Лекція 13. Проектна документація для об’єктів будівництва

Склад, зміст та порядок розроблення проектної документації об'єктів будівництва на всіх стадіях проектування визначаються будівельними нормами³ і мають бути достатніми для оцінки проектних рішень та їх реалізації. У відповідності до закону [24] проектна документація це затверджені текстові та графічні матеріали, якими визначаються містобудівні, об'ємно-планувальні, архітектурні, конструктивні, технічні, технологічні вирішення, а також кошториси об'єктів будівництва.

Нагадаємо, що об'єкти будівництва це будинки, будівлі, споруди будь-якого призначення, їх комплекси, лінійні об'єкти інженерно-транспортної інфраструктури. Розроблення проектної документації здійснюється для нового будівництва, реконструкції, технічного переоснащення, реставрації та капітального ремонту об'єктів будівництва. Проектна документація на будівництво об'єктів затверджується замовником.

Принциповою умовою розроблення проектної документації на будівництво є урахування вимог містобудівних умов та обмежень, що дозволяє послідовно реалізувати положення генерального плану населеного пункту, плану зонування та детального плану території. Обов’язковими є також дотримання вимог державних стандартів, норм і правил, які встановлюють якісні та кількісні показники життєвого середовища, дотримання вимог доступності для інвалідів та інших маломобільних груп населення.

До проектної документації на будівництво об'єктів, що становлять підвищену екологічну небезпеку, а також об'єктів, які підлягають оцінці впливу на навколишнє природне середовище додається оцінка існуючого чи передбачуваного впливу на стан навколишнього природного середовища [10].

Проектна організація, яка розробляла проектну документацію, а також головний архітектор та головний інженер проекту несуть відповідальність за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування, вимогам державних стандартів, норм і правил.

Державними будівельними нормами [30] визначені стадії проектування та основні вимоги до їх розроблення. Кількість стадій проектування конкретного объеку визначають замовник та проектувальник згідно їз зазначеними нормами в залежності від категорії складності объектів відносно технічних, містобудівних, архітектурних та екологічних вимог, інженерного обладнення, впровадження нових будівельних технологій, конструкцій и матеріалів.

1 ДСТУ –НББ.1.1-12:2011 Настанова про склад зміст плану зонування території (зонінг)

2 Державні будівельні норми ДБН Б.1.1-14:2012 Склад та зміст детального плану територій

3 Державні будівельні норми ДБН А.2.2.-3-2012. Склад та зміст проектної документації для будівництва.