Право користування землею

Окрім права власності, існує право постійного користування землею та оренда землі.

Право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають лише підприємства, установи та організації, що належать до державної або комунальної власності.

Право оренди земельної ділянки – це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Оренда земельної ділянки може бути короткостроковою - не більше 5 років та довгостроковою – не більше 50 років.

Земельний сервітут

Право земельного сервітуту – це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками). Земельні сервітути можуть бути постійними і строковими.

Види права земельного сервітуту :

1. право проходу та проїзду на велосипеді

2. право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху

3. право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв’язку, інших лінійних комунікацій

4. право прокладати на свою земельну ділянку водопровід із чужої природної водойми або через чужу земельну ділянку

5. право відводу води зі своєї земельної ділянки на сусідню земельну ділянку

6. право забору води з природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право проходу до природної водойми

7. право поїти свою худобу із природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право прогону худоби до природної водойми ; право прогону худоби по наявному шляху

8. право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд

Припинення прав на землю

Підставами припинення права власності на земельну ділянку є:

1. добровільна відмова власника від права на земельну ділянку

2. смерть власника земельної ділянки за відсутності спадкоємця

3. відчуження земельної ділянки за рішенням власника

4. звернення стягнення на земельну ділянку на вимогу кредитора

5. відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності

6. конфіскація за рішенням суду

7. невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк.

СРС №11 Завдання для самоконтролю з теми

«Земельне право України».

1. Виконайте тестові завдання: