13.5. Факторы, резервы и направления снижения себестоимости строительно-монтажных работ

Себестоимость СМР складывается под воздействием вполне определенных экономических и других факторов. Факторы — это элементы, причины, воздействующие на данный показатель или на ряд показателей. В таком понимании экономические факторы, как и экономические категории, отражаемые показателями, носят объективный характер. По влиянию на явление или показатель различают факторы первого, второго, ..., п-го порядков. Различие понятий «показатель» и «фактор» условно, ибо практически каждый показатель может рассматриваться как фактор другого показателя более высокого порядка, и наоборот. От объективно обусловленных факторов надо отличать субъективные пути воздействия на показатели, т. е. возможные организационно-технические мероприятия, при помощи которых можно воздействовать на факторы, определяющие данный показатель. Математическое моделирование факторной системы показателя «себестоимость СМР» как объекта управления основывается на определенных экономических критериях выделения факторов как элементов факторной системы: причинности, достаточной специфичности, самостоятельности существования, возможности учета и количественного измерения.

Резервы классифицируются на основе классификации инвесторов, определяющих экономические категории и показатели. В экономике различают два понятия резервов: • резервные запасы (например, строительных материалов, конструкций), наличие которых необходимо для ш мерного непрерывного развития строительной организации; • резервы как еще не использованные возможности снижение себестоимости строительно-монтажных работ при данном уровне развития производительных сил и производственных отношений. Резервы в полном объеме можно измерить разрывом между достигнутым уровнем использования ресурсов, необходимых выполнения строительно-монтажных работ, и возможным нем, исходя из накопленного производственного потенциала строительной организации. Классификация резервов возможна по разным признаках любая классификация должна облегчать поиск резервов. Рассмотрим важнейшие принципы классификации резервов. Основной признак классификации резервов — по источники повышения эффективности строительного производства, кот сводятся к трем основным группам ресурсов: трудовые ресурсы, предмет труда и средства труда. С позиций строительной организации и в зависимости от источников образования выделяют внешние общие народные хозяйственные, отраслевые, региональные и внутрипроизводственные резервы ресурсов - для экстенсивного и интенсивного пользования. для практики поиска резервов важное значение имеет классификация их по факторам и условиям интенсификации и повышения эффективности хозяйственной деятельности строительной организации. В соответствии с данной классификацией резе планируют пути поиска и мобилизации резервов, т. е. составные планы организационно-технических мероприятий по повыше и использованию резервов. При сводном подсчете резервов исключить дублирование и двойной счет. для рациональной организации поиска резервов значение и их группировка по стадиях процесса производства строительной продукции. Возможны и другие принципы классификации резервов предложения себестоимости СМР. Необходимость их применения истекает из конкретных условий и задач каждой организации рис. 13.5 представлена классификация факторов и резервов предложения себестоимости. Их перечень может быть детализирована дополнен с учетом особенностей производства строительно-монтажных работ Традиционно некоторые факторы снижения себестоимость СМР количественно оценивают в процентах.

Например, по группе интенсивных факторов строительная организация, придерживающаяся в конкурентной борьбе стратегии низких издержек, может обеспечить снижение себестоимости СМР за счет снижения материальных затрат, определяемого по формуле: где У3 — удельный вес материальных затрат в сметной себестоимости СМР, %; Ст., — снижение нормы расхода материалов, деталей, конструкций (по группе в целом или конкретному виду) за счет технико-технологических решений, %; С1 — снижение цены на материалы, детали, конструкции (по группе или конкретному виду) до сравнению с предусмотренной проектно-сметной документацией, %. Планируемый рост выработки строительных машин и механизмов на основе совершенствования организации производства позволит достичь снижения себестоимости строительно-монтажных работ Расчет можно провести как по конкретному объекту производственной программы строительной организации, так и в целом по всей производственной программе: где У3 — удельный вес расходов по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов в сметной себестоимости строительно-монтажных работ, %; У0•3 — удельный вес постоянных затрат в расходах по содержанию и эксплуатации строительных машин и механизмов, %; — планируемый рост выработки строительных машин и механизмов, %. Совершенствование используемых предметов и средств труда, например, технико-технологические решения по повышению степени сборности строительства объектов, может дать возможность повысить выработку производственных рабочих, что в конечном счете скажется на снижении себестоимости СМР: где У6 — удельный вес объемов СМ Р на объектах с повышенной степенью сборности строительства в общем объеме (МР в плановом периоде, %; У3 — удельный вес затрат по статье «Основная заработная плата» в сметной себестоимости работ, %; — удельное сокращение трудовых затрат за счет повышения сборности строительства в результате осуществления согласованных с заказчиком и контролирующими организациями и учреждениями технико-технических решений, удешевляющих строительство, в долях единицы. С ростом производительности труда сокращается продолжительность строительства объектов. Это дает возможность снизить себестоимость строительно-монтажных работ за счет постоянных расходов в составе накладных расходов, материалов (по заготовительно-складским расходам), затрат по эксплуатации машинного парка. Снижение себестоимости работ в результате сокращения продолжительности строительства в стоимостном выражении определяется по формуле: где — сумма постоянных расходов в составе материалов, затрат на эксплуатацию строительных машин и накладных расходов, р.; — удельное сокращение продолжительности строительства, в долях единицы. Общая величина изменения себестоимости СМР определяется суммированием экономии, исчисленной по отдельным факторам. В механизме поиска резервов важное место занимает передовой опыт, который позволяет сформулировать определенные условия рационального выявления и мобилизации резервов: • массовость поиска резервов, т. е. необходимость вовлечения в этот процесс всего персонала в порядке выполнения им служебных обязанностей; определение ведущего звена, т. е. выявление затрат, которые составляют основную часть себестоимости строительной продукции и экономия которых возможна при обеспечении нормативного уровня качества; • выделение «узких мест» в строительном производстве, которые лимитируют снижение себестоимости СМР; • определение комплексности резервов с тем, чтобы экономия материалов, например, сопровождалась экономией труда и времени использования оборудования. Управление издержками производства и реализации строительной продукции в целях их минимизации является составной часть эффективного управления строительной организацией. Управление издержками необходимо, прежде всего: Для получения максимальной прибыли; • улучшения финансового состояния фирмы; • повышения конкурентоспособности строительной организации строительной продукции;. • снижения риска стать банкротом и пр. Для снижения себестоимости строительно-монтажных работ в строительной организации должна быть разработана общая концепции (программа), ежегодно корректируемая с учетом изменившихся в организации обстоятельств. Эта программа должна носить комплексный характер, т. е. учитывать все факторы, которые влияют на снижение издержек производства и реализацию строительной продукции. Содержание и сущность комплексной программы по снижении издержек производства СМР зависят от специфики строительной организации, текущего состояния, перспективы развития. Таким образом, изменения в оплате труда, материальных затрат и амортизации ведут к изменению себестоимости строительной продукции. Это отражается на изменении балансовой прибыли. Повышение себестоимости ведет к снижению балансовой прибыли, и наоборот. Показатели относительной экономии ресурсов используются строительной организацией дня оценки режима ресурсосбережения по каждому виду затрат материальных, трудовых, основных фондов. Поскольку успех на рынке определяется потребителем, изготовитель вынужден и заинтересован в производстве такой продукции, которая наилучшим образом сочетала бы, с одной стороны, затраты на ее изготовление, а с другой цену или затраты потребителя на эксплуатацию, использование данной продукции в своих целях. Естественно, такая двойственность экономической оценки строительной продукции заставляет рассматривать проекты зданий и сооружений с учетом, по крайней мере, следующих предположений: • некоторые дополнительные затраты при строительстве могут снизить производственные расходы заказчика в будущем. Убедив его в этом, можно рассчитывать не только на компенсацию увеличения затрат, но и на дополнительную прибыль за счет экономии у заказчика; • большие затраты при строительстве могут обеспечить большие доходы и прибыль заказчика. В этом случае можно также рассчитывать на его согласие и на дополнительную прибыль подрядчика за счет потенциальной прибыли заказчика; • удорожание строительства может самым непосредственным образом снизить потери при эксплуатации здания, реконструкции и модернизации, что немаловажно для зданий как производственного, так и непроизводственного назначения. Как видно, строительство находится как бы между единовременными и текущими затратами инвестора, устанавливая пропорцию между ними. В то же время стоимость строительства вытекает из этой пропорции, которая, в конечном счете, определяется заказчиком. Поскольку разные варианты проектов имеют неодинаковые периоды строительства и эксплуатации зданий, инвестору нужно уметь сравнивать эти варианты и выбирать лучший. В рыночной экономике цена, по которой реализуется продукция, регулируется, с одной стороны, ценой производства (себестоимостью на большинстве предприятий плюс средней прибылью), а с другой конъюнктурой рынка (соотношением спроса и предложения). Передовые предприятия в таких условиях получают сверхприбыль и завоевывают рынок, а остальные получают прибыль ниже средней либо терпят убытки. Этот процесс следует рассматривать как непрерывный, а поведение и интересы субъектов — как долговременную стратегию. Исключительно важны условия, при которых рынок конечной строительной продукции и внутренний рынок продукции разных предприятий и организаций строительной отрасли не могут работать: • сопоставимость потребительских качеств и потребительной стоимости продукции; • остаточная конкуренция между организациями; • сбалансированность рынка или отсутствие длительного раз- баланса. Если все эти признаки рынка присутствуют, то в качестве основного показателя абсолютной эффективности (прибыльности) каждого субъекта хозяйствования выступает величина получаемой прибыли в единицу времени на инвестированный собственный капитал (в процентах). Отдельные части используемого капитала (прибыль, амортизация, выручка от продажи имущества, выпуск акций и т.д.) имеют разные стоимости по времени, влияя на стоимость всего инвестиционного капитала и экономические критерии его эффективности. В рыночной экономике строительства фигура заказчика центральна: ему принадлежат инвестиционные инициативы, он формирует экономические условия для работы подрядчиков, является потребителем строительной продукции, регулируя потребность в ней общества. Стратегии заказчика связаны с решением вопроса: как использовать готовые объекты с целью получения наибольших доходов (сдача внаем, продажа, эксплуатация)? В каждом из вариантов могут быть разные по времени и величине доходы. Варианты могут разниться и величиной налога на прибыль. Все это делает необходимым рассмотрение вложений в строительство, эксплуатацию объектов и прибыли инвестора на вложенный капитал. Подход, обеспечивающий учет этих факторов в течение длительного срока службы зданий и сооружений, получил практическое распространение как «оценка жизненного цикла. Он полезен для всех участников инвестиционного процесса, так как каждый из них может принимать решения на основании общих результатов расчета. Но при этом обеспечивается подчиненность целей подсистемы целям системы. Реализация подхода связана с необходимостью создания мощного информационного обеспечения. Например, в США экспертиза стоимости 25-летнего жизненного цикла инвестиций в здания является обязательным условием, предшествующим принятию решений по федеральному финансированию строительства. Этому способствует стоимостная оценка инженерных решений на стадий проекта. Общепризнанным в экономике считается метод определения прибыли как разницы между доходами (ценой) и расходами (себестоимостью). Однако в строительстве в связи со значительной продолжительностью производственного процесса этот подход не является наилучшим. В качестве доказательства можно привести следующее. Себестоимость строительной продукции не равна количественно расходам подрядчика. Оплачивая строительство по частям, заказчик создает возможность подрядчику обойтись гораздо меньшими средствами, чем если бы он брал на себя все расходы только с момента реализации готовой строительной продукции. Кроме того, продолжительность строительства в течение нескольких лет делает неэквивалентными затраты разных периодов, поэтому арифметическая сумма произведенных расходов также не является себестоимостью, поскольку в этом случае не учтена стоимость денег как капитала. Может быть неправомерно упущено и влияние инфляции. Традиционный подход к определению прибыли не позволяет также сравнивать прибыльности разных объектов. В реальных условиях более подходящим признается подход, отражающий объективные экономические процессы и позволяющий точно определить меру прибыли по отношению к собственному и заемному капиталу строительной организации, а также к привлеченному акционерному капиталу с учетом времени оборота. Поэтому под прибылью подрядчика в строительном производстве следует понимать сумму денег, образовавшуюся в результате вычета из полученных от заказчика доходов всех расходов, включая накладные расходы организации. Следовательно, для определения прибыльности (отношения суммы прибыли к капиталу подрядчика в период расчетов за работы) существенными являются три фактора: размер прибыли, период расчетов за произведенные работы (но не продолжительность строительства), размер капитала подрядчика. Каждый договор подряда должен подвергаться подрядчиком экспертизе на предмет его прибыльности, и, если есть возможность выбора, то предпочтение должно отдаваться наиболее выгодному из них. Что касается так называемой прибыли на издержки (себестоимость, стоимость), которая является на самом деле надбавкой, то ее назначение совершенно другое. Так, надбавку можно рассматривать как составную часть при определении стоимости договора подряда или работ организации, особенно в типовом строительстве или при наличии аналогов. Она отражает усредненный имеющийся опыт и может служить ориентиром для заказчика и подрядчика. Принципы функционирования строительной организации, отрасли не могут отличаться от законов развития экономики как целостной системы. Поэтому теоретическая экономика изучает проблемы эффективного использования ограниченных ресурсов на микро- и макроуровне. Рассматривая макроуровень, нельзя не заметить, что экономики и управления строительством как отраслью или строительным комплексом в целом не существует. В рыночной экономике есть только взаимодействие на рынке отдельных субъектов хозяйствования и собственности в бесконечных инвестиционных процессах, пронизывающих разные отрасли, где строительство выступает промежуточным этапом. Прибыль инвестора создается не за счет эксплуатации рабочей силы, а благодаря рациональному управлению сложной совокупной структурой’ капитала. В этой связи первостепенное внимание в рыночной экономике строительства должно уделяться анализу стоимости жизненного цикла зданий и сооружений, а не только единовременным капитальным вложениям. В широком смысле заказчик направляет и формирует строительный рынок. Исключительно важную роль для заказчика играют время и капитал при строительстве объекта. Но гораздо большую роль в совокупных затратах капитала будет играть стадия функционирования, например, здания, что делает стоимость строительства зависимой от идеи заказчика по использованию объекта. На микроуровне рассматриваются капиталы строительных организаций. Элементом анализа выступает процесс строительного производства. На этом уровне появляется специфическая цель прибыль на оборотный капитал подрядчика. Иерархический подход к классификации продукции в строительстве позволяет найти ключ к пониманию взаимоотношений подрядчиков с обеспечивающими предприятиями (субподрядчиками и поставщиками). В условиях насыщенного рынка эти взаимоотношения ориентированы на потребителя (табл. 14.2).

Контрольные вопросы

1. Что представляет доход строительной организации? Какие виды дохода можно выделить? 2. Что такое прибыль? Какие виды прибыли обычно выделяют? 3. Охарактеризуйте модель формирования и распределения финансовых результатов. 4. Что такое рентабельность? По каким показателям ее оценивают? 5. Укажите и охарактеризуйте факторы и резервы повышения рентабельности и прибыльности в строительстве