
- •Экономика отрасли Роль и место строительства в экономике страны
- •Основные фонды в строительстве
- •Оценка оф
- •Показатели эффективности
- •Износ и амортизация
- •Способы начисления амортизации.
- •Оборотные средства в строительстве. (ос)
- •Состав ос
- •Нормирование ос
- •Показатели эффективности использования ос
- •Пути ускорения оборачиваемости ос
- •Трудовые ресурсы
- •Показатели эффективности тр
- •Производительность труда
- •Формы и системы оплаты труда в строительстве
- •Формы оплаты труда
- •Себестоимость производства продукции (работ, услуг)
- •Понятие себестоимости
- •Амортизация оф
- •Отраслевые особенности затрат
- •Определение точки безубыточности
- •Рентабельность и прибыль предприятия строительной области Доход строительного предприятия.
- •Виды прибыли в строительной организации.
- •Распределение чистой прибыли.
- •Рентабельность.
- •Планирование деятельности предприятия
- •Виды планирования
- •Бизнес-план
- •Производственная мощность строительной организации
- •Роль инвестиций в воспроизводстве основных фондов
- •Экономическая сущность, классификация, структура инвестиций
- •Капитальные вложения
- •Виды эффективности инвестиционных проектов
- •Задачи, решаемые в ходе оценки эффективности инвестиций; основные принципы оценки эффективности инвестиций
- •Принципы:
- •Учет фактора времени при оценки эфективности инвестиций
- •Временная стоимость денег и ее учет в оценке эфективности инвестиции
- •Методика определения экономической эффективности инвестиционного проекта
- •Внутреняя норма доходности /внд/
- •Иточники финансирования инвестиций
- •Классификачия источников финансирования
- •Методы финансирования инвестиций
- •Управление инвестиционно-строительными проектами (исп)
- •Структура исп
- •Фазы и жизненный цикл исп
- •Окружение исп:
- •Бух учет основные понятия учета
- •Предмет и методы бух учета.
- •Особенности организации бухгалтерского учета
- •Инвентаризация
Показатели эффективности использования ос
Фондоемкость Кф=О(с чертой сверху)/Q
где О(с чертой сверху) - средний размер оборотных средств за анализируемый период
Q - объем производства СМР
2. Коэффициент оборачиваемости Коб=Q/O(с чертой сверху) показывает количество оборотов совершаемых оборотными средствами за анализируемый период
3. Длительность одного оборота Д=Т/Коб
где Т - длительность анализируемого периода
Для повышения эффективности использования ОС предприятие должно стремиться к снижению Кф и Д и к увеличению Коб.
Пути ускорения оборачиваемости ос
Сокращение норм расходов и экономия производственных ресурсов
Сокращение длительности производственного цикла за счет внедрения прогрессивных технологий, совершенствования действующих технологий и тд.
Оптимизация договоров с поставщиками и потребителями с целью снижения производственных запасов на складах и остатков готовой продукции
Ликвидация неплатежей
Оптимизация и совершенствование организация производства
Научно-технический прогресс
Комплекс мер по экономическому, в том числе и материальному, стимулированию повышения эффективности использования ОС
Трудовые ресурсы
Понятия трудовые ресурсы и трудовой потенциал
Показатели эффективности использования ТР
Производительность труда и методы ее измерения
Формы и системы оплаты труда в строительстве
Трудовые ресурсы - главная производительная сила общества, включающая трудоспособную часть населения страны, которая обладает физическими и интеллектуальными возможностями для производства материальных благ и услуг.
К трудовым ресурсам относятся как занятые, так и не занятые в экономике граждане, но способные трудиться.
Все население делится на экономически активное(часть населения, которая обеспечивает предложение рабочей силы для производства товаров и услуг) и не активное(лица получающие пенсию, занятые ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми, лица отчаявшиеся найти работу и прекратившие ее поиск, лица, у которых не необходимости работать).
Трудовой потенциал - совокупность физических и интеллектуальных качеств человека, определяющих границы и возможности его участия в трудовой деятельности, достигать определенных результатов и совершенствоваться в процессе труда.
Показатели эффективности тр
Коэффициент оборота. Ко=(Чп+Чу)/Чкг,
где Чп - число принятых за год, чел
Чу - число уволенных за год, чел
Чкг - численность персонала на конец года,чел
2. Коэффициент текучести кадров. Кт=Ч/Чкг*100%,
где Ч - численность уволенных за год по собственному желанию.
Чем выше показатель, тем хуже дела на предприятии.
Производительность труда
Производительность труда - один из важнейших показателей экономической эффективности. Измеряется двумя показателями:
Выработка - объем произведенной продукции работ(услуг) в единицу времени одним рабочим. Пг=Q/N (годовая). N - численность работающих; Q - объем работ
Пдн=Q/(N*Д)
Д - количество рабочих дней в году
Псм=Q/(N*Д*n) n - количество смен
Пч=Q/(N*Д*n*t) t - продолжительность смены
2. Трудоемкость - затраты труда на выполнение единицы СМР
В строительстве применяются следующие методы измерения производительности труда:
Стоимостной метод заключается в определении объема СМР по сметной стоимости, за единицу времени на одного работающего.
Натуральный метод заключается в определении выработки в натуральных единицах измерения или затрат рабочего времени на единицу строительной продукции.
Нормативный метод заключается в определении степени эффективности использования рабочего времени по сравнению с нормами.