12. Инфраструктура рынка.

Инфраструктура рынка - комплекс институтов, служб, предприятий, организаций, которые обеспечивают нормальный режим безперебойного функционирования рынка.

Функции инфраструктуры рынка: 1) Правовое и экономическое консультирование предприятий, защита их интересов в государственных и других структурах, 2) Страховая защита предпринимательской деятельности; 3) Обеспечение финансовой поддержки и кредитования предприятий; 4) Повышение оперативности, эффективности работы субъектов рынка, 5 ) Создание условий для деловых контактов предпринимателей, 6) Содействие материально-техническому обеспечению и реализации товаров и услуг; 7) Регулирование движения рабочей силы; 8) осуществление маркетингового, информационного и рекламного обслуживания.

Биржа - организационно-правовая форма оптовой торговли массовыми товарами по стандартам и образцам (товарная биржа) или систематических oпepaций купли-продажи ценныx бумаг (фондовая биржа), валюты (валютная биржа), рабочей силы (биржа труда), соглашений по фрахтованию кораблей (фрахтовая биржа).

Товарная биржа - это оптовый товарный рынок, для которого характерны следующие особенности: торговля товарами по стандартам и образцам, формирование цен на основе сопоставления спроса и предложения (котировки), свобода выбора контрагента по договору; стандартизация контрактов и минимальных партий поставок.

Фондовая биржа - организованный рынок ценных бумаг.

Валютная биржа - биржа, осуществляет куплю-продажу иностранной валюты по рыночным ценам. Биржевым валютным товаром является валюта и золото.

Биржа труда - государственная структура, которая опосредует отношения между работодателями и наемной рабочей силой.

Фрахтовая биржа - постоянно действующий рынок, на котором совершаются сделки по фрахтованию и видфрахтування судов, спрос и предложение на тоннаж, уровень фрахтовых ставок, условия договора фрахтования.

13. Формы земельной ренты. Цена земли.

Известно, что эффективность сельскохозяйственного производства зависит от многих факторов и прежде всего от рационального использования земли, ее плодородия. Земля - ​​первое условие любого производства, но в сельском хозяйстве она еще главное средство производства. Земля является предметом труда и одновременно средством производства.

Рента (от фр. Render - преданная) - это передача части дохода земледельцем собственнику земли за использование его земельного участка. Есть три основных вида земельной ренты: дифференциальная, абсолютная и монопольная.

Дифференциальная земельная рента. Условием ее существования дифференциальной ренты является различия в естественном плодородии земли, а также местонахождении земельных участков относительно рынка (мест реализации).

Абсолютная земельная рента. Монополия на землю порождает абсолютную ренту, которая уплачивается со всех видов земли, независимо от ее качества.

Монопольная земельная рента. В странах с различными природными и климатическими условиями существует также монопольная рента. Условиями ее образования является ограниченность и воспроизводимость земель особого качества или определенные климатические условия (земли провинции Шампань во Франции). Это проявляется в том, что лишь на данных землях, только в данных природно-климатических условиях возможно производство сельскохозяйственных продуктов с особыми качественными характеристиками.

Земельная рента в условиях рыночной экономики выступает в форме арендной платы. Орендная плата включает ренту, процент на вложенный землевладельцем капитал и амортизационные начисления на этот капитал.

Цена земли= годовая рента / банковский процент.