48.Субъекты и объекты инвестиционной деятельности. Формы инвестиционной деятельности.

Субъектами инвестиционной деят-ти являются и н в е с т о р ы, з а к а з ч и к и , и с п о л н и т е л и и п о л ь з о в а т е л и.

Ст. 3 ИК РБ: И н в е с т о р — лицо (юр. и физ. лица, ин. организации, не являющиеся юридическими лицами, гос-во в лице уполномоченных органов и его административно-территориальные единицы в лице уполномоченных органов), осуществляющее инвестиционную деят-ть в формах, определенных ст. 5 ИК РБ.

Инвесторы в зависимости от правового статуса и особенностей регулирования их деят-ти рассматриваются как национальные либо ин. инвесторы.

Иностранными инвесторами в РБ признаются:

– ин. гос-ва и их адм.-тер. ед-цы в лице уполн-х органов;

– международные организации;

– ин. ЮЛ;

– ин. организации, не являющиеся юридическими лицами, созданные в соот. с зак-вом иностранных государств;

– ин. граждане;

– физические лица (граждане РБ и лица без гражданства), постоянно проживающие за пределами РБ.

З а к а з ч и к а м и в инвестиционном процессе являются субъекты хозяйствования, уполномоченные инвестором, осуществлять реализацию инвестиционного проекта. Заказчиками могут быть любые физические и (или) ЮЛ.

И с п о л н и т е л и — это лица, наделенные инвестором определенными полном. по реализации инвестиционного проекта.

Исполнитель отличается от заказчика тем, что заказчик наделяется правом пользования и распоряжения имуществом, переданным ему инвестором, а исполнитель только осуществляет исполнение поставленной перед ним в договоре заказчиком задачи по реализации инвестиционного проекта.

П о л ь з о в а т е л и — субъекты, для которых создается объект инвестиционной деят-ти. Ими могут быть физические, ЮЛ, гос-во или его административно-территориальные образования.

Статья 4 ИК РБ определяет объекты инвестиционных вложений, и к таковым относятся:

– недвижимое имущество, в том числе предприятие как имущественный комплекс;

– ценные бумаги;

– интеллектуальная соб-ть.

Инвестирование в объекты, создание и использование которых не отвечает требованиям экологических, санитарно-гигиенических и других норм, установленных зак-вом, или наносит ущерб охраняемым законом правам и интересам граждан, ЮЛи гос-ва запрещается. Законом РБ от 5 мая 1998 г. «Об объектах, находящихся только в соб-ти гос-ва» определяются объекты, находящиеся только в соб-ти РБ, что не исключает возможности инвестиционной деят-ти в отношении этих объектов, однако, зак-вом может устанавливаться перечень объектов, в отношении которых запрещено осуществление инвестиционной деят-ти всем инвесторам, за исключением национальных инвесторов. Такие особые объекты могут выступать объектами концессионных договоров.

Иностранным инвесторам на территории РБ запрещаются инвестиции в сферах: обеспечения обороны и безопасности РБ без специального решения През. РБ; изготовления и реализации наркотических, сильнодействующих и ядовитых веществ по перечню, утверждаемому Министерством здравоохранения РБ.

Источниками инвестиций для субъектов хозяйствования, осуществляющих инвестиционную деят-ть, могут служить собственные средства инвесторов, включая амортизационные фонды, прибыль, оставшаяся после уплаты налогов и других обязательных платежей, в том числе средства, полученные от продажи долей в УФ ЮЛ; заемные и привлеченные средства, включая кредиты банков и небанковских кредитно-финансовых орг-й, займы учредителей (участников) и других юридических и физических лиц, облигационные займы.

В зависимости от содержания инв. вложений инвестиционная деят-ть может осуществляться в следующих формах (ст. 5 ИК РБ):

1) создание ЮЛ;

2) приобретение имущества или имущественных прав, а именно:

– доли в УФ ЮЛ, включая случаи увеличения УФ ЮЛ;

– недвижимости;

– ценных бумаг;

– прав на объекты интеллектуальной соб-ти;

– концессий;

– оборудования;

– других основных средств.