13.Общеплощадочный строй генплан.

Общеплощадочный строй генплан

Особенности общеплощадочного строй генплана промышленного предприятия

Насыщенность стройплощадки технологическим оборудованием и представителями субподрядных организаций. Субподрядчикам нужны временные мастерские, площадки, стенды (площадь). Им нужные специальные подъёмно-транспортные машины и механизированные установки. Нужные навесы для хранения узлов и оборудования.

При строительстве жилых массивов этих проблем нет и на строй генплане предусматривают только санитарно-бытовые и административные помещения.

Порядок разработки общеплощадочного строй генплана

1. Уточняют расположение монтажных кранов, привязывают их и определяют зоны их действия.

2. В пределах зон действия кранов намечают места для складирования6 площадки для укрупнительной сборки, выбирают места для установки бадей для приема раствора и бетона.

3. Определяют трассы, по которым пройдут временные дороги. Они должны располагаться в зонах для удобной разгрузки.

4. Размещают временные здания, при этом административные здания располагают у съезда на стройплощадку, а санитарно-бытовые вблизи от объекта с наибольшим количеством рабочих. Все временные здания располагают вне опасных зон действия машин и механизмов.

5. Определяют трассы временных сетей водо- электро- тепло- и газоснабжения, водоотведения.

6. Предусматривает меры по охране труда и технике безопасности.

В первую очередь ограждения строительной площадке, освещение, предупредительные знаки, козырьки, пожарные щиты, пожарные гидранты, места для курения.

Отражают меры по охране природы (места складирования мусора)

Указывают места для хранения растительного слоя

Устройство пунктов мойки колес.

14.Объектный строй генплан.

Объектный строй генплан разрабатывается генеральным подрядчиком при одностадийном проектировании в составе ППР.

Основное отличие этих генпланов. Объектный строй генплан детально проработан, а общеплощадочный содержит принципиальные решения при организации стройплощадки комплекса, жилого массива или промышленного предприятия

Объектный строй генплан разрабатывает подрядчик или проектно-технологическая организация на стадии рабочих чертежей в составе ППР отдельно на каждое строящееся здание, входящее в общеплощадочный СГП. В объектном строй генплане (М 1:100-500) уточняют принципиальные решения, принятые в общеплощадочном СГП.

Объектный строй генплан можно разрабатывать на отдельные периоды возведения объекта (подготовка площадки, выполнение работ нулевого цикла, возведение надземной части здания, отделочный цикл) или на отдельные виды работ (земляные, бетонные, кровельные и др.). Все строй генпланы должны иметь единую систему условных обозначений.

В составе ТЭО или технического проекта разрабатывают схему СГП, используемую на начальном этапе проектирования для получения разрешения на производство подготовительных работ, устройство оснований и фундаментов в инспекции Госархстройнадзора (ГАСН).

Для разработки объектного строй генплана используются следующие исходные материалы:

-общеплощадочный строй генплан, рабочие чертежи, календарные планы и технологические карты, входящие в состав ППР данного объекта;

-уточненные по рабочим чертежам данные потребности в ресурсах;

-документы, входящие в состав исходно-разрешительной документации.

Порядок проектирования объектного строй генплана включает в себя следующие мероприятия:

-привязка к объекту грузоподъемных кранов и других механизмов с определением зон обслуживания, опасных зон и т.п.;

-определение необходимого объема ресурсов для строительства;

-определение количества работающих (с учетом графика движения рабочих), мест размещения в необходимом количестве временных зданий и сооружений производственного, административного и санитарно-бытового назначения;

-привязка систем инженерного обеспечения строительства (водо-, газо- и электроснабжение, отопление, канализация, телефонизация и т.д.).