Лизинг - капиталосберегающая форма инвестиций.

Одной из форм долгосрочной аренды машин, оборудования и других видов имущества с периодической оплатой его стоимости является лизинг. Лизинговая организация-арендодатель предоставляет во временное пользование орудия труда или недвижимость арендатору. При этом арендуемое имущество (машины, оборудование, здания, т.е. практически все элементы основного капитала) остается собственностью его владельца.

Если лизинг – это долгосрочная аренда на период от 5 до 20 лет, то хайринг – среднесрочная от 1 года до 5 лет, а рентинг – краткосрочная до 1 года. Лизинговый договор является юридическим основанием для передачи арендодателем права временного пользования имуществом аренды потребителю (арендатору). Организационный механизм лизинговой сделки включает в себя несколько этапов (рисунок 6). 1 – предоставление гарантий кредитору (банку), лизингополучателю; 2 – подписание лизингового договора; 3 – заявка на оборудование; 4 – банковская ссуда; 5 – договор купли-продажи предмета лизинга; 6 – поставка предмета лизинга; 7 – акт приёмки предмета лизинга; 8 – оплата поставки; 9 – договор страхования предмета лизинга; 10 – лизинговые платежи; 11 – возврат ссуды и выплата процентов.Для арендодателя сделка по аренде экономически оправдана в том случае, если при этом ему обеспечивается возврат единовременных затрат (цена техники, переданной в аренду), расходов на поддержание оборудования в работоспособном состоянии и на оплату налога на имущество в течение периода аренды, а также чистая прибыль, размер которой гарантирует нижнюю границу эффективности производства.Таким образом, несмотря на то, что лизинг пока еще не получил широкого распространения в Казахстане, преимущества этой формы аренды машин, оборудования и других элементов основных производственных фондов неоспоримы. Во-первых, предоставляется возможность использования в технологических процессах современного, высокопроизводительного оборудования, что способствует внедрению достижений научно-технического прогресса. Во-вторых, создаются условия для быстрой перестройки промышленного производства при снижении конкурентоспособности продукции, роста отдачи авансированного на эти цели капитала, повышения эффективности производства.

Моральный и физический износ основных фондов. Влияние научно-технического прогресс на скорость морального износа основных фондов.Износ – это процесс потери физических и моральных характеристик объекта. Физический износ является результатом использования основных фондов и воздействия на них внешних факторов. Моральный износ – процесс, в результате которого активы не соответствуют требованиям развития науки и техники, т.е. оказываются обесцененными еще до их полного физического износа.Повышение производительности труда вызывает моральный износ первого рода:

МИ^1 = Фп –Фп*(1 – q/100)^t,где q – ежегодный темп роста производительности труда, %;t – период времени от момента изготовления основных фондов до расчета морального износа, лет.Моральный износ второго рода обусловлен использованием в производственном процессе более совершенного оборудования: МИ^2 = Фп.ст – ((Фпн * Тст * qст)/(Тн * qн))

где Ф_п.ст, Ф_п.н – первоначальная стоимость устаревшего и нового оборудования; Т_ст, Т_н – экономический срок службы устаревшего и нового оборудования; q_ст, q_н – годовая производительность устаревшего и нового оборудования.Денежное возмещение износа основных фондов производится путем амортизации. Амортизация (от лат. погашение) – объективный процесс переноса стоимости основных фондов по мере их износа на производимый с их помощью продукт. Амортизационные отчисления направляются на реновацию (восстановление) выбывших основных фондов. Следовательно, общий размер амортизационных отчислений за весь период функционирования основных фондов должен быть равен их первоначальной или восстановительной стоимости за исключением выручки от их ликвидации.

В соответствии с СБУ №6 «Учет основных средств», хозяйствующие субъекты вправе применять следующие виды начисления амортизации:1)Равномерного (прямолинейного) списания стоимости:а) исходя из срока службы;б) исходя из предельных норм амортизации;2)Списание стоимости пропорционально объему выполненных работ (производственный метод);3)Ускоренного списания стоимости: а)по сумме чисел (кумулятивный метод);б) уменьшающ остатка (регрессио и метод двойн регресс).