- •Предмет, метод и источники земельного права.
- •Правовой механизм государственного регулирования агропромышленного производства.
- •1.3Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам для садоводства, огородничества и дачного строительства.
- •Эколог.Как отрасль в системе российского права.
- •Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •3.1. Источники природоресурсного права
- •3.2. Земельные участки, изъятые из оборота и ограниченные в обороте.
- •3.3. Правовые аспекты гос. Управления земельным фондом.
- •4.1. Земельное право как отрасль права, наука и учебная дисциплина.
- •4.2. Особенности и основные принципы правового регулирования оборота земель с/х
- •4.3 Правовой режим государственных природных объектов: заповедников, заказников, национальных парков, памятников природы.
- •Экзаменационный билет № 5
- •5.1.Виды, субъекты, объекты и соде.Эколо.Правоотношений.
- •5.2Понятие и виды земельно-правовых сделок.
- •5.3Административная отве-сть за зем.Правонарушения.
- •Экзаменационный билет № 6
- •Право пожизненного наследуемого владения з.У
- •6.2. Правовой механизм гос. Управления в области природопользования и охрана окруж. Природной среды.
- •6.3 Принцип единства судьбы з.У и прочно связанных с ними объектов.
- •Экзаменационный билет № 7
- •Правовое рег. Управления агропромышленным комплексом рф.
- •Правовой режим земель населенных пунктов.
- •7.3 Аграрная и зем. Реформы 90-х годов (реформирование колхозов и совхозов, образование земельных долей)
- •Экзаменационный билет № 8
- •Земельное правоотношение, его субъекты и объекты.
- •8.2Правовое рег. Арендных отношений по поводу земли.
- •Экзаменационный билет № 9
- •1. Разграничение гос. Собственности на землю
- •9.2. Понятие и основные признаки кфк и его правосубъектность.
- •9.3 Правовое регулирование проведения землеустройства, его понятие и содержание
- •Экзаменационный билет 10
- •10.1. Правовой режим земель водного фонда
- •10.2. Общие правила и специфические особенности наследования земельных участков
- •10.3. Порядок создания и регистрации кфк
- •Глава 2 фз Создание фермерского хозяйства
- •Экзаменационный билет № 11
- •1.Права и обязанности собственников земельных участков.
- •11.2 Правовое регулирование государственной регистрации прав на землю и сделок с землей.
- •Правовой режим земель лесного фонда
- •Экзаменационный билет № 12
- •12.1.Правовое регулирование оборота земельных долей.
- •12.2.Понятие и классификация водных объектов.
- •Общая классификация водных объектов
- •12.3. Правовое регулирование консервации земель
- •Экзаменационный билет № 13
- •13.1Основные принципы земельного законодательства.
- •13.2 Формы и виды права собственности на водные объекты.
- •13.3. Правовое регулирование осуществления государственного земельного контроля.
- •Экзаменационный билет № 14.
- •14.1. Понятие и состав зем. Правонарушения, виды ответственности за земельные правонарушения.
- •16.2 Понятие частного и публичного сервитута, порядок их установления и отмены.
- •14.3. Понятие и правовой режим особо охраняемых территорий
- •Экзаменационный билет №15
- •Право постоянного(бессрочного) пользования земельным участком
- •15.2. Правовая охрана земель.
- •15.3 Охрана лесов от пажаров, вредителей, болезней
- •Экзаменационный билет №16
- •16.1Виды территориальных зон в поселениях.
- •16.2Правовое регулирование образования з.У
- •16.3 Право лесопользования
- •17.1Основания прекращения прав на землю.
- •17.2Правовой режим з.У, предоставленных гражданам для ведения кфк и лпх.
- •17.3Правов. Рег. Ипроцедура отнесения земель к кат. И правила перехода из одной кат. В другую
- •17.3 . Правовые основания и процедура отнесения земель к категориям и правила перевода их из одной категории в другую.
- •Экзаменационный билет № 18
- •18.1Ипотека (залог) земельных участков
- •18.2 Система государственного экологического контроля и надзора в рф
- •18.3 Законодательное урегулирование проблемы невостребованных зем.Долей
- •Экзаменационный билет № 19
- •19.1Ипотека (залог) земельных участков
- •19.2 Законодательное урегулирование проблемы невостребованных земельных долей
- •19.3 Особенности перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию
- •Экзаменационный билет № 20
- •Соотношение зем. И гражданского при регулировании земельно-имущественного отношений.
- •Правовое регулирование кадастрового учета з.У и кадастровой деятельности.
- •20.3Правовой режим з.У, предоставленных гражданам для ведения кфк и лпх.
Экзаменационный билет № 6
Право пожизненного наследуемого владения з.У
(ПНВ) зу – явл. вещным правом наряду с правом собственности (ст. 216 ГК РФ). Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (ст. 265 ГК РФ).
Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности (ст 266 ГК РФ).
Распоряжение з.у, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству (ст. 267 ГК РФ). Землевладелец (обладатель земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения) может передавать земельный участок в аренду без права выкупа или в безвозмездное срочное пользование. Продажа, залог и другие сделки (те, что могут повлечь отчуждение земли) земельного участка, принадлежащего обладателю на праве ПНВ, не допускаются.
Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК (2001 г.), сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения ЗК не допускается.
Эта форма владения землёй сохранилась как наследие советских времён (до вступления в силу действующего Земельного Кодекса РФ). Была введена в 1990 году (статья 5 Основ законодательства Союза ССР), далее снова была предусмотрена уже Земельным Кодексом 1991 года, позднее – Указами Президента РФ 1993 года и 1996 года.
В соответствии с п.3 ст.21 Земельного Кодекса РФ, отменённой «дачной амнистией», граждане, имеющие земельные участки в ПНВ, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность земельный участок, находящийся в его пожизненно наследуемом владении.
Согласно «дачной амнистии» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок осуществляется с нижеуказанными особенностями.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный зу; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Право пожизненно наследуемого владения может быть прекращено. Основанием для этого может служить:
1отказ землевладельца от права на земельный участок, то есть по волеизъявлению обладателя зу.2. принудительные адм. меры вследствие ненадлежащего использования землевладельцем зу.