- •Предмет, метод и источники земельного права.
- •Правовой механизм государственного регулирования агропромышленного производства.
- •1.3Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам для садоводства, огородничества и дачного строительства.
- •Эколог.Как отрасль в системе российского права.
- •Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •3.1. Источники природоресурсного права
- •3.2. Земельные участки, изъятые из оборота и ограниченные в обороте.
- •3.3. Правовые аспекты гос. Управления земельным фондом.
- •4.1. Земельное право как отрасль права, наука и учебная дисциплина.
- •4.2. Особенности и основные принципы правового регулирования оборота земель с/х
- •4.3 Правовой режим государственных природных объектов: заповедников, заказников, национальных парков, памятников природы.
- •Экзаменационный билет № 5
- •5.1.Виды, субъекты, объекты и соде.Эколо.Правоотношений.
- •5.2Понятие и виды земельно-правовых сделок.
- •5.3Административная отве-сть за зем.Правонарушения.
- •Экзаменационный билет № 6
- •Право пожизненного наследуемого владения з.У
- •6.2. Правовой механизм гос. Управления в области природопользования и охрана окруж. Природной среды.
- •6.3 Принцип единства судьбы з.У и прочно связанных с ними объектов.
- •Экзаменационный билет № 7
- •Правовое рег. Управления агропромышленным комплексом рф.
- •Правовой режим земель населенных пунктов.
- •7.3 Аграрная и зем. Реформы 90-х годов (реформирование колхозов и совхозов, образование земельных долей)
- •Экзаменационный билет № 8
- •Земельное правоотношение, его субъекты и объекты.
- •8.2Правовое рег. Арендных отношений по поводу земли.
- •Экзаменационный билет № 9
- •1. Разграничение гос. Собственности на землю
- •9.2. Понятие и основные признаки кфк и его правосубъектность.
- •9.3 Правовое регулирование проведения землеустройства, его понятие и содержание
- •Экзаменационный билет 10
- •10.1. Правовой режим земель водного фонда
- •10.2. Общие правила и специфические особенности наследования земельных участков
- •10.3. Порядок создания и регистрации кфк
- •Глава 2 фз Создание фермерского хозяйства
- •Экзаменационный билет № 11
- •1.Права и обязанности собственников земельных участков.
- •11.2 Правовое регулирование государственной регистрации прав на землю и сделок с землей.
- •Правовой режим земель лесного фонда
- •Экзаменационный билет № 12
- •12.1.Правовое регулирование оборота земельных долей.
- •12.2.Понятие и классификация водных объектов.
- •Общая классификация водных объектов
- •12.3. Правовое регулирование консервации земель
- •Экзаменационный билет № 13
- •13.1Основные принципы земельного законодательства.
- •13.2 Формы и виды права собственности на водные объекты.
- •13.3. Правовое регулирование осуществления государственного земельного контроля.
- •Экзаменационный билет № 14.
- •14.1. Понятие и состав зем. Правонарушения, виды ответственности за земельные правонарушения.
- •16.2 Понятие частного и публичного сервитута, порядок их установления и отмены.
- •14.3. Понятие и правовой режим особо охраняемых территорий
- •Экзаменационный билет №15
- •Право постоянного(бессрочного) пользования земельным участком
- •15.2. Правовая охрана земель.
- •15.3 Охрана лесов от пажаров, вредителей, болезней
- •Экзаменационный билет №16
- •16.1Виды территориальных зон в поселениях.
- •16.2Правовое регулирование образования з.У
- •16.3 Право лесопользования
- •17.1Основания прекращения прав на землю.
- •17.2Правовой режим з.У, предоставленных гражданам для ведения кфк и лпх.
- •17.3Правов. Рег. Ипроцедура отнесения земель к кат. И правила перехода из одной кат. В другую
- •17.3 . Правовые основания и процедура отнесения земель к категориям и правила перевода их из одной категории в другую.
- •Экзаменационный билет № 18
- •18.1Ипотека (залог) земельных участков
- •18.2 Система государственного экологического контроля и надзора в рф
- •18.3 Законодательное урегулирование проблемы невостребованных зем.Долей
- •Экзаменационный билет № 19
- •19.1Ипотека (залог) земельных участков
- •19.2 Законодательное урегулирование проблемы невостребованных земельных долей
- •19.3 Особенности перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
- •Экзаменационный билет № 20
- •Соотношение зем. И гражданского при регулировании земельно-имущественного отношений.
- •Правовое регулирование кадастрового учета з.У и кадастровой деятельности.
- •20.3Правовой режим з.У, предоставленных гражданам для ведения кфк и лпх.
Экзаменационный билет № 9
1. Разграничение гос. Собственности на землю
ДО 2006 года эта процедура регулировалась ФЗ-101 от 17.07.2001 "О разграничении гос. собственности на землю в РФ", предусматривавшем сложный порядок отнесения ЗУ к собственности того или иного публичного образования путем составления перечней на уровне каждого субъекта РФ.
В связи с возникновением большого количества споров между публичными образованиями эта процедура не была завершена.
В 2006 году этот закон утратил силу в связи с многочисленными спорами и с 30.06.2006 по н.в. процедура РГСЗ регламентируется ст.31 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ»
Принципы разграничения
1. «Историческая устойчивость»- перечень ЗУ, утвержденный субъектами РФ с 2001-2006, споры по которым не возникали или закончились, признаются действительными.
2. Зависимость- отнесение ЗУ к собственности того или иного публичного образования зависит от одного из трех признаков:
А) нахождение на ЗУ объекта недвижимости, который находится в собственности или во владении соотв. Публичного образования или подведомственного ему органа
Б) Если ЗУ был предоставлен органам власти соответствующего уровня, их территориальным органам, подведомственным предприятиям на любом праве, включающем правомочие владения и пользования, то данный участок относится к правопреемнику или публичному образованию его уровня.
В) прямое указание федерального закона для федеральных и региональных земель, а также прямое указание федерального закона или закона субъекта РФ для федеральных земель, региональных земель, муниципальных земель.
В н. в процедура РГСЗ завершена не более, чем на 50%, в связи с чем, все земли, не прошедшие процедуру разграничения, именуются неразграниченными и право распоряжения ими принадлежит крупным муницип. Образованиям, на территории которых они находятся.
Разрешение споров о разграничении государственной собственности на землю:
1. Споры между РФ, субъектами РФ, муниц. обр. о разграничении государственной собственности на землю должны разрешаться заинтересованными сторонами с использованием согласительных процедур.
2. В случае недостижения согласованного решения споры о разграничении государственной собственности на землю рассматриваются в суде.
9.2. Понятие и основные признаки кфк и его правосубъектность.
КФХ в соответствии с ФЗ-74 от 11.06.2003 "О КФХ" представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хоз. деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию с/х продукции), основанную на их личном участии.
Признаки, характеризующие правовой статус КФХ:
наличие родственных связей между гражданами — членами КФХ.
режим имущества КФХ. Согласно п. 3 ст. 6 Закона "О КФХ" имущество КФХ принадлежит его членам на праве общей совместной собственности. Это положение появилось в законодательстве задолго до указанного закона о КФХ — в ГКРФ (ч. 1, ст. 257).
характер деятельности членов КФ— аграрное производство (производство, переработка, хранение, транспортировка и реализация с/х продукции), осуществляемое ими совместно и при личном участии. Стоит отметить, что речь идет о так называемом товарном производстве, в результате которого произведенная продукция идет в основном на реализацию с целью получения дохода (прибыли).
КФХ яв-ся предпринимательской деятельностью, осуществляемой без образования юридического лица (ч. 2 ст. 23 ГК РФ).
Указанные признаки КФХ не всегда присутствовали в определении его понятия. Закон РСФСР от 22 ноября 1990 г. «О КФХ» иначе определял его правовой статус. Основное отличие заключалось в наделении КФХ статусом юридического лица, что создавало большие сложности в применении норм закона в земельных, гражданских и налоговых правоотношениях.
Совокупность указанных признаков позволяет в общем виде определить правосубъектность КФХ.
По ФЗ о КФХ право на создание КФХ имеют дееспособные граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства. По Закону 1990 г. право на создание КФХ закреплялось только за гражданами РСФСР (ст. 4). Действующий Закон подробно перечисляет, кто может быть членом КФХ. В соответствии со ст. 3 членами КФХ могут быть супруги, их родители, дети, братья, сестры, внуки, а также дедушки и бабушки каждого из супругов, но не более чем из трех семей.
Возраст таких лиц прямо в Законе не указан, но из положения ч. 1 этой статьи — о дееспособности членов хозяйства — можно сделать вывод о том, что КФХ могут быть лица, достигшие 18 лет.
Дети, внуки, братья и сестры членов КФХ также могут быть приняты в члены КФХ, но при условии достижения ими возраста 16 лет. Общее для членов хозяйства правило, закрепленное в законе, — наличие между ними родства. Однако закон позволяет создавать хозяйство гражданам, не состоящим в родстве с главой КФХ. При этом максимальное количество таких граждан не может превышать пяти человек.