- Публичный договор;

Публичный договор - это конструкция, созданная не для определенного типа экономического взаимодействия сторон. Пуб­личным может быть признан любой договор - купли-продажи, аренды, подряда и пр. Это зависит от того, соответствует ли тот или иной договор признакам, предусмотренным для публичного договора.

В указанной статье сформулировано два основных при­знака публичного договора:

- субъектом договора является коммерческая организация (или индивидуальный предприниматель);

-характер деятельности такой организации выражается в том, что она должна продавать товары, выполнять работы или оказывать предлагаемые ею услуги каждому обратившемуся за ними.

- договор присоединения;

это договор, условия которого сформулированы одной из сторон в формулярах, бланках, иных стандартных формах и могут быть приняты второй стороной не иначе как путем присоеди­нения к такому договору в целом( Банковские услуги, страхование).

- предварительный договор;

предварительным признается до­говор, по которому стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных пред­варительным договором.(сфера продажи недвижимости).

- договор в пользу третьего лица.

Эта разновидность договора особенно широко применяется в банковских отношениях при внесении вклада в пользу третьего лица (ст. 842 ГК РФ), при страховании в пользу выгодоприобре­тателя (ст. 931, 932 ГК РФ). Но таким договором будет и договор перевозки груза, по которому грузоотправителем в качестве по­лучателя груза указано другое лицо.

*********************************************

По действующему законодательству единственным предметом кредитного договора являются деньги (наличные и безналич­ные), а одной из его сторон выступают исключительно банки или иные кредитные организации.

Кредитный договор в современном виде проистекает с начала XVII в. в Европе и с середины XVIII в. в России. В этот период банковская деятельность развернулась от обслуживающих денежный оборот услуг (размен, хранение и т.д.) к самостоятель­ной предпринимательской деятельности: банки за вознаграждение привлекали деньги от одних лиц и передавали эти деньги в кредит другим. И изначально, и теперь на гражданско-правовое развитие кредитного договора оказывала и оказывает влияние специфика банковской деятельности и особое, банковское законодательство.

Кредитный договор - это соглашение, в силу которого банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в раз­мере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

По своей юридической природе кредитный договор является:

- консенсуалъным;

- возмездным;

- двусторонне обязывающим.

Консенсуальностъ кредитного договора вытекает из его предпринимательского характера и означает, что договор о кредите считается заключенным с момента, когда стороны в установленной форме достигли соглашения по всем его существенным условиям. Это отличает кредитный договор от договора займа, поскольку заем признается существующим только с момента передачи заемщику денег или заменимых вещей.

Возмездностъ кредитного договора также проистекает из коммерческого характера банковских отношений и выража­ется в безусловной обязанности заемщика выплатить кредитору в качестве вознаграждения проценты, исчисляемые в договоре из суммы и срока кредита. Проценты в данном случае - это «дополнительные» деньги (денежные средства), получаемые кредитной организацией сверх возвращаемой заемщиком сум­мы долга.

Двусторонне обязывающий характер кредитного договора предусматривает взаимные права и обязанности обеих сторон до­говора (что также отличает данный договор от общего заемного правоотношения). В частности, по общему правилу, кредитор на­деляется обязанностью выдать кредит, а заемщик, соответственно -правом требования об исполнении кредитором такой обязанности.

Субъекты кредитного договора:

- банк {иная кредитная организация), поименованный в Ко­дексе кредитором;

- заемщик.

Помимо предмета (суммы кредита) к существенным усло­виям кредитного договора Гражданский кодекс исходя из сущности правоотношения относит следующие:

а) срок и порядок предоставления денег (денежных средств) заемщику;

б) срок и порядок возврата заемщиком полученного кредита;

в) размер и порядок выплаты заемщиком кредитору про­центов за полученный кредит.

Только при достижении сторонами соглашения по всем этим существенным условиям кредитный договор считается за­ключенным.

Особенности кредитных правоотношений, в первую оче­редь привлечение банком для кредитной деятельности «чужих» денежных средств (денег вкладчиков, средств, переданных банку по договору банковского счета и др.) повлекли законодательное закрепление возможности одностороннего отказа от договора как со стороны кредитора, так и со стороны заемщика.

В частности, ГК предусматривает, что кредитор вправе отказаться от предоставления заемщику предусмотренного кредитным договором кредита полностью или частично при на­личии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок.

*********************************************

Договор банковского вклада - это соглашен ие, в силу ко­торого одна сторона (банк), принявшая поступившую от другой стороны (вкладчика) или поступившую для нее денежную сум­му (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, предусмотренных договором.

Договор банковского вклада по своей юридической при­роде является:

—реальным;

- односторонне обязывающим;

- возмездным.

Реальность договора банковского вклада вытекает и из ле­гального определения договора, и из существа обязательства: права и обязанности сторон возникают только после внесения вклада.

Вкладчик приобретает только права (требовать возврата вклада и уплаты процентов), а банк - только соответствующие обязанности, что относит договор банковского вклада к односто­ронне обязывающим (односторонним).

Возмездностъ договора обусловлена статусом банка как коммерческой организации и характером его деятельности - сугубо предпринимательской.

Договор банковского вклада, в котором вкладчиком является гражданин, признается публичным договором. Из дан­ного правила есть исключение, распространяющееся и на юридических лиц: банк вправе отказать в заключении договора банковского вклада по основаниям, предусмотренным законода­тельством о борьбе с терроризмом и легализацией незаконных доходов.

Субъектный состав (стороны) договора банковского вклада:

- банк;

- вкладчик.(даже 14-18 лет может)

К надлежащей письменной форме договора приравнивается оформление договора:

- сберегательной книжкой;

- сберегательным или депозитным сертификатом;

- иным, выданным банком вкладчику документом, от­вечающим требованиям, предусмотренным законом для таких документов.

Заключение договора банковского вклада с гражданином и внесение денежных средств на его счет по вкладу удостоверяются сберегательной книжкой - именной или на предъявителя.

Сберегательная книжка на предъявителя является ценной бумагой (ст. 143 ГК РФ) и должна содержать сведения о банке и состоянии денежного вклада.

Если именная сберегательная книжка утрачена или приве­дена в негодное для предъявления состояние, банк по заявлению вкладчика выдает ему новую сберегательную книжку.

Восстановление прав по утраченной сберегательной книжке на предъявителя осуществляется в порядке, предусмотренном для ценных бумаг на предъявителя.

Сберегательный (депозитный) сертификат (предъявитель­ский или именной) является ценной бумагой, удостоверяющей сумму вклада, внесенного в банк, и права вкладчика (держателя сертификата) на получение по истечении установленного срока суммы вклада и процентов в банке, выдавшем сертификат.

Договоры банковского вклада подразделяются на два

вида:

- на условиях выдачи вклада по первому требованию (вклад до востребования);

- на условиях возврата вклада по истечении определенного договором срока {срочный вклад).

Единственное существенное условие договора банков­ского вклада - его предмет, выражающийся в принятии банком от вкладчика денежной суммы и возврате ее с процентами в сро­ки и порядке, предусмотренные договором.

Содержание- договора банковского вклада составляют права вкладчика и обязанности банка. Реальность и односторон­ность договора наряду с его предметом обусловливают специфику обязанностей банка - принять и возвратить вклад, уплатить про­центы. Кроме этого, банк обязан начислять и выплачивать про­центы, а также принимать меры к обеспечению возврата вклада и информировать об этом вкладчика.

Этим обязанностям соответствуют права вкладчика.

*********************************************

Договор банковского счета - необходимая предпосылка оборота безналичных денежных средств в экономике, поскольку безналичные операции совершаются посредством использования банковских счетов, открытых на основании этого договора.

Актуально отграничение рассматриваемого договора от договора банковского вклада. Некоторое сходство данных до­говоров, связанное главным образом с тем, что в обоих случаях клиенту банка открывается счет, обусловило решение законодателя применить к отношениям банка и вкладчика по счету, на кото­рый внесен вклад, норм о договоре банковского счета, если иное не вытекает из существа договора банковского вклада (п. 3 ст. 834 ГК РФ).

Счет, который открывается клиенту по таким договорам, яв­ляется банковским инструментом учета движения средств клиента при совершении банковских операций. Однако содержание данных операций принципиально различно. Если договор банковского вклада направлен на возмездное предоставление клиентом банку денежных средств на условиях возвратности, то договор банков­ского счета заключается с целью проведения по счету клиента раз­нообразных банковских операций - прежде всего по зачислению и перечислению денежных средств. Соответственно в определен­ные периоды времени на счете, открытом по договору банковского счета, может не оказаться каких-либо денежных средств, в то время как договор банковского вклада всегда заключается по поводу конкретной денежной суммы, вносимой клиентом в банк.

По договору банковского счета банк обязуется прини­мать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоря­жения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

По своей юридической природе договор банковского счета является:

- консенсуальным;

- возмездным;

- двусторонне обязывающим;

- обязательным к заключению для банка.( Обязательность заключения для банка договора банковского счета предусмотрена нормами главы 45 ГК РФ, устанавливающими обязательность заключения договора с клиентом, обратившимся с предложением открыть счет на объявленных банком для открытия счетов данного вида условиях).

Стороны договора банковского счета:

- банк;

- клиент (владелец счета).

Предметом договора, отражающим его сущность, явля­ются действия банка, состоящие в открытии счета клиенту и про­ведении операций по счету.

В связи с тем что договор банковского счета двусторонне обязывающий, каждая из сторон договора обладает правами и обязанностями.

Обязанности банка:

- проводить предусмотренный договором комплекс опера­ций по счету.

- сохранять банковскую тайну.

-уплачивать клиенту проценты за пользование его денеж­ными средствами, находящимися на счете, если такая обязанность предусмотрена договором.

Обязанности клиента:

- поддерживать минимальный денежный остаток на сче­те.

- соблюдать действующие банковские правила.

- оплатить банку стоимость совершения операций по сче­ту.

Характеристика исполнения зависит от того, какая именно операция по счету выполняется. В случае если банковская операция состоит в приеме и зачислении денежных средств, то банк обязан зачислять поступившие на счет клиента средства не позже дня, следующего за днем поступления в банк платежного документа.

*********************************************

Значение договора хранение обусловлено ролью, которую хранение играет народном хозяйстве страны и в повседневной жизни (быту) граждан. Хранение материальных ценностей (про­дукции, товаров, вещей) относится к основным экономическим операциям (процессам) наряду с производством (созданием) ма­териальных ценностей, их реализацией (отчуждением) и перевоз­кой (перемещением).

Договор хранения - это тип гражданско-правового догово­ра, по которому одна сторона (хранитель) обязуется возмездно или безвозмездно хранить либо принять (принимать) и хранить вещь, которая ей передана либо будет передана (передаваться) другой стороной (поклажедателем), и возвратить (возвращать) эту вещь в сохранности.

Цель договора хранения, причем цель основная (самостоятель­ная), есть хранение, иными словами, обеспечение сохранности (сбе­режение, сохранение) вещей хранителем в интересах поклажедателя.

Хранение (обеспечение сохранности) вещей означает недо­пущение (предотвращение) их утраты (пропажи, потери, хище­ния, гибели), недостачи (уменьшения количества) и повреждения (порчи, понижения качества, ухудшения состояния, нарушения комплектности).

Разграничение с арендой: оба договора предусматривают передачу вещи одним лицом другому, обеспечение им сохранности вещи, а также возврат вещи. Однако, хранение и аренда относятся к разным группам договоров (хранение-оказание услуг, аренда – передача вещи в пользование), а также тем, что у договора хранения отсутствует элемент договора аренды – временное пользование вещью.

Субъектный состав. Сторонами договора хранения (как и возникающего на его основании договорного обязательства) являются:

- хранитель;

- поклажедателъ.

К субъектному составу договора хранения и отношений, возникающих на основании договора хранения или в связи с ним, помимо сторон относятся также другие субъекты {третьи лица), в частности третье лицо, которому хранитель в соответствии со ст. 895 ГК РФ вправе передать вещь на хранение.

Договоры хранения с участием юридических лиц, а также договоры хранения между гражданами, если стоимость вещи, передаваемой на хранение, превышает 1000 руб, подлежат заключению в письменной форме.

Для договора хранения типичны случаи его оформления пу­тем составления и выдачи поклажедателю в подтверждение приема вещи на хранение сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного сохранного документа, подписанного хранителем. Если договор хранения оформлен сохранным документом, простая письменная форма договора считается соблюденной.

Существенные условия договора хранения непосредствен­но в § 1 «Общие положения о хранении» гл. 47 ГК РФ не названы. Следовательно, единственным объективно-существенным усло­вием договора хранения (на уровне договорного типа) является условие о предмете договора, которое в силу ст. 432 ГК РФ является существенным для всех гражданско-правовых договоров.

Для договоров хранения некоторых видов в законах, иных правовых .актах помимо условия о предмете договора в качестве существенных (обязательных) названы также иные условия. Так, перечень существенных условий установлен для договора хране­ния в ломбарде.

Основные обязанности хранитечя определяются условия­ми договора и нормами права, это:

1) обязанность хранителя принять от поклажедателя вещь на хранение. Она возникает только по консенсуальному договору хранения.

2) обязанность хранителя обеспечить сохранность вещи.

3) обязанность хранителя возвратить вещь поклажедате­лю.

Основные обязанности поклажедателя (как и обязан­ности хранителя) определяются условиями договора и нормами права, это:

1) обязанность уплатить вознаграждение за хранение. Она возникает у поклажедателя только по возмездному договору.

2) обязанность поклажедателя взять вещь обратно.

*********************************************

Договор страхования - это соглашение, в силу которого одна сторона (страхователь) уплачивает страховую премию, а другая сторона (страховщик) обязуется при наступлении страхового случая выплатить страховое возмещение в пределах определенной договором суммы (по имущественному страхова­нию) либо страховую сумму (по личному страхованию).

Различаются два вида договоров как оснований возник­новения обязательств по страхованию:

а) договор страхования как классическая модель частной автономии воли, так как его заключение исключительно зависит от собственного усмотрения сторон (абз. 1 п. 1 ст. 927 ГК РФ);

б) договор страхования как «.ограниченный» договор, осо­бая разновидность принудительного договора. Обязанность его заключения императивно установлена самим законом.

По своей юридической природе договор страхования является:

-реальным (с момента уплаты страховой премии), но по со­глашению сторон может быть консенсуалъным;

- возмездным;

- двусторонне обязывающим (взаимным);

- может быть договором в пользу третьего лица, если в нем в качестве субъекта присутствует выгодоприобретатель или за­страхованное лицо;

- каузальным;

- алеаторным (рисковым);

- публичным (договор личного страхования);

- срочным.

Требования относительно формы договора страхования предусмотрены ГК РФ. Обязательность письменной формы его заключения установлена п. 1 ст. 940 ГК РФ. Несоблюдение пись­менной формы влечет признание договора недействительным, за исключением случаев оформления договором обязательного государственного страхования (ст. 969 ГК РФ).

К договору страхования применяются все общие правила о гражданско-правовых договорах, в том числе и о форме (ст. 434 ГК РФ). Он может заключаться в традиционной форме - путем составления одного документа, подписанного обеими сторонами. Однако в процессе исторического развития института страхова­ния выработалась специфическая его форма - страховой полис (свидетельство, сертификат, квитанция).

Можно разделить на 2 группы:

1. личное (жизнь, здоровье)

2. страхование имущества – больше распространенности.

Критерием для разделения страхования на два таких крупных вида являются различия в объектах страхования.

Личное страхование - Жизнь, здоровье, достижение определенного воз­раста или наступление иного события (страхового случая) в жизни страхователя (застрахованного лица).

Имущественное страхование - Имущественные интересы, связанные:

- со страхованием имущества на случай его утраты (гибели), недостачи, повреждения (обязателен осно­ванный на законе, договоре интерес в страховании этого имущества);

- с риском ответственности по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц;

- с риском ответственности за нарушение договора (своей возможной ответственности перед контр­агентом). Договор (страхования) заключается только в случаях, предусмотренных законом;

- с предпринимательским риском (только самого предпринимателя);

- с риском исполнения своих обязательств стра­ховщиком перед страхователем (перестрахование)

Три вида договоров имущественного страхования:

1.Договор страхования имущества

2.Договор страхования гражданской ответственности.

3.Договор страхования предпринимательского риска.

По отношению к договорам имущественного страхо­вания и договорам личного страхования это общее положение конкретизируется специальной нормой. Обязательный минимум из четырех условий, существенных для этих видов страхово­го договора, определен в ст. 942 ГК РФ. Два из них - условие о страховой сумме и условие о сроке действия - одинаковы и для договора имущественного страхования, и для договора личного страхования. Два же других условия - по объекту страхования и по характеру страхового случая - различаются. Эти различия особенно заметны, когда объект страхования и характер страхово­го случая индивидуализированы с учетом конкретных разновид­ностей договора имущественного страхования и договора личного страхования.

Случаи досрочного прекращения договора страхования:

- гибель застрахованного имущества по причинам иным, чем наступление страхового случая;

- прекращение в установленном порядке предприниматель­ской деятельности лицом, застраховавшим предпринимательский риск или риск гражданской ответственности, связанной с этой деятельностью.

*********************************************

Договором поручения признается соглашение, в силу которого одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совер­шенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Договор поручения по своей юридической природе яв­ляется:

- консенсуалъным;

- двусторонне обязывающим.

По общему правилу, договор поручения безвозмезден, од­нако в случае, когда он сопряжен с осуществлением сторонами предпринимательской деятельности, правило меняется, и он становится, напротив, возмездным, если в нем самом не будет установлено иное.

Помимо этого договору поручения присуща такая важней­шая черта, как фидуциарностъ. Под фидуциарностью понимается наличие особой довери­тельности в отношениях между сторонами. Принципиаль­ное отличие договора поручения как фидуциарного в том, что даже при формально правомерных действиях поверенного, не дающих повода призвать его к ответственности, доверитель тем не менее может испытать серьезный ущерб.

От договора поручения как соглашения важно отличать две односторонние сделки: выдачу доверенности представляемым и её принятие представителем, когда сама по себе возможность представительствовать перед третьими лицами у принявшего доверенность лица возникает, но обязанности перед доверителем совершить соответствующие действия не существует.

Субъекты договора:

- доверитель и

- поверенный.

В качестве доверителя может выступать любое в достаточ­ной степени правосубъектное лицо (например, дети, достигшие 14 лет, защищающие свои семейные права в соответствии со ст. 56 Семейного кодекса РФ).

В качестве поверенного, по общему правилу, также может выступать любое правосубъектное лицо.

Однако в ряде случаев к фигуре поверенного предъявля­ются специальные требования. Так, согласно ст. 49 Уголовно-процессуального кодекса РФ, в качестве защитника в уголовном процессе может выступать адвокат.

Единственным существенным условием договора пору­чения является только условие о предмете: на совершение каких именно юридических действий уполномочивается поверенный.

Содержание договора поручения составляют права и обя­занности его сторон.

Поверенный в качестве основной обязанности должен вы­полнить принятое им на себя поручение доверителя, следуя при этом как условиям договора, так и указаниям доверителя.

Поверенный, по общему правилу, обязан исполнять пору­чение доверителя лично, так как доверие другой стороны было оказано именно конкретному лицу, приглашенному в качестве поверенного. Тем не менее личные действия не всегда бывают воз­можны. Передоверить поручение можно в случаях, предусматри­ваемых для оформления передоверия согласно ст. 187 ГК РФ: если на это есть прямая санкция от доверителя или поверенный просто вынужден к этому силой обстоятельств (болезнь, физическая не­возможность присутствовать в месте выполнения поручения и пр.).

Если договор поручения является возмездным, то одна из основных обязанностей доверителя - уплата вознаграждения поверенному.

*********************************************

Договор комиссии весьма похож по ряду признаков на до­говор поручения.

Отграничение договора комиссии от договора поручения можно произвести по следующим наиболее значимым основаниям.

Первое.

Предмет договора комиссии - совершение комиссионером только сделок.

Предмет договора поручения - совершение поверенным не только сделок, но и иных юридических действий. Второе.

В договоре комиссии комиссионер действует от своего имени, становится стороной и приобретает права и обязанности по совершаемым в интересах комитента сделкам.

В договоре поручения поверенный действует от имени дове­рителя, который и становится стороной в результате совершаемых поверенным юридических действий.

Третье.

Договор комиссии по общему правилу является возмездным. Договор поручения предполагается безвозмездным.

Договором комиссии признается соглашение, в силу которого одна сторона (комиссионер) обязуется по поруче­нию другой стороны (комитента) за вознаграждение совер­шить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

По сделке, совершенной комиссионером с третьим ли­цом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, хотя бы комитент и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки (ст. 990 ГК РФ).

Договор комиссии по своей юридической природе является:

-консенсуалъным;

- возмездным;

- двусторонне обязывающим.

В отличие от договора поручения, в договоре комиссии ко­митент вправе не принимать исполненное комиссионером, если это не соответствует условиям договора.

Сам характер деятельности комиссионера в интересах комитента своеобразен: комиссионер действует от своего имени, и сам приобретает по заключаемым сделкам права и обязанности. Комитент же получает их позднее, и для этого требуется соверше­ние либо сделок, влекущих перемену лиц в обязательстве (уступку права требования и/или перевод долга), либо наступление иных юридических фактов, с которыми законом связывается преемство комитента в правах и обязанностях комиссионера.

Вдруг спросит:!! Комиссионер приобретает только обязательственные права!

Субъекты договора комиссии:

- комитент;

- комиссионер.

Специальных требований к ним Гражданский кодекс РФ не предъявляет, т.е. это могут быть любые, в достаточной степени правосубъектные лица.

Существенное условие договора комиссии - это условие о предмете.

Предметом договора комиссии является совершение комис­сионером сделок с третьими лицами в интересах комитента.

Комиссионер в качестве основной обязанности должен совершить порученную ему сделку в соответствии с договором и указаниями комитента, а при отсутствии таких указаний - в со­ответствии с обычаями делового оборота и обычно предъявляе­мыми требованиями. Закон прямо обязывает комиссионера стре­миться заключить сделку на наиболее выгодных для комитента условиях, при этом если он извлекает дополнительную выгоду (продав имущество по большей цене, чем хотел комитент, или купив его дешевле, чем последний ожидал), полученная сумма делится между сторонами поровну, если в договоре не установ­лено иное.

Прекращение договора комиссии:

- отказ комитента от исполнения договора;

- отказ комиссионера от исполнения договора в случаях, предусмотренных законом или договором;

- смерть комиссионера, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

- признание индивидуального предпринимателя, являюще­гося комиссионером, несостоятельным (банкротом).

*********************************************

Агентский договор (договор агентирования) для российского гражданского права является новым, введенным с принятием части второй Гражданского кодекса РФ. В сущности, он представляет со­бой скорее не новый тип договорной конструкции, а некий симбиоз договоров поручения и комиссии. В частности, деятельность агента может быть построена либо по принципу поручения - действия от имени и за счет принципала, либо по принципу комиссии - дей­ствия от своего имени, но за счет принципала.

Этот вид соглашений используется в таких экзотических сферах, как шоу-бизнес (отношения исполнителей с продюсерами и антрепренерами), организация профессиональной спортивной деятельности (отношения агентов, ведущих переговоры со спор­тивными клубами).

Агентским договором признается соглашение, по кото­рому одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совер­шать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от свое­го имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Агентский договор по своей юридической природе является:

- консенсуальным;

- возмездным;

- двусторонне обязывающим.

В том случае, когда деятельность агента основана на принци­пе договора поручения (от имени и за счет принципала), он может быть признан фидуциарным.

Будучи новым видом соглашения о посреднической дея­тельности, агентский логовор нуждается в разграничении с дого­ворами поручения и комиссии.

Принято выделять два следующих отличительных признака агентского договора.

Первый. Это длительность действия агента (он обязуется, в соответствии с легальным определением, совершать определен­ные действия, то есть исполнять их более чем один раз).

Второй. Широкий круг возможных действий в интересах принципала. Агент в соответствии с легальным определением мо­жет совершать как юридические, так и иные действия (в договоре комиссии и поручения - только сделки и юридические действия).

Субъекты агентского договора:

- агент и

- принципал.

Агентом может быть любое правосубъектное лицо.

Лицо, систематически выступающее агентом в предпри­нимательских отношениях с целью извлечения прибыли, требует соответствующего статуса.

Принципал (главный) также не должен обладать особыми правовыми признаками.

Существенные условия договора агентирования исчерпы­ваются условием о предмете, причем сюда входят как собственно действия (юридического и фактического характера), которые должен выполнить агент для принципала, так и характер деятель­ности - от своего имени действует агент или от имени принципала.

Особенности именно агентских прав и обязанностей:

Во-первых. Агент обязан предоставлять принципалу отчеты о своей деятельности с приложением при необходимости доказа­тельств расходов, понесенных за счет принципала.

Во-вторых. Заключение субагентских договоров с третьими лицами.

В-третьих. Основная обязанность принципала – уплата агентского вознаграждения в размере, указанном в договоре.

Основания прекращения агентского договора:

- отказ одной из сторон, если договор заключен без указания срока действия;

- смерть агента, признание его недееспособным, ограничен­но дееспособным или безвестно отсутствующим;

- несостоятельность (банкротство) агента, являющегося индивидуальным предпринимателем.

*********************************************

Суть так называемой доверительной собственности (траста) заключается в том, что собственник (учредитель траста) на основании договора передает свое имущество в собственность (причем, согласно упомянутому указу, делать это предполагалось на определенный срок) другому лицу - «доверительному соб­ственнику», который обязуется осуществлять право собственно­сти на «доверенное» ему имущество исключительно в интересах указанного в договоре лица, в пользу которого был заключен договор об учреждении траста.

Таким образом, отказавшись от «доверительной собственно­сти» как института вещного права, отечественная правовая система восприняла доверительное управление как обязательственно-правовую конструкцию. В России траста нет - есть доверитель­ное управление.

Одна сторона этого договора (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) имущество:

- в доверительное управление (не в собственность!);

- на определенный срок (не более пяти лет, если иное не установлено законом).

Доверительный управляющий обязуется осуществлять управление переданным ему имуществом в интересах учреди­теля управления или иного указанного в договоре лица (выгодо­приобретателя).

Договор доверительного управления:

-реальный;

- двусторонне обязывающий (взаимный). ^/

В зависимости от условий он может быть возмездным или безвозмездным (однако безвозмездность в данном случае редкое исключение), а также может быть договором в пользу третьего лица.

Договор доверительного управления принято относить к фидуциарным сделкам (т.е. основанным на доверии), что следует из его названия.

Форма договора - письменная, под угрозой недействи-телъности.

Если объектом управления является недвижимое имущество, должны соблюдаться те же требования к договору, что и при продаже недвижимости (в частности, требование о государственной регистрации), также под страхом недействительности сделки.

Субъектный состав договора доверительного управления:

- доверительный управляющий;

- учредитель управления.

Если управление имуществом осуществляется не в интере­сах учредителя управления, а иного указанного им третьего лица, в правоотношении участвует выгодоприобретатель.

Доверительным управляющим может быть не любое лицо. Хотя эта деятельность не лицензируется, однако считается, что управление будет эффективнее, если поручать его профессионалам. Поэтому, по общему правилу, в качестве доверительного управляю­щего может выступать либо индивидуальный предприниматель, либо коммерческая организация (кроме унитарных предприятий).

Исключение из общего правила представляют случаи, когда доверительное управление имуществом осуществляется по осно­ваниям, предусмотренным законом (например, управление иму­ществом подопечного или наследственным имуществом). Здесь доверительным управляющим может быть обычное физическое лицо или некоммерческая организация.

Предметом договора доверительного управления имуще­ством являются юридические и фактические действия управляю­щего в интересах выгодоприобретателя.

Объектом доверительного управления может быть любое имущество, в том числе имущественные права, за тремя исклю­чениями.

Нельзя передать в доверительное управление: >

- имущество, находящееся в хозяйственном ведении;

- имущество, находящееся в оперативном управлении;

- деньги как самостоятельный объект, если иное не преду­смотрено законом.

К существенным условиям договора доверительного управления имуществом кроме предмета относятся:

А)состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

б) указание на лицо, в интересах которого осуществляется управление имуществом (выгодоприобретателя);

в) срок действия договора;

г) размер и форма вознаграждения управляющему, если договор предусматривает возмездность.

Правомочия доверительного управляющего по управле­нию имуществом очень широки, - закон даже говорит об осуществлении им правомочий собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление.

Прекращение договора.

Первая. Выбытие по объективным причинам:

- выгодоприобретателя (смерть гражданина - выгодоприо­бретателя, ликвидация юридического лица - выгодоприобретателя);

- доверительного управляющего (смерть гражданина - до­верительного управляющего, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим, признание банкротом как индивидуального предпринимателя);

- учредителя управления (признание его банкротом как гражданина-предпринимателя).

Вторая. Отказ:

- выгодоприобретателя - от получения выгод по договору;

- доверительного управляющего - от осуществления дове­рительного управления в связи с невозможностью осуществлять его лично;

- учредителя управления - от договора, по любой причине.

*********************************************

Термин «концессия» происходит от лат. сопсеззю - раз­решение, уступка. Традиционно этим словом обозначается разре­шение государства частному лицу (человеку или фирме, обычно иностранной) на хозяйственно-коммерческую деятельность на сво­ей территории, зачастую - на условиях монополии (концессии на вырубку леса, строительство железных дорог, добычу полезных ископаемых и т. п.).

Вероятно, именно для отграничения от этого понятия в ГК РФ в отношении концессии использован термин «коммер­ческая»: разрешение на использование своих ресурсов здесь дает не публично-правовое образование, а коммерческая организация или индивидуальный предприниматель.

В современном российском праве договор коммерческой концессии - это договор, в силу которого одна сторона (право­обладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение право использовать в предпринима­тельской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав.

Договор коммерческой концессии является:

-консенсуальным;

- возмездным;

- двусторонне обязывающим.

Рассматриваемый договор может быть срочным или заклю­ченным без указания срока, но в любом случае применяется только в сфере предпринимательской деятельности.

Существенные условия договора коммерческой концессии \ исчерпываются его предметом.

В предмет включается комплекс принадлежащих правооб­ладателю исключительных прав, передаваемых пользователю по договору коммерческой концессии, может входить право на то­варный знак, знак обслуживания, коммерческое обозначение. Также в этот комплекс могут входить права на секреты производства.

Стороны по договору коммерческой концессии:

— правообладатель;

— пользователь.

Правообладателем и пользователем в данном договоре могут быть только коммерческие организации и (или) индивиду­альные предприниматели.

Помимо правообладателя и пользователя в соответствующие правоотношения в случае заключения договоров коммерческой субконцессии могут включаться дополнительные субъекты -«вторичные пользователи».

Договор коммерческой субконцессии заключается между пользователем и вторичным пользователем и по отношению к до­говору коммерческой концессии является вторичным, зависимым {сходным с договором субаренды): в частности, он не может за­ключаться на более длительный срок, чем основной договор, явля­ется недействительным при недействительности основного, дает возможность вторичному пользователю занять место пользователя при досрочном прекращении основного договора.

К форме договора коммерческой концессии существуют специальные требования: письменная форма и государственная регистрация договора в федеральном органе исполнительной вла­сти по интеллектуальной собственности, несоблюдение которых ведет к ничтожности договора.

Обязанности пользователя по договору коммерческой концессии можно разделить на три основные группы:

а) обязанности по оплате;

б) обязанности по обеспечению соответствия договорным условиям;

в)обязанности, связанные с информацией.

Обязанности правообладателя по договору коммерческой концессии – оборотная сторона обязанностей пользователя.

Есть особые условия, характерные для договора:

- обязательство правообладателя не предоставлять другим лицам аналогичные комплексы исключительных прав для их использования на закрепленной территории либо воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории.

- отказ пользователя от получения по договорам коммерческой концессии аналогичных прав у конкурентов правообладателя.

*********************************************

Потребность в объединении для ведения общих дел появи­лась у людей задолго до появления идеи юридического лица. Одна из форм реализации этой потребности - договор о совместной деятельности, он же - договор простого товарищества.

В отличие от сходных по названиям полного товарище­ства и товарищества на вере, при заключении договора простого товарищества не возникает нового лица.

В современном российском праве договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) - это обя­зательство двух или нескольких лиц совместно действовать для достижения определенной ими и не противоречащей за­кону цели (в частности, такой целью может быть извлечение прибыли), для чего эти лица вносят в общее дело (соединяют) свои вклады имущественного или неимущественного характера.

По своей юридической природе договор простого това­рищества является:

- консенсуалъным;

- двусторонне или многосторонне обязывающим;

- фидуциарным.

Конструкция договора простого товарищества значительно отличается от иных договоров, построенных на классическом обязательстве: кредитор - должник. В совместной деятельности могут принять участие не только (и не столько) два лица, но и пять, двадцать, сто и т. д. И каждый товарищ наделяется договорными правами и обязанностями, что обусловливает многосторонность, взаимность данного соглашения.

Кроме того, договор простого товарищества характери­зуется как:

- срочный или заключенный на неопределенный срок;

- обычный или заключенный под отменительным условием (когда договор прекращается по достижении определенной цели).

Стороны называются товарищами.

Если договор простого товарищества заключается для осуществления предпринимательской деятельности, товарищами по нему могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

Существенные условия договора простого товарищества:

- о вкладах товарищей;

- об осуществлении совместной деятельности;

- о цели совместной деятельности.

Из перечисленных условий именно цель является осново­полагающим - в зависимости от нее определяется и порядок со­трудничества, и характер вкладов, и срок действия договора.

Еще одним заметным отличием договора простого то­варищества от договора о создании юридического лица является характер возможных вкладов в общее дело (ст. 1042 ГК РФ). В качестве таких вкладов могут выступать не только деньги или иное имущество, но и знания, навыки и умения, деловая репутация и даже деловые связи.

Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, независимо от характера и способа внесения этих вкладов.

В упрощенном виде объективированную основу простого товарищества составляют три элемента:

а) общее дело (самое широкое понятие);

б) общее имущество (условная часть общего дела);

в) общая долевая собственность (часть общего имущества). Понятно, что в общую долевую собственность передаются

вещи, на которые участники договора имели право собственности. Иное имущество, например право аренды, формирует вместе с объ­ектами, находящимися в общей собственности, общее имущество. Общее имущество, дополненное деловой репутацией, знаниями, умениями и т. д., создает общее дело.

Ведение общих дел товарищей возможно в трех вариантах:

а) каждый товарищ вправе действовать от имени всех това­рищей (общее правило);

б) дела ведет отдельный товарищ или товарищи (если это предусмотрено договором);

в) дела ведутся совместно всеми товарищами (если это предусмотрено договором), при этом каждая сделка в рамках со­вместной деятельности требует общего согласия товарищей.

Договор про­стого товарищества основан на сотрудничестве конкретных лиц. Поэтому при выбытии хотя бы одного из товарищей в силу его смерти, недееспособности, признания ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, выдела доли товарища из общего имущества по требованию его кредитора, банкротства, ликвида­ции или реорганизации (если это юридическое лицо), по общему правилу, договор прекращается - в том числе и в отношении остав­шихся товарищей. Самим договором или соглашением оставшихся товарищей, однако, может быть предусмотрено иное.

А также прекращение по достижению намеченной цели.

Помимо основной разновидности простого товарищества су­ществует очень интересная его форма - так называемое негласное то­варищество (ст. 1054 ГК РФ). Отличие его от обычного состоит в том, что существование такого товарищества не раскрывается для третьих лиц. Каждый из товарищей в отношениях с третьими лицами действу­ет от своего имени, не предъявляя им доверенностей или договора простого товарищества и никак не указывая на то, что он совершает сделки в общих интересах нескольких товарищей. Ответственность перед третьими лицами по таким сделкам он также несет сам, всем своим имуществом, не раскрывая факта существования негласного товарищества - зато потом имеет возможность предъявить требование о компенсации остальным товарищам, которых «не выдал».

*********************************************