
- •Экономика отрасли Роль и место строительства в экономике страны
- •Основные фонды в строительстве
- •Оценка оф
- •Показатели эффективности
- •Износ и амортизация
- •Способы начисления амортизации.
- •Оборотные средства в строительстве. (ос)
- •Состав ос
- •Нормирование ос
- •Показатели эффективности использования ос
- •Пути ускорения оборачиваемости ос
- •Трудовые ресурсы
- •Показатели эффективности тр
- •Производительность труда
- •Формы и системы оплаты труда в строительстве
- •Формы оплаты труда
- •Себестоимость производства продукции (работ, услуг)
- •Понятие себестоимости
- •Амортизация оф
- •Отраслевые особенности затрат
- •Определение точки безубыточности
- •Рентабельность и прибыль предприятия строительной области Доход строительного предприятия.
- •Виды прибыли в строительной организации.
- •Распределение чистой прибыли.
- •Рентабельность.
- •Планирование деятельности предприятия
- •Виды планирования
- •Бизнес-план
- •Производственная мощность строительной организации
- •Роль инвестиций в воспроизводстве основных фондов
- •Экономическая сущность, классификация, структура инвестиций
- •Капитальные вложения
- •Виды эффективности инвестиционных проектов
- •Задачи, решаемые в ходе оценки эффективности инвестиций; основные принципы оценки эффективности инвестиций
- •Принципы:
- •Учет фактора времени при оценки эфективности инвестиций
- •Временная стоимость денег и ее учет в оценке эфективности инвестиции
- •Методика определения экономической эффективности инвестиционного проекта
- •Внутреняя норма доходности /внд/
- •Иточники финансирования инвестиций
- •Классификачия источников финансирования
- •Методы финансирования инвестиций
- •Управление инвестиционно-строительными проектами (исп)
- •Структура исп
- •Фазы и жизненный цикл исп
- •Окружение исп:
- •Бух учет основные понятия учета
- •Предмет и методы бух учета.
- •Особенности организации бухгалтерского учета
- •Инвентаризация
Распределение чистой прибыли.
Прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия используется на :
Производственное развитие: а) обновление ОФ . б) прирост собственных оборотных средств в) проведение научно исследовательских работ (НИР) г) Уплата процентов по долгосрочным кредитам банков д) Взносы по созданию совместных предприятий е) Расходы связанные с выпуском акций и других ценных бумаг.
Социально развитие:
а) Проведение спортивных и оздоровительных мероприятий. б) Удешевление питания в) предоставление единовременно материальной помощи сотрудникам г) компенсация транспортных расходов д) услуги негосударственных пенсионных фондов, страховых компаний, добровольного медицинского страхования
Поощрение работником и дивиденды по акциям: а) выплата вознаграждений по итогам работы за год б) Оплата дополнительных отпусков в) поощрение работников за выполнение особо важных заданий г) дивиденды по акциям и вкладам учредителей.
Рентабельность.
Прибыль является итоговым показателем деятельности предприятия, однако, она не показывает какой ценой она достигнута. В экономике для соизмерения прибыли и размера средств на её достижение используется показатель рентабельности.
Различают виды рентабельности:
Рентабельность производства
Рентабельность продукции
Для строительства сметная рентабельность:
ПН- плановое накопление
Плановая рентабельность
Фактическая рентабельность:
Анализ рентабельности отдельных видов продукции позволяет выявить внутренние резервы снижения себестоимости, пути повышения качества продукции для возможного увеличения цен.
Планирование деятельности предприятия
Сущность и принципы планирования
Виды планирования
Бизнес-план и его финансовые аспекты
Производственная мощность строительной организации
Планирование - определение путей оптимального производства и реализации продукции (работ, услуг). В нем осуществляется увязка ресурсов, потенциала предприятия как с целями его развития, так и со способами достижения целей.
Принципы планирования:
Гибкость - постоянная адаптация к изменениям среды функционирования предприятия
Непрерывность - предполагает скользящий характер планирования
Коммуникативность - все должно быть взаимоувязано и взаимозависимо.
Участие - предполагает вовлечение в процесс планирования всех возможных участников
Адекватность - отражение реальных проблем в процессе планирования
Комплексность - отражение всех сторон финансово-хозяйственной деятельности предприятия
Многовариантность - выбор наилучшей из альтернативных возможностей достижения поставленной цели
Виды планирования
Стратегическое планирование - видение предприятия в будущем, его места и роли в экономике, основных путей и средств достижения этого нового состояния (10-15 лет). На базе стратегического планирования осуществляется долгосрочное планирование (3-5 лет). В нем осуществляются экономическое обоснование установок сделанных в стратегическом планировании, их уточнение с учетом тенденции развития предприятия на ближайшие 3-5 лет. На основе долгосрочного планирования - краткосрочное планирование (1-3 года). Их особенность состоите в том, что показатели ближайшего года корректируют ежеквартально, а показатели последующих лет - ежегодно. В силу динамичности процессов происходящих на предприятии осуществляется текущее планирование(оперативное). В основе этого планирования лежит разработанная и принятая к исполнению производственная программа выпуска продукции (работ, услуг).
Этапы оперативного планирования:
Объемное планирование - годовая производственная программа разбивается по кварталам и месяцам для каждого цеха, участка и т.д. Сопоставляют ресурсы, минимально необходимые для выполнения плана и имеющиеся в наличии.
Календарное планирование - детализация выпуска продукции (работ, услуг). По срокам уточняются разработанные на первом этапе плановые задания по каждому цеху, участку и т.д.
Окончательное уточнение производственного задания и организация его выполнения.