
- •Экономика отрасли Роль и место строительства в экономике страны
- •Основные фонды в строительстве
- •Оценка оф
- •Показатели эффективности
- •Износ и амортизация
- •Способы начисления амортизации.
- •Оборотные средства в строительстве. (ос)
- •Состав ос
- •Нормирование ос
- •Показатели эффективности использования ос
- •Пути ускорения оборачиваемости ос
- •Трудовые ресурсы
- •Показатели эффективности тр
- •Производительность труда
- •Формы и системы оплаты труда в строительстве
- •Формы оплаты труда
- •Себестоимость производства продукции (работ, услуг)
- •Понятие себестоимости
- •Амортизация оф
- •Отраслевые особенности затрат
- •Определение точки безубыточности
- •Рентабельность и прибыль предприятия строительной области Доход строительного предприятия.
- •Виды прибыли в строительной организации.
- •Распределение чистой прибыли.
- •Рентабельность.
- •Планирование деятельности предприятия
- •Виды планирования
- •Бизнес-план
- •Производственная мощность строительной организации
- •Роль инвестиций в воспроизводстве основных фондов
- •Экономическая сущность, классификация, структура инвестиций
- •Капитальные вложения
- •Виды эффективности инвестиционных проектов
- •Задачи, решаемые в ходе оценки эффективности инвестиций; основные принципы оценки эффективности инвестиций
- •Принципы:
- •Учет фактора времени при оценки эфективности инвестиций
- •Временная стоимость денег и ее учет в оценке эфективности инвестиции
- •Методика определения экономической эффективности инвестиционного проекта
- •Внутреняя норма доходности /внд/
- •Иточники финансирования инвестиций
- •Классификачия источников финансирования
- •Методы финансирования инвестиций
- •Управление инвестиционно-строительными проектами (исп)
- •Структура исп
- •Фазы и жизненный цикл исп
- •Окружение исп:
- •Бух учет основные понятия учета
- •Предмет и методы бух учета.
- •Особенности организации бухгалтерского учета
- •Инвентаризация
Способы начисления амортизации.
Линейный
А=Фп*Н/100%
Фп - первоначальная стоимость ОФ
2. Способ уменьшаемого остатка
А=Фост*Н/100%
Фост - остаточная стоимость ОФ
Фост= Фп-И(износ)
3. Способ списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования
А=Фп*Тn/(сумма)Т
Тn - число лет, оставшееся до конца срока службы
(Сумма)Т - Сумма чисел лет срока службы ОФ
4. Пропорционально объему производства СМР.
Амортизация начисляется ежемесячно на все ОФ независимо от их фактического использования. По истечении амортизационного срока, как только сумма амортизации сравняется с первоначальной стоимостью ОФ начисление ее прекращается. После прекращения начисления амортизации ОФ продолжают числиться на предприятии до их ликвидации.
Пути улучшения эффективности использования ОФ.
Различают экстенсивное и интенсивное улучшение ОФ.
Экстенсивное предполагает увеличение времени работы ОФ либо увеличение их числа. (расширение предприятия)
Интенсивное предполагает:
Повышение степени загрузки оборудования в единицу времени
Техническое совершенствование орудий труда и технологии производства
Сокращение сроков достижения проектной мощности
Повышение квалификации рабочих
Совершенствование структуры ОФ
Оборотные средства в строительстве. (ос)
Состав ОС
Нормирование ОС
Показатели эффективности использования ОС
Пути ускорения оборачиваемости ОС
Д—>М—>ГП—>Д
Состав ос
В процессе производства средства предприятия на разных стадиях приобретают то материально-вещественную, то денежную формы. Стоимость этих средств называют ОС
Оборотные фонды - денежная оценка тех средств производства, которые участвуют только в одном производственном процессе, полностью там потребляются и целиком переносят свою стоимость на готовую продукцию.
Фонды обращения - денежные ресурсы необходимые в процессе реализации готовой продукции и приобретения новых предметов труда
Нормирование ос
Оптимальный размер ОС должен обеспечить предприятию бесперебойную, ритмичную работу производства. Достигается это за счет процесса нормирования.
Нормирование - установление для каждой организации минимально необходимого размера ОС в целом и по отдельным элементам для обеспечения нормальной работы предприятия.
Общий норматив по производственным запасам определяется: Н=Ро*Д,
где Ро - однодневный расход материалов
Д - норма запаса, в днях
Ро=Р/365
где Р - общий расход материалов по смете
Норма запаса - минимальное количество запасов в днях, предусматривающее:
Время нахождения материалов на складе между двумя очередными поставками(текущий запас)
Время нахождения оплаченных материалов в пути(транспортный запас)
Время необходимое на приемку, сортировку, разгрузку и тд. (Подготовительный запас)
Время пребывания материалов в виде гарантийного запаса(50% от текущего запаса).