58. Распределение прибыли

Правильное распределение прибыли имеет важное соц-но-экономическое значение, т.к пересекаются интересы гос-ва, собств-ка и трудового коллектива. Распределение прибыли начинается с уплаты налогов гос-ву. Оставшаяся прибыль назыв-ся чистой и поступает в распоряжение предприятия.

В соот-вии с законодательством РБ и своими учредительными документами строит. организации формируют резервный фонд. Из него выплачиваются девиденды при недостатке прибыли, покрываются убытки, а при ликвидации предприятия погашаются кредиторские задолженности.

После отчисления части прибыли в резервный фонд собственник самостоятельно опред-ет порядок дальнейшего распределения прибыли в соотв-вии со стратегией развития предприятия.

Собственник предприятия опред долю предназначенную для собственного потребления.

За счет чистой прибыли осущ след расходы:

- строительство объектов производственного назначения;

- реконструкция технич перевооружения, основных и вспомагательных производств;

- улучшение качества строительной продукции;

- совершенствование технологии производства;

- строительство жилья для своих работников;

- погашение кредитов коммерческих банков;

- материальное поощрение работников;

- компенсация стоимости питания в столовых и т.д.

59. Рентабельность строительного производства

Для характеристики прибыльности строит-ых организаций используют не только массу прибыли, но и относительные показатели, в том числе рентабельности.

Сметный уровень рентабельности: Усм=(Псм/ССС)*100%, где ССС – сметная ст-ть стр-ва.

Плановый уровень рентабельности: Уп=(Пп/Цд)*100%, где Цд – договорная цена.

Фактичекая рентабельность: Уф=(Пф/Цф)*100%, где Пф – плановые накопления фактич-е, Цф – фактич цена.

Уровень рент-ти стр-ой организаций с привлечением техники спец подразделений на вып-е спец работ: Уб=(Пб/V)*100%, V – объем работ в стоимостном выражении, выполненых своими силами.

Для трестов, строит-ых орг-ций, вып-х работы собств-ми силами уровень рентаб-ти опред-ся отношением прибыли к среднегодовой ст-ти осн фондов и оборотных средств: У=Пб*100%/(ОПФ+ОС), где ОПФ-среднегодовая стоимость ОФ;

ОС-нормированые оборотные средства.

Рентабельность – это обобщающий показатель, на который влияют 1)экстенсивные и 2)интенсивные факторы. К (1) относ-ся:

-рост прибыли за счет увеличения объемов работ, а также влияние инфляции на уровень цен.

К (2) относятся: - повышение качества продукции,

-рост производительности труда,

-научно-технический прогресс,

-снижение энергоемкости, материалоемкости продукции.

60.Взаимоотношения банков с клиентами

Все банки в РБ являются универсальными. Их перечень предусмотрен уставом и подтверждается лицензией.

-финансирование кап вложений,

-кредитование,

-ведение счетов клиентов,

-выплата платежных документов и иных ценных бумаг,

-выдача поручителей, гарантий,

-лизинговые операции,

-валютные операции,

Банки выдают кредиты на цели:

1.увеличение основных капиталов,

2.увеличение оборотного капитала,

3.финансирование незавершенного производства,

4.выкуп гос.имущества и на др.цели.

Банки подходят к выдаче кредита или отказу индивидуально. Общая черта- это осторожность в выборе клиента.

Ставка платы за кредит зависит от того:

-на какие цели выдается,

-срок,

-гарантия возврата.

Выдача кредита или прием депозита закрепляется договором (индивидуально для каждого клиента).

Если заемщик пользуется кредитом периодически, договор осуществляется на каждую сделку.

Если систематически, то договор составляется на более длительный срок. Например, на краткосрочном кредите на 1 год, а при долгосрочном 3 и более лет. Но ежегодно к нему прилагаются дополнения, уточнение суммы кредита и процентные ставки.