Основные фонды в строительстве
ОФ - часть средств производства, которые участвуют во многих производственных циклах, сохраняет в течении всего срока службы первоначальную натуральную форму и по мере износа по частям переносят свою стоимость на готовую продукцию.
Состав ОФ
Оценка ОФ
Показатели эффективности использования ОФ
Амортизация ОФ
Пути улучшения использования ОФ.
Состав ОФ
ОФ
Различают активную и пассивную часть ОФ.
Активная часть: машины, оборудование, транспорт, инвентарь
Пассивная: здания, сооружения
Оценка оф
Различают следующие виды стоимостей ОФ:
Первоначальная (балансовая) - сумма фактических затрат организации на приобретение сооружения и изготовления ОФ. Например: суммы уплачиваемые поставщиком за приобретенный объект ОФ, за доставку объекта и приведение его в состояние пригодное для использования; суммы уплачиваемые подрядчику за возведение объекта ОФ; стоимость информационных и консультационных услуг, связанных с приобретение ОФ; таможенные сборы и пошлины; вознаграждение посредникам и тд.
Остаточная - первоначальная за вычетом износа
Восстановительная - стоимость воспроизводства ОФ по действующим ценам в современных условиях
Ликвидационная - стоимость лома, запчастей, деталей оставшихся после списания изношенных основных фондов.
Показатели эффективности
Фондоотдача- показатель, отражающий объем строительной продукции(работ, услуг) с одного рубля, вложенных ОФ.
Фотд=Q/Ф
Q - годовой объем производства
Ф - среднегодовая стоимость ОФ
На каждый рубль вложенных ОФ мы получаем 5 рублей вложенных ОФ
Чем выше фондоотдача, тем эффективнее используются ОФ
Фондоемкость характеризует потребность в ОФ для выполнения единицы СМР
Фе=Ф/Q
Чем ниже показатель фондоемкости, тем эффективнее используются ОФ
Фондовооруженность труда характеризует степень оснащенности труда рабочих ОФ
Фв=Ф/N
N - численность работающих
Рост фондовооруженности один из главных факторов повышения производительности труда и эффективности производства. Чем выше, тем эффективнее.
Износ и амортизация
ОФ в процессе эксплуатации подвержены износу. Различают:
Физический износ - постепенная утрата ОФ своих первоначальных свойств под воздействием природно-климатических факторов и действий человека. Проявляется и в процессе функционирования и в процессе бездействия ОФ. Различают полный и частичный физический износ. При полном ОФ ликвидируются и заменяются новыми. Частичный возмещается путем ремонта.
Моральный износ - уменьшение стоимости ОФ в результате внедрения новых более прогрессивных фондов(моральный износ второй формы) или уменьшение затрат на производство продукции, работ, услуг в результате роста производительности(моральный износ первой формы). Моральный износ проявляется и в процессе производства и бездействия ОФ. Полностью морально изношенные ОФ могут оставаться в производстве, но их дальнейшее использование сопряжено с неоправданными затратами.
Основным источником обновления ОФ являются собственные средства предприятия, в том числе чистая прибыль и амортизация.
Амортизация - денежное возмещение износа ОФ путем включения части их стоимости в затраты на выпуск продукции, работ, услуг.
Процесс амортизации означает перенесение по частям стоимости ОФ в течении срока службы га производимую продукцию и последующее использование накопленной суммы для обновления ОФ. Накопленная сумма поступает в амортизационный фонд, который может использоваться только на приобретение новых ОФ.
На практике рассчитывается норма амортизации - установленный в процентах от балансовой стоимости размер амортизации за определенный период времени по конкретному виду ОФ.
Н=1/Т*100%
Т - нормативный срок службы ОФ
Амортизационный отчисления - денежное выражение перенесенной стоимости на затраты.