Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
posobie_Baldaeva(1).docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
312.52 Кб
Скачать

Тема 5 Право собственности на земельные участки

Содержание права собственности. Виды прав на землю. Понятие и особенности права собственности на землю.Ограничения осуществления собственником своих прав на землю.Изъятые из оборота и ограниченные в обороте земельные участки. Общая собственность на землю. Право государственной и муниципальной собственности на землю. Право собственности на землю граждан и юридических лиц. Иные права на земельные участки.

Контрольные вопросы:

  1. Виды прав на землю.

  2. Понятие и особенности права собственности на землю. Формы и виды права собственности на землю.

  3. Право государственной и муниципальной собственности на землю. Разграничение государственной собственности на землю.

  4. Право собственности на землю граждан и юридических лиц

Задания:

1. Нарисуйте схему: «Классификация форм собственности на землю».

2. Каков земельно-правовой статус участников земельных правоотношений? (выпишите права и обязанности участников).

3. Решите дело: Орган управления лесным фондом  предъявил в  суд  иск  к  гражданинуНиколаеву  о взыскании стоимости срубленных им четырех деревьев, произраставших на его земельном участке. Николаев иск не признал, заявив, что земельный участок принадлежит ему на праве частной собственности и, следовательно, деревья на нем являются его частной собственностью. Срубил он деревья из-за того, что они затеняли  его земельный участок.

Имеет ли правовое значение тот факт, что деревья произрастали на данном участке на момент передачи  его в собственность либо были им выращены в результате хозяйственной деятельности?

4. Задача:  На земельном участке, отведенном под индивидуальное жилищное строительство, на праве собственности гражданин Иванов решил прорубить скважину для обеспечения хозяйства водой и установить насос.

Необходимо ли разрешение (лицензия) для бурения скважины и установки устройств для обеспечения водоснабжения? Какова правовая природа скважины и сооружений для ее добычи? Являются ли они частью земельного участка как недвижимого имущества? 

5. Задача: Дачно-строительный кооператив «Здоровье» обратился в Ар­битражный суд Московской области с иском к администрации города Звенигорода Московской области о признании недейс­твительными ее постановлений в части переоформления права пользования земельными участками на право собственности граж­дан В.П. Фоминых и В.М. Котовым, которые являлись членами данного кооператива.

Имеют ли право члены дачного кооператива, которым земельные участки ранее до начала проведения земельной реформы были предо­ставлены в пользование, переоформить их в собственность?Какой в настоящее время действует порядок такого переоформления?Какой порядок рассмотрения данного спора?Какое решение должен вынести арбитражный суд?

Тема 6 Иные права на землю

Учение о вещных правах, обязательственных отношениях. Права, определяющие принадлежность, присвоенность имущества (в данном случае природных объектов): вещные права на земельные участки. Права, устанавливающие возможность пользования: аренда, безвозмездное (срочное) пользование земельными участками.

Контрольные вопросы:

  1. Право пожизненного наследуемого владения (ППНВ).

  2. Право постоянного (бессрочного) пользование земельными участками (ППБП).

  3. Безвозмездное (срочное) пользование земельными участками (ПБСП).

  4. Сервитут.

  5. Аренда и субаренда земельных участков.

  6. Иные права на земельные участки.

Задания:

1. Заполните таблицу:

критерий

ППБП

ППНВ

Сервитут

ПБСП

Аренда

Правомочия

субъекты

сроки

И тд.

2. Решите дело.

В 1993 г. гражданин Мишин как член товарищества садоводов получил в собственность земельный участок. В 2007 г. он умер. На­следниками данного земельного участка являлись две его взрослые дочери, причем одна дочь в 1993 г. вступила в брак с гражданином другого государства и затем приобрела гражданство мужа, пред­варительно осуществив выход из гражданства Российской Феде­рации в соответствии с Законом РФ «О гражданстве Российской Федерации». С момента открытия наследства обе дочери — каждая самостоятельно — подали заявления в нотариальную контору по месту нахождения имущества наследодателя (включая земельный участок) о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариус отказался выдать свидетельство дочери Мишина, являющейся гражданкой другого государства. Тогда она обратилась в правле­ние товарищества садоводов с заявлением о вступлении в члены товарищества с переводом прав на участок. Но также получила отказ, мотивированный тем, что она является гражданкой другого государства и поэтому не может быть членом товарищества.

Может ли иностранный гражданин наследовать земельный учас­ток, предоставленный для ведения подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства?Могут ли иностранные граждане быть членами садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений?

  1. Выпишите особенности аренды земельных участков находящихся в частной и публичной собственности.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]