- •1.Система вещных прав по законодательству Российской Федерации.
- •3.Конституционные основы права собственности в Российской Федерации.
- •Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
- •4.Принципы правового регулирования отношений собственности.
- •5.Субъекты права собственности. Объекты права собственности.
- •6.Особенности правового регулирования права собственности на недвижимое имущество (самовольная постройка, объект незавершенного строительства, построенный объект).
- •7.Право собственности физических лиц.
- •8.Право собственности юридических лиц.
- •9.Право государственной собственности.
- •10.Право муниципальной собственности.
- •11.Основания возникновения права собственности.
- •12.Находка и клад как основания приобретения права собственности.
- •13.Приобретательная давность как основание приобретения права собственности.
- •14.Прекращение права собственности.
- •15.Случаи принудительного выкупа имущества как основания прекращения права собственности.
- •16.Приобретение права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество и безнадзорных животных.
- •17.Приобретение права собственности на имущество, от которого собственник отказался.
- •18.Сервитут.
- •20.Право оперативного управления.
- •21.Понятие общей собственности. Основания возникновения и виды общей собственности.
- •22.Правила владения, пользования и распоряжения общей долевой собственностью.
- •23.Правила владения, пользования и распоряжения общей совместной собственностью супругов.
- •24.Раздел имущества, находящегося в общей долевой или совместной собственности.
- •25.Особенности раздела общего имущества членов крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •26.Понятие и содержание общей совместной собственности супругов.
- •27.Земельный участок как объект права собственности. Особенности правового регулирования права собственности на землю и природные ресурсы.
- •28.Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
- •29.Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
- •30.Право пользования земельным участком собственником недвижимости.
- •31.Основания, правила и порядок изъятия земельного участка.
- •32.Приватизация земельного участка.
- •33.Жилое помещение как объект права собственности.
- •34.Права и обязанности собственника жилого помещения.
- •35.Право пользования жилым помещением членов семьи собственника жилого помещения. Основания прекращения этого права.
- •36.Основания возникновения и прекращения права собственности на жилое помещение.
- •37.Право собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
- •38.Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
- •39.Понятие защиты и способы защиты права собственности.
- •40.Иск собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Правила истребования имущества от добросовестного приобретателя.
- •41.Негаторный иск.
- •42.Расчеты при возврате имущества из незаконного владения.
- •43.Гарантии защиты права собственности добросовестного приобретателя.
- •44.Осуществление права собственности и пределы осуществления правомочий собственника.
- •45.Юрисдикционные формы защиты вещных прав.
13.Приобретательная давность как основание приобретения права собственности.
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
14.Прекращение права собственности.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.
15.Случаи принудительного выкупа имущества как основания прекращения права собственности.
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:
обращение взыскания на имущество по обязательствам;
отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;
отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка;
выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных;
реквизиция;
конфискация;
обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;
обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.
16.Приобретение права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество и безнадзорных животных.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.
Если в течение шести месяцев с момента заявления о задержании безнадзорных домашних животных их собственник не будет обнаружен или сам не заявит о своем праве на них, лицо, у которого животные находились на содержании и в пользовании, приобретает право собственности на них.
При отказе этого лица от приобретения в собственность содержавшихся у него животных они поступают в муниципальную собственность и используются в порядке, определяемом органом местного самоуправления.
В случае явки прежнего собственника животных после перехода их в собственность другого лица прежний собственник вправе при наличии обстоятельств, свидетельствующих о сохранении к нему привязанности со стороны этих животных или о жестоком либо ином ненадлежащем обращении с ними нового собственника, потребовать их возврата на условиях, определяемых по соглашению с новым собственником, а при недостижении соглашения - судом.