13 .Способы приобретения права собственности. Момент приобретения и прекращения права собственности

Основания приобретения права собственности.

В гражданском праве в зависимости от характера оснований различают первоначальные и производные способы приобретения права собственности. При первоначальных способах право собственности возникает впервые либо независимо от воли предшествующего собственника. К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:

- изготовление или создание лицом вещи для себя

- переработка

- находка

- обращение в собственность общедоступных для сбора вещей

-и др.

Производные способы приобретения права собственности достаточно многочисленны. Они регулируются правовыми нормами, содержащимися в различных главах ГК и иных актах законодательства. К ним относят:

·      отчуждение имущества в собственность другого лица на основании договора, раздел 4 ГК;

·      переход права собственности на имущество реорганизованного юридического лица, ;

·      переход имущества наследодателя в собственность наследников, раздел 6 ГК.

Моментом возникновения права собственности у приобретателя имущества по договору считается момент передачи вещи приобретателю если иное не предусмотрено законодательством или договором.

Прекращение права собственности - происходит в случаях, прямо предусмотренных в законе.

1.может быть прекращено по воле самого собственника

-отчуждение собственником своего имущества другим лицам.

-добровольный отказ собственника от права собственности (путем публичного объявления об этом либо совершения реальных действий, бесспорно свидетельствующих об этом намерении.

- утрата собственности на имущество

2.Право собственности может быть прекращено помимо воли собственника путем принудительного изъятия у собственника принадлежащего ему имущества ( по общему правилу оно допускается с компенсацией собственнику стоимости изымаемой вещи)

- по постановлению суда при обращении взыскания на имущество по обязательствам(безвозмездное изъятие)

-при отчуждении недвижимости( зданий, стороений,) в связи с изъятием земельного участка.

-при конфискации(безвозмездное изъятие)и др.

Особый случай прекращения права государственной собственности-приватизация республиканского имущества, принадлежащего РБ или коммунального принадлежащего админ..тер.единицам.Она распространяется только на имущество находящееся в государственной собственности, и не может рассматриваться в качестве общего основания прекращения права собственности.

14.Гражданско-правовые способы защиты права собственности. Вещно-правовые иски, направленные на защиту права собственности

Под гражданско-правовой защитой права собственности и др. вещных прав понимается совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенными нарушениями и направленных на восстановление и защиту имущ. интересов их обладателей. Традиционно гражданско-правовые способы защиты права собственности и других вещных прав делят на вещно-правовые и обязательственно-правовые. Им соответствуют одноименные иски.

Вещно-правовые иски предъявляются собственником или иным субъектом вещных прав к такому нарушителю его прав, с которым собственник или иной субъект вещных прав не состоит в обязательственных правоотношениях. Они вытекают из абсолютного характера защищаемого права, от нарушения которого обязаны воздерживаться все.

К вещно-правовым искам относятся: - иск об истребования имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск); - иск об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (негаторный иск). Обязательственно-правовые иски предъявляются субъектами относительных обязательственных правоотношений к своим контрагентам – об исполнении договора, взыскании убытков, возмещении вреда и т.д. В соответствии с ГК Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Под виндикационным иском понимается внедоговорное требование не владеющего собственника к фактическому владельцу (несобственнику) от истребовании имущества в натуре. Для предъявления виндикац. иска необходимо одновременное наличие ряда условий: 1) собственник лишен фактического господства над вещью, т.е. имущество выбыло из владения собственника; 2) предметом может быть только индивидуально-определенное имущество; 3) истребуемое имущество сохранилось в натуре и находится в фактическом владении другого лица. Если имущество уничтожено – собственник не вправе требовать возврата имущества, а может предъявить иск о возмещении убытков. Индивидуально-определенное имущество не может быть истребовано в натуре, если оно незаконным владельцем существенно изменено или переработано (переделано) и прежнего как такового уже не существует; 4) носит внедоговорной характер, т.е. между истцом и ответчиком не должно быть договорных отношений. Предъявить такой иск имеет право собственник имущества, т.е. гражданин, юр. лицо, основанное на частной собственности, государство или административно-территориальная единица, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законодательством или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Ответчиком по виндикац. иску может быть незаконный владелец чужого имущества. У законного владельца имущество не может быть виндицировано, например у арендатора, ссудополучателя. На виндикационный иск распространяется общий срок исковой давности в три года.

Когда ответчиком по виндикационному иску является лицо, к которому имущество поступило без законных на то оснований непосредственно от истца (например, если ответчик нашел вещь, потерянную истцом, или вещь у истца похищена), оно истребуется во всех без исключениях случаях. Если же имущество поступило к ответчику не от истца, собственностью которого оно является, а от третьих лиц (например, от покупателя украденной вещи или от лица, которому собственник передал ее во временное пользование, на хранение, для передачи и т.д.), истребование его зависит от следующих обстоятельств: а) добросовестным или недобросовестным признан приобретатель; б) возмездно или безвозмездно приобрел спорное имущество приобретатель; в) по воле или помимо воли собственника имущество вышло из его владения или владения лиц, которым он сам передал имущество.

Добросовестным приобретателем, признается приобретатель, который не знал и не мог знать, что имущество приобретается у лица, которое не имеет права его отчуждать. Недобросовестным владельцем считается лицо, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно. У недобросовестного приобретателя истец вправе истребовать свое имущество всегда.

Согласно ГК собственник вправе истребовать имущество во всех случаях у любого приобретателя (недобросовестного и добросовестного), если тот приобрел это имущество безвозмездно у лица, не имевшего права его отчуждать.

Согласно ГК деньги, а также ценные бумаги на предъявителя (акции, облигации, казначейские обязательства государства, сберегательные сертификаты, векселя, чеки и т.п.) могут быть истребованы только у недобросовестного приобретателя.

Негаторный иск – есть внедоговорное требование владеющего собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом. Истцом по негаторному иску является владеющий имуществом собственник (лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, пожизненного наследуемого владения либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором), права которого нарушены лицом, создающим помехи в пользовании или распоряжении имуществом, а ответчиком - лицо, неправомерно создающее упомянутые помехи. Необходимым условием предъявления негаторного иска является противоправность действий ответчика. Необязательно, чтобы противоправные действия ответчика были виновными. Содержанием негаторного иска является требование собственника обязать ответчика совершить действия, устраняющие нарушения его прав, и запретить ответчику на будущее время совершать эти действия. Кроме того, собственник может предъявить иск, о взыскании убытков, причиненных нарушением его прав. Если к моменту предъявления иска нарушение прав собственника прекратилось, он может требовать только взыскания убытков. Примеров такого иска могут служить споры между собственниками индивидуальных жилых строений, расположенных на смежных земельных участках, об устранении препятствий в пользовании земельным участком. К негаторным искам не применяются сроки исковой давности, поскольку нарушение является длящимся. Но убытки, причиненные нарушением прав собственника, не связанным с лишением владения, взыскиваются в пределах срока исковой давности.