15.Шарт. Договор

Шарт - жеке тұлғалардың жəне заңды тұлғалардың азаматтық

құқықтары мен міндеттерін белгілеуді, өзгертуді жəне тоқтатуды реттейтін,

нотариалды түрде куəландырылатын ресми құжат. Шарттың

(келісімшарттың) жазбаша түрінде жасалынатын мəміленің мазмұны толық

көрсетіледі, екі жақ (тараптар) немесе тараптардың өкілеттігі берілген

адамдар қол қояды, мəтінді нотариус бекітеді.

Шарт мынадай жағдайларда жасалады:

1. Жылжымайтын мүлік жөніндегі мəмілелер: а) тұрғын үйді сатып алу - сату

туралы; о) тұрғын үйді сыйға беру туралы; б) тұрғын үйді ауыстыру туралы.

2. Жер телімдері туралы мəмілелер: а) жер учаскесін сыйға беру туралы

келісімшарт; ə) жер учаскесін ауыстыру туралы келісімшарт; б) жер

телімдерін сатып алу - сату туралы келісімшарт.

3. Көлік құралдары жөніндегі мəмілелер: а) автомашинаны сатып алу - сату

жөніндегі келісімшарт; ə) автомашинаны кепілге беру жөніндегі келісімшарт;

б) автомашинаны сыйға беру жөніндегі келісімшарт.

4. Ақша қаражатын заемға алу - заемға беру жөніндегі мəмілелер: а) пайыз

төлеу арқылы ақша алу туралы келісімшарт; ə) айып төлеу арқылы ақша алу

туралы келісімшарт.

Договор – это нотариально заверенный документ который регулирует назначение, изменение и остановку гражданских прав и обязанности юридических, физических лиц. В письменном виде договора указывается полное содержание сделки, стороны или полномочные стороны, ставят подписи, текст заверяется нотариусом.

Договор составляются в следующих случаях:

1. Сделки о недвижимости: а) покупка- продажа жилого дома; б) дарение домовладения; в) обмен жилого дома.

2. Сделка о земельных участках: а) контракт о дарении участка; б) покупка – продажа земельного участка.

3. Сделки о транспортных средствах: а) покупка – продажа автомобиля; б) давать в залог; в) контракт о дарении автомобиля.

4. Заем денежных средств: а) брать деньги на проценты; б) взимать деньги за штрафы.

16.Еңбеқ келісімі.

Еңбек шарты – заңмен рəсімделген екі жақтың (əдетте «жұмыс беруші»

жəне «жұмысшы» деп аталады), нақты бір міндеттерді өзіне ерікті түрде алу

туралы жазбаша келісімі болып табылады. Аталған міндеттемелерді нақты

анықталған шарттар негізінде уақыттың белгілі бір мерзімі аралығында

орындайтындықтары баяндалады. Басқа кез келген құжат секілді еңбек

келісімінің де өзіндік құрылымы мен мазмұны, рəсімдеу ережелері бар.

Еңбек келісімі жұмысқа орналасқан кезде немесе алдыңғы жасаған

келісімнің кейбір шарттары (міндеттер мазмұны, еңбекақы мөлшері, жұмыс

жағдайы т.б.) өзгерген жағдайда жасалады. Келісім жасауға ұйым

əкімшілігінде белгілінген тəртіп бойынша қаралған жұмысшы арызы негіз

болады. Еңбек келісімі мыналардан тұрады:

Құжат аты, келісімнің жасалған орны мен күні, екі жақтың толық жəне

шартты атауы, жұмыстың сипаты мен мазмұны. Оны орындауға қажетті

квалификация дəрежесі, келісім типі (негізгі жұмыс əлде қосымша істелетін

жұмыс), келісім түрі (шектеулі мерзімге ме əлде ұзақ уақытқа ма), келісімнің

уақыты, мерзімі (шектеулі мерзімге жасалған келісім үшін), сынау мерзімі.

Жұмысшының міндеттері - еңбек жағдайы, еңбекақы төлеу сияқты

əкімшіліктің негізгі міндеттерін көрсете отырып жазылған жұмыс беруші

міндеттері. Жұмысшының еңбек құқын қорғауға қосымша кепілдік беретін

мағлұмат, еңбек пен демалыс тəртібінің ерекшеліктері туралы мəлімет.

Ақшалай берілетін сыйлық көлемі мен оны төлеу тəртібі туралы мəлімет,

демалыс алу тəртібі мен оның мерзімі туралы мəлімет. Келісім бойынша

жасалатын басқа да жағдайлар мен шарттар, келісім бойынша атап өтілетін

ерекше жағдайлар (қай кезде келісім бұзылуы немесе қайта қаралуы мүмкін),

келісім тоқтатылатын жағдай атап көрсетіледі. Екі жақтың мекен-жайы мен

реквизиттері, екі жақтың қойылатын қолы (сигнатура), шартқа қол қойылған

күн, келісім қосымшасы (егер бар болса).__

Трудовое соглашение- письменное соглашение с законным оформлением отношений двух сторон (обычно работником и работодателем), об обязанностях работника. Упомянутые обязательства согласно соглашению устанавливаются на определенный промежуток времени и должно выполняться в течение этого срока. В др.случее как и других документах в трудовое соглашении есть содержание и оформление правил.

Трудовое соглашение делается в поступлении на работу или при изменении некоторых условии уже выполненной сделки.(содержание обязательсв, объем заработной платы, состояние работы и т.д.).

Трудовое соглашение состоит из этого:

Наименование документа, место и дата сделки, полное и условное наименование двух сторон, содержание и характеристика работы.