Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
azamattyk kukyk bilet jauaptary.doc
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
610.82 Кб
Скачать

32. Сақтау шартының еркшеліктері мен түрлері.

Сақтау шарты бойынша бiр тарап,яғни,сақтаушыоған екiншi тараптың,яғни, жүк берушiнiң берген затын сақтауға және бұл затты сақталған күйiнде қайтаруға мiндеттенедi.Сақтау шартының объектісі болып жылжитын мүліктер табылады.Шарт бойынша негізгі тараптар сақтаушы және жүк беруші.Сақтау шарты реалды шарт болып табылады.Сол себептен де жүкті сақтаушыға берген кезден бастап шарт жасалды деп есептеледі.Сақтау шарты ақылы және ақысыз болуы мүмкін.Ақысыз сипаттағы шарт бойынша жүк тапсырушы сақтаушының сақтауға байланысты нақты шығындарын өтеуге міндетті.Сақтау шарты жазбаша нысанда немесе ауызша нысанда жасалуы мүмкін.Шарт ауызша жасалғанда шарттың жасалғандығы түбіртек беру арқылы,сақтау қолхатын беру,жетон беру арқылы расталады.Жүк беруші сақтаушыға сақтауға берілген мүліктің ерекшеліктерін және сақтау жағдайларын ескертуге міндетті.Егер сақтаушы кәсіпкер болып табылмаса,мұндай сақтау тұрмыстық сақтау деп аталады.Заң талап еткен жағдайда сақтау қызметін тек арнайы лицензиясы бар кәсіпкер тұлғалар ғана жүзеге асыра алады.Мысалы,құндылықтарды банкте сақтау,ломбардта сақтау т.с.с.Сақтау шарты мерзімді немесе мерзімі көрсетілмей жасалуы мүмкін.Сақтау шартының түрлері:

  1. Тауар қоймасында сақтау

  2. Ломбардта сақтау

  3. Құндылықтарды банкте сақтау

  4. Құндылықтарды банктің жеке сейфінде сақтау

  5. Көлік ұйымдарының сақтау камераларында сақтау

  6. Киім ілгіште сақтау

  7. Қонақ үйде сақтау

  8. Даулы заттарды сақтау(секвестр)

33. Мүлік жалдау шарты және оның түрлерi .

Мүлiктікжалдау (жалғаалу) шартыбойыншажалғаберушiжалғаалушығамүлiктiақытөлепуақытшаиеленугежәнепайдалануғаберугемiндеттенедi. Жалғаалушыжалғаалғанмүлiкке осы Кодекстебелгiленгенжағдайлар мен тәртiпбойыншаиелiкетугеқұқылы. Лизинг, прокат шарттары да, сондай-ақмүлiктiақытөлепуақытшаиелену мен пайдалануғаберугебайланыстышарттардыңөзгетүрлерi де мүлiктікжалдаушарттарынажатады.Мүлiктікжалдау шартының пәні болып жылжитын және жылжымайтын мүліктер және мүліктік құқықтар танылады.Мүлiктікжалдау шарты ақылы,екіжақты,өзара,реалды немесе консенсуалды болуы мүмкін.Шарттың нысаны жай жазбаша.Егер жалға берілген мүлік жылжымайтын мүлік болса және шарт бір жылдан ұзақ мерзімге жасалса міндетті түрде мемлекеттік тіркеуге алынуы тиіс.Шарт бойынша негізгі тараптар жалға беруші ол мүліктің меншік иесі және жалға беруге өкілеттігі бар үшінші тұлға.Жалға алушы жалға берушінің келісімін алып,жалға алған мүлікті үшінші бір тұлғаға жалға бере алады(субаренда).

Мүлік жалдау шартының түрлері:

  1. Прокат шарты

  2. Лизинг шарты

  3. Көлік құралдарын жалдау шарты

  4. Кәсіпорынды жалдау шарты

  5. Ғимараттарды жалдау шарты

  6. Тұрғын үй жалдау шарты

34. Рента шарты түсiнiгi түрлерi.

Рента шарты бойынша бiр тарап (рента алушы) екiншi тараптың (рента төлеушiге) меншiгiне мүлiк бередi, ал рента төлеушi алған мүлiкке айырбас ретiнде рента алушыға белгiлi бiр ақша сомасы түрiнде немесе оны ұстау үшiн өзге де нысанда қаражат беру түрiнде мезгiл-мезгiл рента төлеп отыруға мiндеттенедi.Рента шартында екі тарап бар:рента алушы,рента төлеуші.

Рента шарты жазбаша нысанда жасалады және міндетті түрде нотариуспен куәландырылады.Егер рента шартының пәні жылжымайтын мүлік болса,ол мемлекеттік тіркеуге алынады.Рента шартының 3 түрі болады:

  1. Тұрақты рента

  2. Ғұмырлық рента

  3. Өмір бойы асырауда ұстау туралы шарт

Тек қана азаматтар мен коммерциялық емес ұйымдар, егер бұл олардың қызмет мақсаттарына сәйкес келсе, тұрақты рентаны алушылар бола алады.Тұрақты рента шартта белгiленген мөлшерде ақшалай төленедi.Шартта рентаны төлеу рентаның ақшалай сомасының құнына сәйкес келетiн заттар беру, жұмыстар атқару немесе қызметтер көрсету жолымен қарастырылуы мүмкiн.Егер шартта өзгеше көзделмесе, тұрақты рента әрбiр күнтiзбелiк тоқсан аяқталғаннан кейiн төленедi.Рента төлемi ретiнде мүлiк берген азаматтың өмiрi кезеңiне не ол көрсеткен басқа азаматтың өмiрi кезеңiне ғұмырлық рента белгiленуi мүмкiн. Егер шартта өзгеше белгiленбесе, рента алу құқығындағы үлестерi тең деп саналған бiрнеше азаматтың пайдасына ғұмырлық рента белгiлеуге жол берiледi. Рента алушының бiреуi қайтыс болған жағдайда, егер шартта өзгеше көзделмесе, оның рента алу құқығындағы үлесi тiрi қалған рента алушыларға ауысады, ал соңғы рента алушы қайтыс болған жағдайда рента төлеу мiндеттемесi тоқтатылады. Шарт жасасу қарсаңында қайтыс болған азаматтың пайдасына ғұмырлық рента белгiлейтiн шарт жарамсыз болады.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]