- •3 Состав и система гражданского законодательства
- •4 Основания возникновения гражданских прав и обязанностей
- •9 Основания, порядок, последсвтия признания гражданина недееспособным
- •10 Понятие и последствия установления опеки и попечительства
- •11 Основания и порядок признания гражданина безвестно отсутствующим
- •12 Основание и порядок объявления гражданина умершим, последствия явки
- •13 Понятие предпринимательской деятельности граждан
- •14 Понятие и признаки юридического лица
- •15 Характеристика общей и специальной правоспособности юридического лица
- •16 Характеристика коммерческих и некоммерческих юридических лиц
- •17 Виды учредительных документов и государственная регистрация юридических лиц
- •18 Представительства и филиалы юридических лиц
- •19 Понятие и формы реогранизации юр лица, характеристика
- •20 Порядок ликвидации юр лица
- •21 Организационно-правовые формы юридических лиц
- •22 Полное товарищество, товарищество на вере, сравнение
- •25 Производственные и потребительские кооперативы
- •26 Государственные и муниципальные унитарные предприятия
- •27 Понятие и виды объектов гражданских прав
- •28 Понятие и характеристика недвижимых вещей
- •29 Понятие, виды, характеристика ценных бумаг
- •30 Понятие, виды, способы защиты нематериальных благ
- •31 Понятие сделки. Соотношение сделки с договором и обязательством
- •32 Классификация сделок
- •33 Форма сделок, последсвтия несоблюдения формы сделок
- •34 Понятие недействительной сделки. Виды недействительных сделок
- •35 Характеристика последствий признания сделки недействительной
- •36 Условия действительности сделок, их характеристика
- •37 Основания возникновения представительства, виды представительства
- •38 Понятие, срок действия доверенности
- •39 Понятие и виды сроков в гп
- •40 Понятие и виды сроков исковой давности. Перерыв течения срока исковой давности, последствия
- •41 Понятие и содержание права собственности
- •42 Общая характеристика форм собственности
- •43 Характеристика права частной собственности
- •44 Характеристика права государственной собственности
- •45 Характеристика права муниципальной собственности
- •46 Характеристика вещных прав лиц, не являющихся собственниками
- •47 Первоначальные и производные основания приобретения права собственности
- •48 Понятие и признание прав на самовольную постройку
- •49 Приобретение права собственности на бесхозяйную вещь
- •50 Приобретение права собственности на клад и находку
- •51 Приобретение права собственности на имущество в силу приобретательной давности
- •52 Характеристика оснований прекращения права собственности
- •53 Понятие и основания возникновения общей собственности
- •54 Порядок владения, пользования, распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности
- •55 Понятие и характеристика преимущественного права покупки доли в праве общей собственности
- •56 Характеристика права хозяйственного ведения
- •57 Характеристика права оперативного управления
- •58 Основания, порядок, расчеты при истребовании имущества из чужого незаконного владения
- •59 Основания, порядок защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
- •60 Понятие, субъекты, содержание гражданско-правовых обязательств
- •61 Исполнение обязательств: понятие, принципы
- •62 Общая характеристика обязательств со множественностью лиц
- •63 (67) Понятие обеспечения и способов обеспечения исполнения обязательств
- •68 Понятие и общая характеристика прекращения обязательств
- •69 Понятие, содержание гражданско-правового договора. Принцип свободы договора
- •70 Виды договоров в гк.
- •71 Публичный договор. Предварительный договор. Договор присоединения.
- •72 Понятие, виды существенных условий договора
- •73 Стадии заключения договора
- •74 Договор купли-продажи: понятие, характеристика существенных условий
- •75 Розничная купля-продажа. Купля-продажа зданий и сооружений.
- •76 Продажа предприятия как имущественного комплекса
- •77 Ответственность сторон по договору купли-продажи
- •78 Договор поставки: общая характеристика, виды
- •79 Договор ренты: понятие, виды, общая характеристика элементов договора
- •80 Понятие и виды договора аренды: общие положения
- •81 Аренда недвижимого имущества
- •82 Финансовая аренда (лизинг)
- •83 Характеристика договора коммерческого найма жилого помещения
- •84 Характеристика договора социального найма жилого помещения
- •85 Договор подряда: общие положения
- •86 Договор перевозки грузов
- •87 Договор перевозки пассажиров
- •88 Договор займа
- •89 Кредитный договор и характеристика его видов
- •90 Финансирование под уступку денежного требования
- •91 Договор банковского вклада
- •92 Договор банковского счета
- •93 Понятие и общая характеристика расчетов
- •94 Понятие и краткая характеристика условий договора страхования
- •95 Договор поручения: понятие, характеристика условий
- •96 Договор комиссии: понятие, характеристика условий
- •97 Агентский договор: понятие, характеристика условий
- •98 Обязательства в следствие причинения вреда: общие положения и возмещении вреда
- •99 Общие положения о наследовании
- •100 Понятие и содержание авторского права и смежных прав
- •101 Понятие и содержание патентного права: понятие, субъекты и объекты
80 Понятие и виды договора аренды: общие положения
По договору аренды арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды является консенсуальным, возмездным, взаимным.
Предмет договора- з/у, другие обособленные природные объекты, предприятия, сооружения, оборудования и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Форма договора- договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юр лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
Виды договора аренды:
договор проката;
Договор аренды транспортных средств;
Договор аренды зданий и сооружений;
Договор аренды предприятий;
Договор финансовой аренды.
81 Аренда недвижимого имущества
По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.
Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
82 Финансовая аренда (лизинг)
По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Предметом договора могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме з/у и других природных объектов.
Арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу.
83 Характеристика договора коммерческого найма жилого помещения
По договору найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель)- обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Предметом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, природное доя постоянного проживания (квартира, жилой дом или их часть).
Форма договора- письменная. Срок договора- не превышающий 5 лет, если не указан срок в договоре, то на 5.
84 Характеристика договора социального найма жилого помещения
В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору соц найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.