9.Календарный план строительства промышленного предприятия.

Календарный план строительства промышленного предприятия

В проекте предусматривается очереди и пусковые комплексы.

Очередь – часть промышленного предприятия позволяющая выпускать готовую продукцию.

Строительства очередями, дает возможность начать выпускать готовую продукцию и получать прибыль до завершения строительства на полную мощность.Пусковой комплекс – это часть очереди, например цех по производству кузовов автомобилей.

Уточник состав очередей и пусковых комплексов, устанавливают последовательность их строительства, далее производят подсчет объемов работ и работ и их стоимости. Затем разрабатывает сводный календарный план строительства промышленного предприятия в денежном выражении по годам строительства

Сводный календарный план

	Наименование объектов и работ	Полная сметная стоимость, млн руб	В том числе стоимость строительства СМР, млн руб	Распределение объемов работ по годам
				1	2	3 и т. д.
1	Строительство I очереди завода	100 000000	55 000000

Дроби в распределении объемов содержат в числителе полный объем капитальных вложений, а в знаменателе объем строительно-монтажных работ

Существуют два метода организации строительства промышленных предприятий: узловой метод и комплектно-блочный метод.

Сущность узлового метода. Промышленное предприятие расчленяется на конструктивно и технологически обособленные узлы. В результате создаются условия для пусконаладочных работ и опробования агрегатов узлов производится независимо от степени готовности других узлов (продолжительность строительства не затягивается). При узловом методе параллельно с возведением зданий и сооружений, ведется монтаж опробования оборудования и пусконаладочной работы.

Комплектно-блочный метод организации строительства промышленных предприятий, состоит в том, что основная часть технологического оборудования собирается на строительной площадке не из отдельных элементов, а из целых блоков, которые собирают на предприятии изготовители оборудования. Метод ограничивается специальными видами транспорта. Этот метод позволяет повышать производительность труда и качество строительства.

10.Календарный план комплексной застройки жилого массива.

Ж илые дома, школы, сады, магазины, поликлиники и т.д. должны строиться параллельно.

11.Календарный план строительства отдельных зданий и сооружений.

Важнейшей составной частью ППР строительства отдельного здания, является КП в котором детально отражены общестроительные и специальные работы. (в отличии от укрупненного КП строительства комплекса, жилого массива, промышленного предприятия. Этот календарный план разрабатывается на основе рабочих чертежей и смет и является основным документом строительства.)В КП определяются:

-общая продолжительность строительства

-продолжительность выполнения отдельных общестроительных и специальных работ

-по нему определяются потребности в трудовых и материально-технических ресурсов

Исходные данные для проектирования КП:

-Рабочие чертежи и сметы

-Нормативная продолжительность строительства по СНиП или Директивные сроки строительства установленные заказчиком или застройщиком.

-ПОС при двух стадийном проектировании

-Технологические карты на основные виды строительно-монтажных работ

Последовательность и форма разработки КП

1. Анализ проектно-сметной документации.

2. Составление номенклатуры работ.

3. Подсчет объемов работ.

4. Выбор методов производства работ.

5. Определение трудоемкости и требуемого числа машин/смен по каждой работе.

6. Определение организационно технологической последовательности возведения объекта.

7. Определение количества рабочих и квалификационного состава бригад.

8. Определение продолжительности каждой работы и сменности её выполнения.

9. Взаимная увязка работ.

10. Сравнение полученной общей продолжительности с заданной и если нужно корректировка КП.

11. Построение графика движения рабочей силы и при резких его колебаниях, выравнивание путем корректировки КП.

12. Построение графиков потребности в строительных машинах, материалах и изделиях.

КП состоит из левой расчетной и правой графической частей.

Для возможных изменений в проекте, которые согласовываются с проектировщиком.

В качестве отдельной работы включаемой в КП, принимают процесс выполняемый отдельной бригадой или звеном.

Специальные работы выполняются обычно субподрядчиками, всегда пишутся одной строкой, начало и конец этих работ на КП, это исходные данные для разработки субподрядчиком своего КП.

Объемы работ обычно выбирают из смет, т.к. определять их по рабочих чертежам трудоемко.

Единицы измерения, должны соответствовать ЕНиР или укрупненным комплексным нормам ( УКР).