Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
shpory_po_gp_1.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
334.58 Кб
Скачать

49.Залог как способ обеспечения исполнения обязательств (понятие, виды залога, основные характеристики, правовые последствия).

Залог - способ обеспечения исполнения обязательств, где кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение своего требования из стоимости заложенного имущество, преимущественно перед другими кредиторами, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

Для действительности залога необходимо наличие условий:

• На момент заключения договора залога должно существовать основное обязательство

• Сторонами договора залога являются залогодатель и залогодержатель. Залогодержателем могут быть почти все

субъекты гражданского права, обладающие необходимым объёмом дееспособности. В качестве залогодержателя во всех случаях выступает кредитор по основному обязательству. Залогодатель - это либо сам должник либо третье лицо; которое является собственником или обладает имуществом на праве хозяйственного ведения (но только с согласия собственника).

Предметом договора залога может быть любое имущество, не изъятое из гражданского оборота, его залог не запрещён законодательством, имеется согласие всех собственников на залог имущества. Законодательством предусмотрена замена предмета залога, но только с согласия залогодержателя.

• Возникшее залоговое право, по общему правилу, обеспечивает требование кредитора в полном объёме, включая проценты, убытки, а также расходы лица по обращению взыскания на предметы залога. • В зависимости от того, у кого остаётся заложенное имущество, то лицо и несёт обязанность по содержанию этого имущества.

ВИДЫ ЗАЛОГА: 

1) Залог, при котором предмет залога остаётся у залогодателя. Предметом могут быть дома, квартиры, транспортные средства и другое имущество. Необходимость установления такого вида залога связана с возможностью использовать этого имущество по назначению с целью своевременного и быстрого погашения основного обязательства. Залогодержатель вправе проверять по документам фактическое наличие, размер, состояние и условия сохранения заложенного имущества. Обязанность по содержанию имущества лежит на залогодателе. 2) Ипотека - залог земли и недвижимого имущества, непосредственно связанного с землёй, а также предприятия, здания, квартиры и т.п. Залог земельных участков как способ обеспечения исполнения обязательств может применяться в качестве своевременного возврата банковского кредита. Этот договор должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в исполкоме по месту нахождения земельного участка. При ипотеке земельного участка право залога не распространяется на находящиеся или возводимые на нём здания и сооружения, если в договоре не предусмотрено иное.

3) Залог товаров в обороте - залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества, при условии, что и общая стоимость не станет меньше указанной в договоре. Особенность этого вида залога заключается в том, что залогодатель имеет возможность распоряжаться товарами при этом общая стоимость товаров должна оставаться постоянной. 4) Заклад - вид залога, по условиям которого заложенное имущество передаётся залогодержателю во владение. Залогодержатель имеет право пользоваться предметом залога только в случаях, предусмотренных в договоре.

5) Залог прав и ценных бумаг. При залоге права определение его стоимости устанавливается соглашением сторон, если иное не предусмотрено договором, законодательством или не вытекает из существа обязательства. 6) Допускается комбинированный залог, сочетающий в себе все виды залога. В случае невыполнения залогодателем обеспеченного залогом обязательства, залогодержатель вправе получить удовлетворение со стоимости заложенного имущества.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]