Склад і послідовність дій при розрахунку вартості машин та обладнання
Метод дисконтованих чистих доходів |
Метод прямої капіталізації доходів |
1. Виокремлюють (ідентифікують) машинний комплекс виробничої чи комерційної системи, що підлягає оцінці, та розраховують чистий дохід від фун- кціонування цілої системи. При цьому, чистий дохід складається з чистого прибутку, амортизації та податку на прибуток |
|
2. Визначають поточну вартість виробничої системи за формулою:
де Е — чистий дохід, генерований усією системою та визначений на етапі 1; ST — залишкова вартість майна системи на кінець останнього року експлуатації машинного комплексу; F5 — функція одиничного ануїтету; F4 — функція поточної вартості грошової одиниці |
2. Визначають частину чистого доходу, який відноситься до земельної ділянки:
де ЕЗем — поточна вартість земельної ділянки у грошових одиницях базового року; r — реальна ставка дисконта |
3. Визначають частину чистого доходу, яка відноситься до будинків та споруд:
де SБуд.Спор. — поточна вартість будинку (споруди) у грошових одиницях базового року; КАм — коефіцієнт амортизації будинку (споруди) |
|
3. Розраховують вартість машинного комплексу шляхом вирахування з вартості всієї системи вартості землі, будинків та споруд:
|
4. Методом залишку визначають частину чистого доходу, що відноситься до машинного комплексу:
де Е — чистий дохід від функціонування всієї виробничої чи комерційної системи |
5. Методом прямої капіталізації визначається вартість машинного комплексу:
де КА.Маш — коефіцієнт амортизації (повернення капіталу) для машин та обладнання, які входять до складу машинного комплексу. Цей показник визначається за формулою коефіцієнта відшкодування капіталу (третя функція грошової одиниці) |
|
Якщо необхідно визначити вартість окремої машини чи одиниці обладнання у складі машинного комплексу, то розрахунок проводять за допомогою пайового коефіцієнта:
де γод. — коефіцієнт частки даної машини чи одиниці обладнання в балансовій вартості машинного комплексу; можна також використовувати співвідношення ремонтної складності даної машини до загальної ремонтної складності машинного комплексу |
|
,
,
,
,
,
Тема 8. Нематеріальні активи підприємства та методи їх оцінки
Нематеріальні активи — принципово новий об’єкт фінансового обліку, що інтегрує в собі всі особливі види вкладення капіталу підприємства, а також характеризує його економічний потенціал і фінансову стабільність. Саме ж поняття «нематеріальний актив» трактується по-різному. В існуючих на сьогоднішній день визначеннях під нематеріальним активом підприємства розуміють, як умовну вартість об’єктів інтелектуальної власності, так і витрати на нематеріальні об’єкти.
Визначимо специфічні риси нематеріальних активів:
відсутність матеріальної основи для отримання вигід;
умовна невіддальність від суб’єкта господарювання;
тривалий термін використання;
відсутність корисних відходів;
невизначеність усього спектра можливих ефектів від використання;
підвищений рівень ризику на стадіях створення та використання.
Зазначені риси нематеріальних активів характеризують їх в якості об’єкта обліку, як узагальнену оцінку результатів творчої діяльності і засобів індивідуалізації юридичних осіб.