66. Стратегический анализ деятельности строительного предприятия

Проведение стратегического инфо-го анализа вызвано рыночными отношениями. Задача – выработка стратегич идей предпр-я и установление приоритетной цели своего разв-я. Целью проведения любого стратегического анализа является сбор наиб важной и перспективной информации о разв-ии региона отрасли, что обеспечивает формирование стратегических перспектив предприятия. Закрепление на рынке, повышение конкурентно способности формирования доминирующего положения.

Анализ внешней окружающей среды:

- изучение конкурентов, выявление их характеристик и т.д.

- анализ потенциала самого предпр-я, т.е. оценка уровня собств-го производства, сост финансов, наличие перспективных проработок и контрактов.

- анализ стратегич факторов, кот м/обеспечить повыш-е конкурентосп-ти предпр-я (сниж-е цены, повыш-е кач-ва, сервис).

- Формулир-е стратегии предпр-я, т.е. отбор возможных стратегий к достижению желаемого состояния.

- Стратегия расширенного роста предприятия.

67. Приемы анализа производс-но-хоз-ной деятельности

Для выявления возможности роста предприятия следует проводить глубокий статич-кий анализ деятельности его, необходимо выявлять зависимости м/д производ-ными факторами, они обеспечивают выявление надежного фактора успеха. Для выявления анализа используются приемы:- детализация; - сравнение; - расчеты средних величин, - группировки балансового метода, - элиминирование.

Детализация - разбивка сложных показателей на простые по разным признакам (хар-ру, времени, месту).

Сравнение позволяет выразить характеристику одних объектов через другие, но обязательно однородные и сопоставимые.

Расчет ср. величин исп-ся для расчета обобщающих хар-к массовых явлений (ср. разряд рабочих).

Элиминир-е – прием анализа при котором используется влияние конкретного показателя на исследуемый фактор. Способы: 1)цепных подстановок, 2) разниц индексных, интегральных. Цепная подстановка – используется, когда исследуется зависимость итогового показателя от ряда частных. При этом исследуемый показатель рассм как переменный. Способ разниц – представляет собой упрощенный вариант предыдущего способа, отличается тем, что при расчете используется не абсолютные величины, а их отклонения от заданных.

Балансовый прием анализа – позволяет осуществить жесткий контроль за качеством анализа. Метод незаменим при тщательной экономической проверке.

Экономико-математический метод – активно развивается в текущее время на базе использования компьютерных технологий.

Индексный способ – применяют для оценки темпов динамики показателей.

68.Оценка финансового состояния строительных организаций

Финансовое состояние – это система показателей отражающих наличие структуры, динамику имущества предприятия, финансовую устойчивость, ликвидность и платежеспособность.

При выполнении анализа финансового состояния предприятия используется всесторонняя информация в первую очередь содерж на балансе предприятия. Баланс отражает динамику имущества предприятия.

Оценка динамики имущества предприятия.

Баланс отражает динамику имущества предприятия. Когда у предприятия наблюд рост имущества то это обусловлено следующими факторами: - расширение производственной деятельности; - переоценка основных фондов.

Уменьшении стоимости активов обусловлено сужением производства, сокращением платеже способности заказчика и недоступности приобретения фондов. Увеличение объемов ОФ положительно при росте объема производства.

Рост объемов оборот средств предприятия явл положительным при увеличении объемов выпускаемой продукции. Если увеличения объема оборот средств происходит без роста объемов производства, то это указ на не эфектив использование, т.е. замедляется скорость оборота предприятия и предприятие пытается сохранить часть финансовых ресурсов в виде производственных запасов.

Дебиторская задолженность рассматривается по каждому виду задолженности отдельно, для того что бы не упустить сроки погашения. Дебиторская задолженность подразделяется на: - нормальная (срок оплаты не наступил); - неоправданную (нарушение срока оплаты).

Активы формирующиеся из собственных заемных средств то оценка финансового положения требует анализа пассива баланса. Увеличение доли собственных средств свидетельствует о улучшении финансового состава предприятия. Величина уставного фонда должна быть не ниже зарегистрированного устава. Если у предприятия есть заемные средства в виде долгосрочного кредита, то предприятие имеет гарантированный источник погашения кредита. Привлечение краткосрочных кредитов требует оценки их необходимости и целесообразности, так же следует оценить цену кредита, условие его использования, срок возврата, степень риска.

Оценка финансового состояния с помощью коэф соотношения собственных и заемных средств.

Кс=(Кт+Кк)/(Ис-Упл-Уог) где Кт – размер долгосрочного кредита; Кк – краткосрочный кредит; Ис – стоимость собственного имущества предприятия; Упл – убытки прошлых лет; Уог – убытки отчетного года.

Коэф соотношения стоимости собственного и общего имущества (коэф автономии): Кс=Ис/Иобщ

Коэф долгосрочного привлечения заемнывх средств: Кдз=Кт/(Ис+Кк-Упл-Уог);

Коэф иммобилизации: Ким=Фост/Иобщ где Фост – остаточная стоимость ОФ.

Устойчивость финансового состояния строительной организации по источникам формирования затрат и запасов.

1. Если строительная организация обеспечена полностью производственными запасами, то имеет место абсолютная финансовая устойчивость.

2. Если условно обеспечена, привлекаются долгосрочные кредиты, то нормальная финансовая устойчивость.

3. Если помимо собственных средств и привлеченных долгосрочных кредитов привлекаются краткосрочные кредиты, то следовательно не устойчивое состояние предприятия.

4. Если все выше сказанные финансовые источники и имеют кредиторскую задолженность то это свидетельствует о кризисном состоянии.

Уровень так же оценивается отношением кредиторской и дебиторской задолженности. К=Дз/Кз > 1 – хорошая финансовая устойчивость; К=Дз/Кз < 1 – не устойчивое финансовое состояние.

Финансовое состояние строительной организации определяемое ликвидностью

Финансовое состояние строительной организации определяется и ликвидностью ее имущества, т. е. скоростью превращения в денежные средства. По этому признаку имущество можно подразделить на следующие группы: 1) высокопнликвидные средства (все виды денежных средств и краткосрочных финансовых вложений); 2) быстрореализуемые средства (дебиторская задолженность; 3) низколиквидные средства (запасы и затраты); 4) неликвидные средства (основные средства и внеоборотные активы). В ходе анализа определяются величина средств и изменение её за анализируемый период по каждой названой выше группе, а также изменение ее доли в объеме имущества. Выявляется причина происшедших изменений и дается им оценка.