5. Расчет ИД…………………………………………………………………………

6. Определение срока окупаемости (аналитически и графически) с учетом дисконтирования и без учета дисконтирования…………………………..

7. Расчет ВНД………………………………………………………

8. Расчет …………………………………………………………

9. Построение плана денежных потоков по проекту с учетом получения и возмещения кредита, предоставленного предприятию коммерческим банком…12

10. Расчет платежей банку за пользование кредитом………………………………..

12. Построение таблицы сравнения рассчитанных показателей для двух вариантов проекта……………………………………………

13. Выбор проекта (с учетом кредитования или без учета кредитования)……

Вывод………………………………………………………………………………

Введение

Понятие «инвестиция» происходит от латинского термина «investire» – облачать. В эпоху феодализма «инвеститурой» называлась постановка феодалом своего вассала в управление владением. Этим же словом обозначалось назначение настоятелей приходов, получивших при этом в управление церковные земли с их населением и право суда над ними. Введение в должность сопровождалось соответствующей церемонией облачения и наделения полномочиями. Инвеститура давала возможность инвестору не только приобщать к себе новые территории для получения доступа к их ресурсам, но и участвовать управлении этими территориями через облаченных полномочиями помощников ставленников с целью насаждения своей идеологии и достижения иных результатов. С течением времени термин «инвестиция» пополнилась целым рядом новых значений и стал употребляться в различных сферах деятельности, а одно из значений (долгосрочное вложение капитала в какое-либо мероприятие с целью получения интересующих результатов дохода, прибыли, экологического или социального эффекта) стало общеупотребительным. Относительно объекта различаю реальные (материальные), нематериальные, портфельные (финансовые) инвестиции.

Реальные инвестиции подразумевают вложения средств в материальные активы (землю, недвижимость, технологическое оборудование, транспортные средства, инфраструктуру, строительство объектов, реализацию экологических мероприятий). Эти инвестиции непосредственно участвуют в производственном процессе. Реальные инвестиции – вложение в материальные ценности.

Нематериальные инвестиции – это вложение в приобретение ноу-хау, различных информационных ресурсов, товарного знака, а также с целью получения лицензии на право использования научно-технических решений, запатентованных другим предприятием.

Портфельные инвестиции – вложения капитала в различные ценные бумаги с целью дальнейшей перепродажей и получения прибыли, т.е. операции купли-продажи ценных бумаг на фондовом рынке. Портфельные инвестиции предполагают как долгосрочные, так и краткосрочные финансовые операции.

Реальные и портфельные инвестиции взаимно дополняют друг друга, так как реальные инвестиции одних участников рынка становятся возможными благодаря портфельным инвестициям других участников. Процесс реального инвестирования всегда связан с качественными изменениями объекта вложений, портфельные инвестиции же приводят к количественным изменениям объекта вложений. Одним из существенных различий между реальными и портфельными инвестициями является то, что теория инвестирования в финансовые активы более формализована, чем теория в реальные объекты. Это объясняется тем, что в случае портфельных инвестиций объектом инвестирования являются различные ценные бумаги, достаточно хорошо поддающиеся формализованному описанию. В то время как в случаи реальных инвестиций объектом анализа являются инвестиционные проекты, каждый из которых обладает индивидуальными особенностями и реализуется в конкретных экономических структурах, характеризующиеся уникальными параметрами. Формализация этих особенностей в ряде случаев может быть затруднена.