4. Договор проката, будучи разновидностью договора арен­ды, может быть подразделен на два основных вида:

а) бытовой прокат, когда переданное по договору имуще­ство используется в потребительских целях;

б) коммерческий прокат, когда переданное по договору имущество используется в целях извлечения прибыли.

По своей юридической природе договор проката является:

- консенсуалъным;

- возмездным;

- двусторонне обязывающим (взаимным).

Существенные условия договора проката исчерпываются его предметом.

Особенности содержания договора проката заключаются в следующем:

- арендодатель обязан в присутствии арендатора проверить исправность данного имущества, а также ознакомить арендатора с правилами его эксплуатации;

- при обнаружении недостатков сданного в аренду иму­щества, которые препятствуют пользованию этим имуществом, на арендодателя возлагается дополнительная обязанность в деся­тидневный срок безвозмездно устранить данные недостатки или произвести замену имущества с недостатками другим аналогич­ным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии;

- арендная плата вносится периодически или единовременно в виде определенных в твердой денежной сумме платежей;

- арендодатель несет обязанность по осуществлению капи­тального и текущего ремонта арендованного имущества;

- сдача в субаренду имущества, предоставленного аренда­тору по договору проката, передача им своих прав и обязанностей другим лицам, передача этого имущества в безвозмездное пользо­вание, залог арендных прав и т.д. не допускается.

Особенности ответственности по договору проката заключаются в применении соответствующих норм Закона РФ «О защите прав потребителей» (ст. 14, 15):

- предусматривается имущественная ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потреби­теля вследствие недостатков арендованного имущества.

-предусматриваются нормы о компенсации морального вреда, причиненного нарушением прав арендатора-граджанина.

*********************************************

Среди всех договоров, урегулированных гражданским за­конодательством, договор подряда выделяется по предмету.

Предметом договора подряда являются выполнение работ и передача их результатов заказчику, а сам договор подряда, со­ответственно, относится к разновидности договоров, направлен­ных на выполнение работ. Именно по данному критерию договор подряда отграничивается от договора купли-продажи и договора об оказании услуг.

С точки зрения закона и науки гражданского права разграни­чение производится прежде всего на основании анализа отношений сторон по конкретному договору, степени значимости и зависи­мости от свойств заказчика результата исполнения договора. Так, для подрядных отношений результат работ имеет решающее значение. Заказчика не особо интересует способ выполнения работ, в связи с чем он может вообще не принимать участия в исполне­нии договора.

В противоположность подряду для услуг принципиален именно процесс, заказчик в нем заинтересован и, как правило, принимает участие. Для услуг результат, скорее, случайный элемент, чем обязательный.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определен­ную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязу­ется принять результат работы и оплатить его.

По своей юридической природе договор подряда является:

- консенсуалъным;

- возмездным;

- двусторонне обязывающим (взаимным).

Возмездность договора подряда — его существенный квалифици­рующий элемент. Устранение возмездного характера отношений между заказчиком и подрядчиком разрушает конструкцию договора подряда в целом.

Гражданский кодекс РФ выделяет четыре вида договора подряда: договор бытового подряда, строительного подряда, до­говор подряда для государственных и муниципальных нужд, под­ряд на выполнение проектных и изыскательских работ. Единый классификационный критерий договора подряда отсутствует. Для одних договоров - это специальный субъектный состав (бытовой подряд, подрядные работы для государственных и муниципаль­ных нужд), а для других - характер работы (строительный под­ряд, проектные и изыскательские работы).

Предметом договора подряда является выполнение опреде­ленной работы с передачей ее результата заказчику.

Договор подряда заключается на изготовление или пере­работку (обработку) вещи либо выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (п. 1 ст. 703 ГК РФ).

Из определения предмета договора подряда усматривается, [что в зависимости от результата, на который направлен договор подряда, законодатель выделяет три разновидности предмета до­говора:

- изготовление новой вещи;

- переработка, обработка вещи, принадлежащей заказчику;

- выполнение другой работы с передачей ее результата за­казчику.

Стороны договора подряда:

- подрядчик;

- заказчик.

По общему правилу закон не предъявляет каких-либо специальных требований к субъектному составу подрядных отношений. Как на стороне заказчика, так и на стороне под­рядчика может выступать любое субъектноспособное лицо. Однако в зависимости от вида и свойств выполняемых работ такие требования возможны, например требование о наличии специального разрешения – лицензии.

В соответствии с п. 1 ст. 706 Гражданского кодекса РФ установлено право подрядчика привлечь к исполнению обязан­ностей по договору подряда третьих лиц для выполнения от­дельных видов работ (субподрядчиков), что является частным случаем правила п. 1 ст. 313 Гражданского кодекса РФ о возло­жении обязанности исполнения обязательства на третье лицо. Возможность привлечения субподрядчиков для исполнения до­говора подряда обусловлена прежде всего практической необхо­димостью. В случае привлечения тако­вых образуется так называемая система генерального подряда, в которой основной подрядчик именуется генеральным под­рядчиком, а все иные исполнители работ - субподрядчиками.

Вопрос о то у кого право собственности возникает!

Не представляется возможным вести речь и о признании права собственности на предмет до­говора подряда за заказчиком до момента прекращения договора подряда. Во-первых, соответствующее основание возникновения права собственности не предусмотрено главой 14 Гражданского кодекса РФ. Во-вторых, практически невозможна идентифика­ция объекта права собственности, принадлежащего заказчику, поскольку, пребывая в состоянии создания, названный объект по состоянию на первое число месяца существенно отлича­ется от такового к концу месяца. Соответственно предмет действующего договора подряда не является объектом права собственности заказчика или подрядчика, он - предмет дей­ствующего обязательства. Возникновение права собственности на предмет договора подряда возможно исключительно после прекращения договора подряда по любому основанию и только на стороне заказчика. Иначе могут быть злоупотребления со стороны подрядчиков, обманутые дольщики!

*********************************************

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 432 и п. 1 ст. 708 Граждан­ского кодекса РФ, по общему правилу, существенными условиями договора подряда являются условия:

- о предмете;

- о сроке выполнения работ.