Вариант 2
1.Право собственности на землю
2. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
Задача
Глебову В.А. в пожизненное наследуемое владение в 1994 г. был предоставлен участок земли площадью 10 гектаров для организации крестьянского хозяйства рыбоводческого направления, а также разрешено строительство проточного пруда на данном земельном участке.
Право пожизненного наследуемого владения Глебова В.В. на земельный участок общей площадью 10 гектаров было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем была сделана соответствующая запись и выдано свидетельство.
В течение длительного времени пруд функционировал и использовался для разведения рыбы.
В 2004 году крестьянское хозяйство Глебова В.А. было ликвидировано. Глебов В.А. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.
Предприниматель в 2006 году обратился в Управление Федеральной регистрационной службы с заявлением о государственной регистрации права собственности на пруд. Уведомлением от 30 июня 2006 г. государственная регистрация была приостановлена, а решением от 31 июля 2006 г. регистрационная служба отказала в государственной регистрации права собственности на основании того, что 1) пруд находится на земельном участке, находящемся в государственной собственности, поскольку собственность на данный земельный участок предпринимателем оформлена не была; 2) указанный пруд не является замкнутым (непроточным) объектом, и в силу статьи 40 Водного кодекса Российской Федерации 1995 года не может находиться в частной собственности; 3) законодательство, действовавшее на момент создания пруда, не регламентировало порядок нахождения таких объектов в собственности граждан и юридических лиц.
Правомерны ли действия Регистрационной службы ?
Можно ли применить положения статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации от 3 июня 2006г. № 74-ФЗ к данному спору?
Составьте юридическое заключение по каждому основанию для отказа в государственной регистрации права собственности на пруд.
Нормативный материал
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ.
Водный кодекс Российской Федерации от 16 ноября 1995 г. № 167-ФЗ.
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. № 73-ФЗ.
Федеральный закон от 3 июня 2006 г. № 73-ФЗ «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации».
Вариант 3
1. . Цели и содержание охраны земель
2. Правовой режим земель поселений.
Задача
Согласно распоряжению Территориального управления Росимущества по Московской области, при приватизации федерального государственного унитарного предприятия в уставной капитал образуемого открытого акционерного общества был включен земельный участок, расположенный в границах особо охраняемой природной территории «Природно-исторический парк "Царицыно"».
Департамент земельных ресурсов города Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к открытому акционерному обществу об освобождении земельного участка.
Решение Арбитражного суда города Москвы обязало ОАО освободить самовольно занимаемый земельный участок. При этом суд исходил из недоказанности ответчиком наличия правоустанавливающих документов на земельный участок и пришел к выводу об отсутствии у него законных оснований на занятие спорного земельного участка.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда города Москвы отменено, при этом суд исходил из того, что доказательств принадлежности земельного участка, расположенного в границах особо охраняемой природной территории «Природно-исторический парк "Царицыно"» городу Москве не представлено. Дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.
Какой порядок приватизации имущественных комплексов унитарных предприятий ?
Может ли осуществляться приватизация особо охраняемых природных территорий в составе имущественных комплексов унитарных предприятий ?
В каких случаях допускается включение в земли особо охраняемых природных территорий земельных участков, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве собственности?
Определите правовой режим особо охраняемой природной территории «Природно-исторический парк "Царицыно "».
Какое решение будет принято Арбитражным судом города Москвы ?
Нормативный материал
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ.
Федеральный закон от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях».
Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Закон города Москвы от 26 сентября 2001 г. № 48 «Об особо охраняемых природных территориях в городе Москве».