Тестовые задания:

1. Местное самоуправление осуществляется…

а) на всей территории Российской Федерации;

б) только на территории отдельных субъектов;

в) только в крупных городах.

2. Могут ли органы местного самоуправления передавать объекты муниципальной собственности во временное или постоянное пользование физическим и юридическим лицам?

а) да, всегда;

б) да, но только в случаях указанных в законе;

в) нет.

3. Местное самоуправление – это …

а) правовая власть;

б) публичная власть;

в) все перечисленное выше.

4. Назовите проблемы органов местного самоуправления в области налогового законодательства.

5. Дайте определение местного самоуправления.

6. Территория муниципальных районов поделена на …

а) территории муниципальных районов и городских округов;

б) территории городских и сельских поселений;

в) все перечисленное выше.

7. Права собственника от имени муниципального образования …

а) осуществляет глава администрации;

б) осуществляет мер города;

в) осуществляют органы местного самоуправления.

8. Выберете из перечисленного ниже наиболее острую проблему органов местного самоуправления.

а) неурегулированность взаимоотношений органов государственной власти и местного самоуправления;

б) низкое финансирование местного самоуправления;

в) все перечисленное выше.

9. Без чего не может произойти укрепление местного самоуправления?

10. Дайте определение местного самоуправления.

11. Территория всех субъектов Российской Федерации поделена на …

а) территории муниципальных районов и городских округов;

б) территории городских и сельских поселений;

в) все перечисленное выше.

12. Представительный орган …

а) назначается по контракту;

б) избирается населением;

в) все перечисленное верно.

13. Общая доля собственных доходов местных бюджетов в среднем по стране не достигает …

а) 5%;

б) 7%;

в) 10%.

14. Назовите, за счет чего осуществляется финансирование (большая часть) органов местного самоуправления.

15. Дайте определение местного самоуправления.

16. Сколько видов муниципальных образований существует в Российской Федерации …

а) 4;

б) 5;

в) 6.

17. Входят ли органы местного самоуправления в систему органов государственной власти?

а) да;

б) только по соглашению;

в) нет.

18. Местное самоуправление – представляет собой важнейшую форму …

а) народовластия;

б) государственной власти;

в) суверенитета.

19. Что можно отнести к основным направлениям участия местного самоуправления в развитии гражданского общества?

20. Дайте определение местного самоуправления.

Инструкционная карта №4

по профессиональному модулю №1 «Управление земельно – имущественным комплексом»

для студентов заочного отделения 2 курса группы З-21

по специальности 120714 Земельно-имущественные отношения

Тема: Структура и модели управления имуществом.

Студент должен уметь:

1. Работать с нормативно-правовыми актами.

2. Структурировать, разграничивать виды собственности.

Студент должен знать:

1. Понятие недвижимости и собственности.

2. Виды собственности. Разграничение видов собственности.

3. Структура управления имуществом. Модели управления имуществом.

4. Управление государственной собственностью.

Время выполнения: 8 учебных часов.

Литература:

1.Гражданский кодекс РФ.

2. Иванов А.А Право личной собственности граждан.

3. Масляев А.И основные проблемы правового регулирования собственности общественных организаций.

4. Кухтин Л.В Управление земельными ресурсами

Вопросы:

1. Понятие недвижимости и собственности.

2. Виды собственности. Разграничение видов собственности.

3. Структура управления имуществом. Модели управления имуществом.

4. Управление государственной собственностью. Управление федеральной собственностью. Управление собственностью субъектов Федерации. Управление муниципальной собственностью.

Задачи:

1. Ливанов построил жилой дом, допустив нарушения утвержденного проекта. Вместо двухэтажного Ливанов возвел трехэтажный дом, жилая площадь в доме составила 110 кв.м против 60 кв.м, предусмотренных проектом. На участке Ливанов соорудил теплицу и гараж, которые по проекту не значились, и обнес забором участок, более чем в 2 раза превышавший тот, который был ему отведен. Комиссия поселковой администрации отказалась принять дом и потребовала от Ливанова привести дом в соответствие с проектом, снести теплицу и гараж и перенести забор.

Ливанов требование комиссии выполнить отказался, мотивируя отказ тем, что поскольку с ним заключен договор на строительство дома, возникший спор может быть разрешен только судом. К тому же к моменту возникновения спора ограничения в размере сооружаемых гражданами жилых домов были отменены. По этим основаниям Ливанов считает, что ранее утвержденный проект нужно привести в соответствие с возведенными на участке сооружениями.

Как и в каком порядке разрешить возникший спор?

2. Иванов арендовал оснащенное оборудованием и инвентарем нежилое помещение под магазин. После выкупа оборудования и инвентаря Иванов стал арендовать на выкуп нежилого помещения. Районная администрация и арендодатель – ремонтно-эксплуатационное управление возражают против выкупа, поскольку нежилое помещение в связи с износом подлежит сносу. Иванов считает, что он стал собственником оборудования и инвентаря, а потому имеет право на выкуп нежилого помещения по остаточной стоимости независимо от процента его износа.

Как и в каком порядке разрешить возникший спор?

3. Птицына осуждена за содержание притона, однако конфиск5ация имущества в виде дополнительной меры наказания к ней применена не была. После вступления приговора в силу прокурор предъявил к Птицыной иск об изъятии в доход Российской Федерации незаконно полученных доходов. Размер доходов с учетом примерного числа лиц, пользовавшихся услугами притона, и размера платы, которая с них взималась. В обеспечение иска на имущество Птицыной наложен арест.

Адвокат Птицыной, возражая против иска, ссылался на то, что изъятие в доход казны полученных доходов в этих слу4чаях законом не предусмотрено, а потому, иск удовлетворению не подлежит, как противоречащий принципу неприкосновенности собственности. К тому же если бы суд считал необходимым изъять имущество Птицыной в доход казны, то он мог бы его конфисковать, чего, однако, сделано не было.

Что такое незаконные доходы, и чем они отличаются от нетрудовых доходов? Как квалифицировать иск прокурора об изъятии у Птицыной доходов, полученных от содержания притона? Подлежит ли иск удовлетворению?

4. Санаторий в Кисловодске со всем его оборудованием и инвентарем считался принадлежащим КПСС. Санаторий был построен на средства партийного бюджета и оснащен новейшим медицинским оборудованием, полученным КПСС в виде дара от одной из пришедших к власти зарубеж­ных компартий. Путевки в санаторий распределялись управлением дела­ми ЦК КПСС. Послё прекращения деятельности КПСС на санаторий ста­ли претендовать КПРФ, считающая себя преемницей КПСС, профсоюз работников культуры и Администрация Президента. КПРФ в обоснова­ние своих требований ссылалась на то, что санаторий был построен на партийные деньги и оборудован за счет дара братской компартии. Проф­союз работников культуры указывал на то, что освобожденные партий­ные работники были членами профсоюза работников культуры. Наконец, Администрация Президента указывала на то, что имущество КПСС национализировано и перешло в ее, ведение, поскольку именно на нее возло­жено материально-бытовое и лечебное обеспечение ответственных работ­ников.

Как и в каком порядке должен быть решен возникший спор?