20. Недействительность сделок.

Недействительная сделка – сделка, в которой хотя бы один из указанных ниже признаков имеет дефект.

Условия действительности сделок:

• объект сделки не должен быть изъят из гражданского оборота;

• субъекты сделки должны быть дееспособными;

• форма сделки должна соответствовать закону;

• воля сторон должна быть подлинной;

• содержание и правовой результат сделки не должны противоречить закону.

Последствия признания сделки недействительной: такая сделка не порождает юридических последствий. Иногда недействительной оказывается не вся сделка, а какое-либо из ее условий. В этом случае недействительность части сделки не порочит всю сделку в целом, если можно предположить, что она была бы совершена и без ее недействительной части. То есть признание недействительной части сделки не влечет недействительности прочих ее частей.

В общем случае основным последствием является восстановление первоначального имущественного положения сторон, которое достигается путем двусторонней реституции – возвращение сторонами друг другу всего полученного по сделке в натуре или в деньгах.

В некоторых случаях возможна односторонняя реституция – возвращение в первоначальное состояние только невиновной стороны, а подлежащее возвращению виновной стороне взыскивается в доход государства, а также недопущение реституции – взыскание в доход государства полученного обеими сторонами по сделке.

Сторона, умышленно совершившая заведомо недействительную сделку, наряду с обязанностью возвратить контрагенту полученное от него по сделке, подвергается воздействию ряда гражданско-правовых санкций:

1. для сделок, совершенных с недееспособными или ограниченно дееспособными гражданами – виновная дееспособная сторона (заведомо знавшая об их недееспособности) обязана возместить потерпевшей понесенный той реальный ущерб от исполнения сделки;

2. для сделок, совершенных под влиянием заблуждения, – сторона, виновная в возникновении заблуждения, возмещает другой стороне реальный ущерб, понесенный той от последствий этого заблуждения: исполнения сделки либо от признания ее недействительной;

3. для сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя с другой стороной, стечения тяжелых обстоятельств, – виновная сторона обязана возместить потерпевшей понесенный той реальный ущерб от исполнения сделки; имущество, причитающееся по сделке потерпевшей стороне от виновной, обращается в доход РФ;

4. для сделок, совершенных с целью, противной основам правопорядка или нравственности, – имущество, причитавшееся по сделке виновной стороне (либо обеим виновным сторонам), обращается в доход РФ.

Виды недействительных сделок

Ничтожная сделка недействительна в силу несоответствия закону в момент ее совершения без специального решения по этому поводу. Она не должна исполняться, однако в исключительных случаях суд может признать ее действительной.

Оспоримая сделка порождает правовые последствия в момент ее совершения, но эти последствия могут быть аннулированы судом по требованию определенного круга лиц и по основаниям, предусмотренным законом.

По общему правилу все недействительные сделки являются ничтожными, а оспоримыми – только в случаях, предусмотренных законом. Если закон не указывает конкретно, является ли данная сделка оспоримой, следует обратить внимание, имеется ли указание закона на признание сделки недействительной судом. При его отсутствии сделка является ничтожной.

Изменения положений о форме, государственной регистрации и порядке заключения сделок >>>

1.1. Содержание согласия на совершение сделки и порядок его выражения определяются Гражданским кодексом РФ, если другие правила не предусмотрены законом или иными правовыми актами >>>

1.2. Согласие на совершение сделки может быть выражено в форме молчания только в предусмотренных законом случаях >>>

1.3. Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки по общему правилу не влечет ее недействительности >>>

1.4. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации >>>

1.5. Установлен сокращенный (годичный) срок исковой давности для случаев, когда одна из сторон сделки уклоняется от ее госрегистрации или нотариального удостоверения >>>

1.6. Определено содержание нотариального удостоверения сделок >>>

1.7. Юридически значимые сообщения, не прочитанные или не врученные по зависящим от адресата причинам, признаются доставленными >>>

2. Изменения положений о недействительности сделок >>>

2.1. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, теперь по общему правилу является оспоримой, а не ничтожной >>>

2.2. Ограничено право суда по собственной инициативе применять последствия недействительности ничтожной сделки >>>

2.3. Требовать применения последствий недействительности ничтожной сделки по общему правилу смогут лишь ее стороны >>>

2.4. Лица, которые своим поведением подтвердили намерение сохранить силу оспоримой сделки, не могут впоследствии ее оспаривать >>>

2.5. По общему правилу последствием недействительности сделок, цели которых противоречат основам правопорядка или нравственности, является реституция, а не взыскание исполненного в доход государства >>>

2.6. Притворной признается в том числе сделка, прикрывающая сделку на иных условиях >>>

2.7. Сделки, совершенные юридическим лицом в отсутствие лицензии, можно оспаривать, как противоречащие закону, а не как выходящие за пределы правоспособности юридического лица >>>

2.8. Установлены основания недействительности сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия или одобрения >>>

2.9. Сделка, совершенная в ущерб интересам представляемого, может быть признана недействительной, если контрагент действовал совместно с представителем или знал (должен был знать) о порочности сделки >>>

2.10. Определены последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено >>>

2.11. Уточнено содержание существенного заблуждения стороны, являющегося основанием недействительности сделок >>>

2.12. Намеренное умолчание может быть признано обманом, являющимся основанием недействительности сделок >>>