Тема №13 Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов

Состав земель особо охраняемых территорий. Сравнение и особенности правого режима земель относящихся к особо охраняемым природным территориям. Правовой режим земель природно-заповедного фонда и земель рекреационного и историко-культурного назначения.

Контрольные вопросы:

1. Понятие правового режима земель особо охраняемых террито­рий и объектов.

2. Понятие и состав особо охраняемых территорий и объектов.

3. Субъекты прав на земли особо охраняемых территорий и объ­ектов.

4. Особенности порядка возникновения, осуществления и пре­кращения земельных прав и обязанностей субъектов на землях особо охраняемых территорий и объектов

5. Особенности управления особо охраняемых территорий и объ­ектов.

6. Особенности правового режима отдельных видов земель данной категории земель

Задания:

1. Заполните таблицу: «Правовой режим особо охраняемых территорий и объектов»

Земли особо охраняемых природных территорий
Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов
Земли природоохранного назначения
Земли рекреационного назначения
Земли историко-культурного назначения
Особо ценные земли

2. Решите дело: Постановлением Губернатора Смоленской области от 12 апреля 2007 г. было утверждено Положение о природном парке «Гага-ринский» с описанием границ парка. В границах парка оказался земельный участок, предоставленный СПК «Восток» на праве постоянного бессрочного пользования для ведения сельскохо­зяйственного производства на основании распоряжения Главы Гагаринского района от 28 марта 1993 г. 15 апреля 2007 г. СПК «Восток» обратилось в Администрацию Гагаринского муниципального района с заявлением о приобре­тении указанного земельного участка в собственность, в чем ему было отказано.

Влечет ли объявление территории природным парком перевод земель в границах природного парка в земли особо охраняемых тер­риторий?Какие ограничения прав собственников, землевладельцев, земле­пользователей, арендаторов земельных участков влечет объявление территории природным парком?Обоснован ли отказ органа местного самоуправления в приобре­тении СПК «Восток» земельного участка в собственность?

Тема 14 Правовой режим земель лесного и водного фондов, земель запаса

Понятие леса, лесного фонда, лесного участка, древесно-кустарниковой растительности. Право на лесной фонд и земли лесного фонда. Понятие и виды права лесопользования. Управление лесным фондом и землями лесного фонда. Понятие водного фонда. Объекты водного фонда и цели их использования. Управление в сфере водопользования и пользования землями водного фонда.

Контрольные вопросы:

1. Понятие правового режима земель лесного фонда.

2. Понятие и состав земель лесного фонда. Правовое значение подразделения лесов по целевому назначению для правового режима земель лесного фонда.

3. Субъекты прав на земли лесного фонда.

4. Особенности возникновения, осуществления и прекращения земельных прав и обязанностей субъектов на землях лесного фонда.

5. Особенности управления использования и охраны земель лес­ного фонда.

6. Понятие правового режима земель водного фонда.

7. Понятие и состав земель водного фонда.

8. Право собственности на земли водного фонда.

9. Ограничения оборотоспособности земель водного фонда.

10. Береговая полоса, водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы. Особенности использования земельных участков в преде­лах береговой полосы, водоохранных зон и прибрежных защитных полос.

11. Особенности управления землями водного фонда.

12. Понятие правового режима земель запаса.

13. Понятие и состав земель запаса.

14. Основания и порядок зачисления в земли запаса земельных участков, изъятых за земельные правонарушения. Порядок выявления и передачи в состав земель запаса неиспользуемых земель.

15. Особенности управления землями запаса.

Задания:

1. ООО «Лесной гном» обратилось к ООО «Орлиный приют» с ис­ком об устранении препятствий в осуществлении права аренды на лесной участок. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что ООО «Орлиный приют» заключило с Администрацией сельского поселения договор аренды земельного участка площадью 3,2 га, из которых 0,5 га были заняты лесом. Общество «Лесной гном» заключило с Администрацией Московской области договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, сроком на 10 лет для сбора дикорастущих ягод, орехов, грибов с целью их последующей переработки и реализации. При установлении границ в натуре выяснилось, что часть вы­деленного ООО «Лесной дом» лесного участка (0,5 га) в течение 5 лет используется ООО «Орлиный приют» для отдыха туристов. В обоснование своих прав ООО «Орлиный приют» представило договор аренды земельного участка.

Раскройте понятие «лесной участок».Каково соотношение понятий «лесной участок» и «земельный участок, занятый лесом»?В чьей собственности в соответствии с действующим законода­тельством РФ может находиться лесной участок?Какое решение должен вынести Арбитражный суд Московской области?

2. Подготовьте и смоделируйте ситуации возникновения, изменения и прекращения прав на лесные участки или прав на землю в целях водопользования.