35. Малоэтажное строительство 1920-х годов. Поселок «Сокол».

В результате первой мировой и гражданской войн, интервенции страна понесла большие потери в жилище и материальных средствах. В годы восстановления усилия государства были сосредоточены главным образом на промышленных предприятиях. К концу 20-х гг. объемы жилищного строительства стали увеличиваться. Это были главным образом малоэтажные дома, так как не хватало кирпича, металла и средств. Применяли дерево, термолит, мелкие шлакоблоки, бетонитовые камни, местные материалы. Пример комплекса малоэтажного жилища в Москве – поселок «Сокол», строительство которого началось в 1923 году по проекту Н. Марковникова. Это было опытно-показательное строительство, где проверялись планировочные решения, материалы, конструкции, сантехническое оборудование (местное центральное отопление, местные облегченные типы канализации). Были осуществлены различные типы зданий: одноэтажные, одноэтажные с мансардным этажом, с приусадебными участками, блочные многоквартирные дома с небольшими садиками и др. Планировка домов самая разнообразная. Разнообразны и материалы – можно было встретить дома бревенчатые, щитовые, деревянные с засыпкой между стенами и оштукатуренные, кирпичные и т.п. Свободная планировка поселка, жилые дома, окруженные зеленью приусадебных участков, напоминают об идее города-сада, высказанной Э.Говардом в начале ХХ века.

Другой пример малоэтажного строительства – поселок завода АМО (И.Жолтовский), где впервые у нас в стране был применен двухэтажный жилой дом с квартирами в двух уровнях, имеющими самостоятельные входы. Дома построены из бетонитовых камней. В состав жилого комплекса, расположенного в сосновой роще, включались пункты общественного питания, детские учреждения, культурно-массовые учреждения с клубной частью и др.

36. Первые типовые секции и их применение в реальном строительстве. Застройка Усачевки и др.

Малоэтажное строительство оказалось неэкономичным, так как требовало значительных средств и территорий. Стали строить жилые комплексы с домами в 4-5 этажей без лифтов на основе типовой секции квартир, разработанной по программе Моссовета, которая предусматривала стандартизацию конструктивных элементов. Первая типовая, жилая секция 1925 года состояла из 4х квартир, выходящих на одну лестничную площадку. В каждой квартире было 2-3 изолированные комнаты, имевшие выход в узкий коридор-переднюю. Сантехническое оборудование применялось недостаточно – не было ванн, умывальник был на кухне, холодильник размещался снаружи, Высота потолков была минимальной 2,7 м, не было сквозного проветривания квартир, и тем не менее такой скромный комфорт считался в то время настоящим благом. В 1928 г. появился новый тип секций из двух квартир с тремя изолированными комнатами и санузлом каждая. Ввиду острой нехватки жилья такие квартиры заселялись покомнатно.

Кроме секционных квартирных домов в этот период строятся коридорные дома гостиничного типа для малосемейных граждан. В них квартиры с небольшими кухнями-нишами и санузлом выходили в общий поэтажный коридор. Ванные комнаты были общими для всего этажа.

Для новостроек были характерны озелененные дворы, первичная сеть культурно-бытового обслуживания. В основном это были 4-этажные дома, как правило, не оштукатуренные вовсе или частично, балконов почти не было. Таковы были Усачевка (А.Мешков и др.) и Дангауэровка (Г.Бархин) в Москве. Застройка Тракторной улицы в Московско-Нарвском районе Петрограда (А.Никольский, А.Гегелло, Г.Симонов, 1925 г) проводилась 4-этажными домами, это пример реконструкции бывшей рабочей окраины Нарвской заставы. Композиция начального отрезка построена по принципу сужающегося пространства, ступенчатый ритм домов обогащает перспективу. Дома окрашены в светлые тона –желтый и белый. Между собой дома соединены полуарками. Существенный недостаток – отсутствие дворов. К строительству была принята секция из двух трехкомнатных квартир, в каждой из которых при входе размещены санузел и кухня. Другие жилые комплексы в Нарвском и Володарском районах Петербурга застраивались 2-х и 3-х этажными домами уже с внутренними благоустроенными дворами и также бытовым обслуживанием и детскими учреждениями. В новых районах строились общественные центры, включающие рабочий клуб, фабрику-кухню, школу и др. учреждения, а также клубы.

В 20-е годы велись поиски наиболее экономичных типов зданий. В Петербурге опытное строительство 1928 г. осуществили с применением каркасной системы и с использованием различного вида кладки с тепловыми заполнителями, а также крупных блоков. На крестовом острове 12 домов построили из литого шлакобетона. В Горьком была применена строчная застройка однотипными домами. В Харькове строили 2-х комнатные квартиры с изолированными комнатами, кухней и совмещенным санузлом для одной семьи. Развитие жилищного строительства, в том числе крупными жилыми массивами в 20-е годы было крупнейшим завоеванием нового общественного строя. На месте трущоб на рабочих окраинах городов, перенаселенных казарм и коечно-каморочных, скученных домов с мрачными и темными дворами-колодцами возникали крупные рабочие кварталы с благоустроенными домами с электричеством, водопроводом и канализацией, озелененными дворами и детскими учреждениями, элементами коммунального обслуживания.