- •Примерный конспект лекций по дисциплине «Управление государственной и муниципальной собственностью» Управление государственной собственностью
- •3. Содержание управления государственной собственностью
- •2. Государственная и муниципальная собственность
- •Учет государственной собственности
- •Тема 2. Объекты государственной собственности
- •Экономические объекты
- •Тема 3. Компетенция государственных органов в сфере управления государственной собственностью
- •Тема 4. Преобразование форм собственности
- •Изъятие имущества в пользу государства путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника перед государством.
- •Отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу.
- •3. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится.
- •Выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей.
- •Тема 5. Управление использованием государственной собственности
- •Глава II. Порядок сдачи в аренду государственного недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении областных государственных унитарных предприятий
- •Глава III. Порядок сдачи в аренду государственного имущества, находящегося в оперативном управлении областных государственных учреждений
- •Глава IV. Порядок сдачи в аренду единых имущественных комплексов, находящихся в областной собственности
- •Тема 6. Механизм управления
- •Недвижимость государственного собственника
- •Тема 7. Организация и методы оценки государственного имущества
3. Содержание управления государственной собственностью
Вопрос об управлении государственной собственностью представляет собой еще один стык публичного и частного права.
Отношения собственности нельзя смешивать с отношениями по управлению данной собственностью.
Мы будем рассматривать управление как категорию публичного права.
Можно выделить следующие признаки управления собственностью:
При управлении имуществом собственник отстранен (физически и юридически) от своего имущества, не осуществляет триаду полномочий, предоставляя это другому лицу – существуют два субъекта, связанные отношениями по поводу объекта собственности.
Соответственно с управляющего субъекта можно спросить за «эффективность» управления. Когда же собственник и пользователь (лицо, осуществляющее право собственности) совпадают, вопрос об эффективности управления не встает вовсе, оставаясь внутренним делом собственника. Для гражданского права не имеет значения каким образом и что именно делает собственник в отношении своего имущества (если только речь не идет о нарушении прав и интересов других лиц, публичного порядка и пр. деликтах).
В управлении имуществом собственника явственно различимы признаки публичного (государственного) управления:
1. множественность субъектов и их юридическая «иерархия»
2. субъекты связаны с объектом и друг с другом по поводу объекта;
3. главный юридический субъект (собственник) отстранен от объекта;
4. объем полномочий управляющего субъекта строго определен;
5. отношения субъектов регулируются отдельно и подробно – непосредственно законом или договором между ними;
6. действия управляющего субъекта ограничены заданием собственника или его интересами (изначальная целевая заданность управления);
7. деятельность управляющего субъекта контролируется и оценивается собственником или органом, назначившим управление имуществом;
8. за неэффективность управленческой деятельности возможно применение санкций.
Представители гражданско-правовой науки утверждают, что вопросы управления государственной собственностью ввиду равноправия форм собственности достаточно освещены в ГК (управление имуществом лица: опека, попечительство, безвестно отсутствующий, управление наследством, доверительное управление); (Управление деятельностью).
Вывод: управление государственной собственностью – публично-правовая категория, категория не знакомая гражданскому законодательству, а потому нуждающаяся в регламентации.
Очевидно, должно существовать отраслевое законодательство по этому вопросу. На федеральном уровне подобных законов нет, на помощь приходит региональное законодательство. Во многих субъектах РФ уже приняты специализированные законы об управлении государственной собственностью.
В узко-правовом смысле управление государственной собственностью можно определить как осуществление уполномоченными государственными органами посредством механизма управления правомочий владения, пользования и распоряжения государственной собственностью.
Никогда не нужно забывать, что управление собственностью – процесс во многом экономический, проходящий как в правовой, так и в организационной формах; иногда он бывает далек от права.
Однако государство должно всегда действовать в правовых рамках, даже организационные действия осуществляя в «правовом коридоре».
Специфика управления государственной собственностью очевидно свидетельствует в пользу принятия федерального закона о государственной собственности. Об этом законе косвенно говорится в ГК РФ (п.5 ст.214 – отнесение государственного имущества к федеральной собственности и к собственности субъектов РФ осуществляется в порядке, установленном законом).
На деле государственная собственность управляется плохо и неэффективно, регулирование этих процессов рассредоточено в разнообразных нормативных актах, чаще всего подзаконных.
Закон общего плана смог бы установить основные принципы управления, виды субъектов и объектов государственной собственности, а главное – решить те вопросы публично-правового толка, которые не в состоянии регулировать ГК (определение отраслей, где необходимо существование государственного сектора, установление специфики публичной собственности и т. п.)
Формы и уровни собственности
Форма собственности – это ее вид, определенный по признаку субъекта собственности. Иначе говоря, форма собственности определяется принадлежностью разнообразных объектов собственности субъекту единой природы. (Правильнее тип)
Согласно ст.8 Конституции РФ «В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности». Аналогично гласит ст.212 ГК «Субъекты права собственности». Список не исчерпывающий.
Имеет место совмещение, пересечение разных форм собственности, образование смешанных форм, когда один и тот же объект принадлежит субъектам разных форм. Так, например, в акционерных обществах часто наблюдается совмещение государственного и частного капитала.
1. Частная собственность – к ней относят собственность частных лиц: граждан – физических лиц и организаций – юридических лиц, осуществляющих обособленную от государства деятельность в собственных целях и интересах.
Часто используют расширительное понятие частной собственности как любой собственности, которая не является полностью государственной или муниципальной и не служит интересам всего народа. При таком подходе собственность общественных организаций, ассоциаций, фондов, в том числе и бесприбыльных, следует считать частной, хотя подобная точка зрения представляется спорной.
Признаки:
1.Самым существенным признаком частной собственности в классической, исторической форме является то, что в качестве ее субъекта выступает отдельный человек, свободный гражданин, который осуществляет наиболее полную власть над принадлежащими ему вещами, образующими в совокупности его имущество или объекты собственности.
2.Для отношений между частными собственниками характерно формальное, юридическое равенство субъектов в вопросах, связанных с взаимным использованием, передачей, куплей-продажей объектов собственности.
3. Основной формой таких отношений служит договор между независимыми собственниками, заключаемый по обоюдному согласию сторон и в их взаимных интересах. В договорной форме осуществляется распоряжение имуществом, его продажа, дарение, сдача в аренду, другие способы отчуждения.
4. При частной собственности происходит, согласно закону или завещанию, переход имущества по наследству.
Совокупность этих признаков в их взаимосвязи и образует понятие частной собственности.
Особый признак – суверенность прав собственника (хотя суверенны все формы).
Непосредственность (частник непосредственно владеет и собственностью, и продуктом, а акционер – опосредованно: через бумажную проекцию капитала и через коллективное распределение прибыли)
Частная собственность предполагает юридическую власть отдельного лица над вещами.
Две разновидности частной собственности:
- индивидуальная
- групповая
Главное свойство индивидуальной собственности состоит в персонификации субъекта собственности как физического лица, индивида, обладающего правом (в рамках законности) владения, распоряжения, пользования принадлежащим ему объектом собственности.
В пределах индивидуальной собственности, в зависимости от природы объекта собственности и характера его использования собственником, можно различать личную и частную собственность (не принципиально). По характеру использования. Потребляет только сам собственник или предоставляет другим в бесплатное пользование. Частная – за отдельную плату.
Вторая основная форма частной собственности – групповая.
В пределах этой формы субъект не персонифицирован как индивид, а представляет собой совокупность, сообщество, группу собственников.
Согласно ст.244 ГК РФ «Понятие и основания возникновения общей собственности» вводится следующее представление об общей собственности:
Имущество, находящееся в распоряжении двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Характерный признак общей и групповой частной собственности состоит в том, что это одновременно многосубъектная и односубъектная собственность. Многосубъектна, т.к. каждый участник обладает определенными правами и вправе считаться собственником. Односубъектна, т.к. должен существовать один субъект, которому доверено распоряжаться собственностью как единым объектом.
Групповая: кооперативная, коллективная, корпоративная, акционерная.
Акционерную выделяют в особую форму. Она может быть общей собственностью с участием всех трех базисных форм: частной, государственной, муниципальной.
Акционерная собственность фактически образует разновидность смешанной, комбинированной собственности.
