7. Использование земли (по цфо).

8. Особенности при разработке прогнозов строительного комплекса.

Строительный комплекс обеспечивает воспроизводство основных фондов длительного строительного цикла, вызывает необходимость перехода из одного периода в другой, больших размеров незавершенного строительства. Прогнозирования строй. комплекса предполагает:

1. проведение прогнозных расчетов объема строительства по отраслям.

2. определение потребности в строительных материалах, рабочей силы, оборудовании.

3. обоснование мощностями в строительно-монтажных организаций. Главным показателем строительного комплекса является ввод в действия производственных мощностей и объектов. По важнейшим объектам устанавливается гос. заказ на ввод действия. При разработки прогнозов и планов используются нормативный и балансовый метод.

Нормативный метод.

Сущность метода заключается в технико - экономической обоснованности прогнозов, планов, программ с использованием норм и нормативов. Нормы и нормативы применяются для расчета потребностей в ресурсах и показателей их использовании. Норма - это обоснованная мера ресурса на ед./продукцию в принятых единицах измерения. Норматив - это показатель относительный характеризует степень использования ресурса. Система норм и нормативов включает в себя: 1гр. Нормы расхода сырьевых и топлевно - энергетических ресурсов. 2гр. Нормы затрат труда. 3гр. Нормы и нормативы использованных основных производственных фондов. 4гр. Финансовые нормы и нормативы. 5гр. Социальные. 6гр.Экологические нормы.

Балансовый метод.

Сущность метода заключается в уровне потребности страны в различных видах продукта, материальных, трудовых и финансовых ресурсов с возможностями производства продукции и источником его ресурсам. Система баланса включает: материальные, финансовые трудовые. ТАБЛИЦА: Ресурсы: (1.производство. 2.импорт. 3.прочие поступления (гос.резервы). 4.остатки на начало прогнозируемого периода). Распределение: 1.производственные нужды. 2.капитальное строительство. 3.экспорт. 4.рыночный фонд. 5.прочие расходы (накопления гос.резервов). 6.остатки на конец.

Разработка баланса начинается с определения потребностей, для 1,2,5,6, нормативных методов. Экспорт минус экспортные оценки, рыночный фонд минус экспертный метод + экстраполяция. Ресурсная часть формируется после определения потребностей если стране не обеспечат потребности ресурсов за счет производства, то проблема может решиться за счет импорта. На заключительном этапе разработка баланса увязывается с ресурсами.

9. Классификация прогнозов в строительстве.