19. Исходные данные для проектирования организации строительства на стадии подготовки производства. Инженерная подготовка строительных площадок.

1. Состав работ по инженерной подготовке строительства.

В состав работ по инженерной подготовке строительства входят: планировка (предварительная) территории строительства; прокладка наружных канализационных, водопроводных, газопроводных и теплофикационных линий; прокладка электроосветительного, силового и слаботочного кабелей; устройство водостоков и прокладка дорог.

В состав общеплощадочных работ входят: очистка территории строительства (валка деревьев и корчевка пней, снос строений) мешающих застройке и не используемых в период строительства устройство постоянных ограждений или установка инвентарных переносных заборов для временного ограждения строительной площадки; завоз и размещение на площадку строительных деталей, машин, оборудования и пр. В соответствии с графиком и стройгенпланом; строительство объектов материально-технической базы; монтаж временных инвентарных, сборно-разборных сооружений, а также кранов и других строительных машин, согласно стройгенплану.

В подготовительном периоде возможно строительство некоторых основных объектов как, например, трансформаторных подстанций, теплоэлектроцентрали котельных с целью их эксплуатации в период строительства.

К работам подготовительного периода разрешается приступать только при наличии:

а) акта отвода участка;

б) акта отбивки в натуре красных линий с привязкой к ним отведенного участка и строящихся зданий;

в) утвержденных проектов и смет на работы подготовительного периода;

г) данных по существующим подземным коммуникациям, характеристике грунтов и пр.;

д) данных по сносу строений, мешающих стройке;

е) разрешения на разрытие траншей и котлованов;

ж) разрешения контролирующей строительство организации на производство подготовительных работ.

Для производства работ подготовительного периода привлекаются, как правило, специализированные организации.

При производстве подготовительных работ в первую очередь производят очистку территории строительства на участках, где должна производиться инженерная подготовка и общеплощадочные работы.

Организацию строительного производства можно разбить на два основных периода: период подготовки к строительству и период основных работ, отличающиеся специфическими методами, взаимоотношениями участников строительства и документацией.

20. Исходные данные и нормативная база для разработки графиков. Порядок, этапы разработки и приемки сетевых графиков.

Исходными данными для разработки календарного плана

являются:

- материалы проекта (генеральный план, строительная и сметная части и др.);

- нормативная или заданная продолжительность строительства объекта или

комплекса;

- сроки застройки жилого микрорайона, определенные в результате решения

задачи об очередности и сроках застройки городских территорий; - условия осуществления строительства;

- перечень основных и вспомогательных зданий и сооружений;

- объемы работ, их стоимость и ресурсоемкость;

- данные о наличии производственной базы строительной индустрии и

возможностях ее использования;

- сведения об условиях поставки и транспортирования с предприятий-

поставщиков строительных конструкций, готовых изделий,

материалов и оборудования;

- сведения об условиях обеспечения кадрами строителей;

- принятые решения по методам организации строительства и методам

производства основных работ;

- организационно-технологические схемы возведения отдельных объектов и

строительства комплекса (микрорайона) в целом, членение объекта и

территории застройки на участки, очередность застройки территории;

- проекты-аналоги, фактические данные об их реализации;

- данные, характеризующие возможности подрядных организаций и

материально-технической базы строительства;

- нормативная, методическая и справочная литература.