2.2 Описание решений по благоустройству территории

Для обеспечения оптимальных санитарно-гигиенических условий предусматриваются следующие работы по благоустройству:

• посадка кустарников;

• посадка деревьев;

• разбивка цветников;

• создание газонов.

Расположение зданий и сооружений комплекса осуществляется в лесистой местности с максимальным сохранением зеленных насаждений.

Участок строительства располагаются в горной области субтропической зоны. В растительном мире района также прослеживается принцип четкой вертикальной зональности. Для западного района Северного Кавказа характерна следующая вертикальная зональность: 200-600м над уровнем моря - пояс дубовых лесов, 600-900м - буковых, 900- 2000 м - темнохвойных, 2000-2400м - субальпийской растительности.

В долинах рек и на горных склонах, с абсолютными отметками рельефа от 550 м до 1200-1500 м, распространены горные широколиственные и хвойные леса; в нижнем поясе – это буковые (бук восточный), каштановые, местами с грабом кавказским. На пойменных террасах рек – заросли ольхи, орешника. В верхнем поясе – елово-пихтовые леса с вечнозеленым подлеском (рододендроны, азалия, лавровишня).

Преобладающей растительной формацией на склонах хребта Аибга являются букняки с участием каштана, явора, клена остролистного, вяза шершавого. Выше букняков по северному склону произрастают пихто-букняки и буко-пихтарники. В пихто-букняках доминирует бук восточный при содоминировании пихты кавказской и участии липы кавказской, явора, каштана, граба, а по увлажненным местам – ольхи черной и ивы козьей. Кустарниковый ярус представлен бузиной черной, черникой кавказской, рододендроном понтийским, падубом колхидским, лавровишней. В буко-пихтарнике доминантом выступает пихта Нордманна, содоминантом – бук восточный, при единичным участии явора и клена Траутфеттера. В подлеске присутствуют черника, падуб колхидский, лавровишня.

На территории горного хребта Аибга встречаются также высокогорные луга. Видовой состав их разнообразен: здесь зарегистрировано 819 видов папоротникообразных. По числу видов господствуют сложноцветные, злаковые, гвоздичные, зонтичные, розоцветные, бобовые, осоковые и т.д.

На местах разрушенного при строительстве комплекса почвенного покрова засаживаются вечнозеленые кустарники жимолости Генри и гибридные клематисы.

Для сохранения газонов выстилаются соломенные маты толщиной 10-12 см.

3. Архитектурные решения

3.1 Объемно-планировочное решение

Здание решено в едином архитектурном облике с окружающей застройкой, обладает высокой архитектурно - художественной выразительностью. Зданию характерны альпийские мотивы, свойственные стилю шале такие как: большие свесы кровли; ленточные балконы и террасы; декоративная отделка выступающих балок, лобовых досок, ограждений, наличников. Единые материалы наружной отделки: декоративная фасадная штукатурка, облицовочные панели, имитирующие стены из клееного бруса.

Композиция здания блоков №1, 2 представляет собой два здания, объединенных кровлей и террасами. Со стороны жилых помещений организуются террасы и балконы с живописными видами на природный ландшафт. Объемы зданий перекрыты двухскатной кровлей. Взаимное расположение блоков №1, 2 в плане V-образное.

Проектируемое здание представляет собой здание размерами в плане:

Блок №1 – 18,3х36,3 м., расположен в осях А-Г, 1-7;

Блок №2 – 18,3х46,2м., расположен в осях А1-Г1, 8-16.

Высота здания по коньку 26,00 м. относительно отметки пола 1-го этажа. Здание запроектировано переменной этажности. Высота этажей принята 3,9 м.

Объемно-планировочные решения здания приняты с учетом проектирования в климатическом районе с повышенными снеговыми и ветровыми нагрузками, кроме того сейсмичность района проектирования составляет 9 баллов.

Данные условия проектирования обуславливают наличие скатной кровли, снабженной системой снегозадержания, выполнение общей плиты фундамента под зданием и террасами.

Каркас блоков №1-2 запроектирован комбинированным – с устройством первых двух этажей в монолитных ж/б конструкциях, с последующей обратной засыпкой по уровню монолитных ж/б плит перекрытий по металлическим балкам.

Каркас блока №1 в осях 1-7/А-Г с отм. +7,350 до отм. +15,450 запроектирован в монолитных ж/б конструкциях по каркасной схеме с устройством в осях 2-3/Б-Г лестнично-лифтового узла.

Каркас блока №2 в осях 7-15/А1-Г1 с отм. -0,450 до отм. +7,650 запроектирован в монолитных ж/б конструкциях по каркасной схеме с устройством в осях 7-8/А1-Б1 и в осях 13-14/Б1-Г1 лестнично-лифтовых узлов.

Каркас блока №1 с отметки +15,450 решен в металлическом каркасе с монолитными ж/б. плитами перекрытий по металлическим балкам. Каркас блока №2 с отм. +7,650 решен в металлическом каркасе с монолитными ж/б. плитами перекрытий по металлическим балкам.

В составе здания:

-1 этаж:

• вестибюль;

• гардероб;

• бытовые помещения;

• помещения персонала;

• технические и складские помещения.

0 этаж:

• тренажерный зал;

• фитнес;

• помещение персонала;

• двухместные номера с выделение зоны кухни;

• комната отдыха.

1 этаж:

• пост охраны;

• помещение персонала;

• администрация;

• бильярд;

• зона отдыха с баром;

• двухместные номера с выделение зоны кухни;

• комната отдыха.

2 - 5 этажи:

• помещение персонала;

• двухместные номера.