
- •FРаздел IV. Договоры по передаче имущества в собственность (хозяйственное ведение, оперативное управление)
- •Глава 33. Договор купли-продажи
- •§ 1. Общие положения
- •§ 2. Розничная купля-продажа
- •§ 3. Договор поставки
- •§ 4. Договор контрактации
- •§ 5. Договор энергоснабжения
- •§ 6. Договор продажи предприятия
- •Глава 35. Договор дарения
- •Глава 36. Рента и пожизненное содержание с иждивением § 1. Общие положения Трпмин "пента" многозначен. Чаще всего экономисты под рентой
- •§ 2. Особенности постоянной ренты
- •§ 3. Особенности пожизненной ренты, включая пожизненное содержание с иждивением
- •Раздел V. Договоры по передаче имущества в пользование
- •Глава 37. Имущественный наём (аренда) § 1. Понятие договора имущественного найма
- •§ 2. Права и обязанности сторон по договору имущественного найма
- •§ 3. Изменение и расторжение договора имущественного найма
- •§ 4. Договор аренды предприятия
- •§ 5. Договор аренды зданий и сооружений
- •§ 6. Аренда транспортных средств
- •§ 7. Прокат
- •Глава 38. Договор лизинга
- •§ 1. Правовое регулирование лизинга
- •§ 2. Понятие, формы и виды лизинга
- •§ 3. Содержание и заключение договора лизинга
- •§ 4. Права и обязанности сторон в договоре лизинга
- •Глава 39. Договор найма жилища
- •§ 1. Общая характеристика
- •§ 2. Договор найма жилища в домах государственного жилищного фонда
- •§ 3. Особенности правового режима проживания нанимателей
- •§ 4. Расторжение договора найма жилого помещения из государственного жилищного фонда
- •§ 5. Договор найма частного жилища
- •Глава 40. Безвозмездное пользование имуществом
- •2) Не выполняет обязанности по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;
- •Раздел VI. Договоры по производству работ Глава 41. Договор подряда. Общая характеристика
- •§ 1. Хозяйственная самостоятельность подрядчика
- •§ 2. Система генерального подряда в договорных подрядных отношениях
- •§ 3. Обязанности подрядчика в договоре подряда
- •§ 4. Участие заказчика в исполнении договора подряда
- •§ 5. Приемка и оплата заказчиком выполненных работ
- •§ 6. Конфиденциальность в договоре подряда
- •§ 7. Некоторые особенности отдельных видов договора
- •Раздел VII. Договоры по оказанию услуг
- •Глава 42. Возмездное оказание услуг
- •Глава 43. Договор перевозки
- •§ 1. Роль транспорта в экономике и социальной сфере Республики Казахстан. Виды транспорта. Управление транспортом
- •§ 2. Транспортное законодательство Республики Казахстан
- •§ 3. Понятие и виды договоров перевозки. Система договоров
- •§ 4. Договор перевозки пассажира и багажа
- •Глава 44. Договор транспортной экспедиции
- •§ 1. Понятие договора транспортной экспедиции
- •§ 2. Элементы договора транспортной экспедиции
- •Глава 46. Финансирование под уступку денежного требования
- •Глава 47. Банковское обслуживание
- •§ 1. Понятие и проблемы определения договора банковского обслуживания
- •§ 2. Договор банковского счета
- •363Счета™ други6 услуги' предусмотРеннь,е Договором банковского
- •§3. Договор о переводе денег
- •§4. Договор банковского вклада
- •Глава 48. Хранение
- •§ 1. Общие положения о хранении
- •§ 2. Отдельные виды хранения
- •§ 3. Хранение на товарном складе
- •Глава 49. Страхование
- •§ 1. Понятие страхования, его элементы и виды
- •§ 2. Договор страхования
- •Глава 50. Поручение
- •Глава 51. Комиссия
- •Глава 52. Доверительное управление имуществом
- •§1. История появления института доверительного управления
- •§ 2. Общие положения о доверительном управлении имуществом
- •§ 3. Договор доверительного управления имуществом
- •§ 4. Отдельные виды доверительного управления имуществом
- •Глава 53. Комплексная предпринимательская лицензия (франчайзинг)
- •§ 1. Понятие договора комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга)
- •§ 2. Содержание договора комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга)
- •§ 3. Стороны договора комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга). Заключение договора
- •§ 4. Исполнение договора комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга)
- •§ 5. Ответственность по договору комплексной предпринимательской лицензии (франчайзинга).
Глава 35. Договор дарения
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (ст. 506 ГК).
Отличительной чертой договора дарения является его безвозмездный характер. В порядке дарения имущество переходит в собственность одаряемого безвозмездно. С юридической точки зрения под безвозмездностью следует понимать только то, что передаваемой ценности не соответствует эквивалент1 . Это означает, что даритель не получает никакого встречного предоставления со стороны одаряемого. При наличии встречной передачи вещи или права, либо встречного обязательства договор не признается дарением. По действующему законодательству он будет рассматриваться как притворная сделка. В силу п. 2 ст. 160 ГК к такому договору применяются нормы той сделки, которую стороны имели в виду.
Безвозмездность, как характерная черта договора дарения, объединяет его с договором ссуды. Но по договору дарения имущество переходит в собственность одаряемого, а ссуда влечет лишь временный переход права пользования к ссудополучателю.
Вторым отличительным признаком договора дарения является увеличение имущества одаряемого за счет уменьшения имущества дарителя. Причем, даритель, совершая дарение должен осознавать, что он совершает это за счет уменьшения своего имущества.
Имущество одаряемого увеличивается путем передачи ему дарителем вещи или имущественного права либо путем освобождения от обязанности. Даритель намеренно увеличивает имущество одаряемого за счет уменьшения собственного имущества.
Договор дарения - это двусторонняя сделка. В настоящее время такой точки зрения придерживаются большинство ученых- цивилистов. Этот вопрос уже не вызывает споров. Но было время, когда дарение было исключено из числа договоров. Так, в дореволюционном гражданском законодательстве дарение рассматривалось как основание возникновения вещных прав, в частности, как способ приобретения права собственности, то есть в общей части гражданского права. В основе такой доктрины лежал тот факт, что дарение, сопровождающееся передачей дара, не порождало никакого обязательства у одаряемого. Дарение существовало как односторонний акт. Позже сторонники противоположной точки зрения исходили из того, что дарение представляет собой сделку, основанную на взаимном соглашении, а не на воле одного дарителя. До принятия предлагаемого дара лицом одаряемым дарение не имеет смысла. Поэтому-то дарение признается договором1.
Дарение представляет собой не одностороннюю сделку дарителя, а его соглашение с одаряемым, то есть договор между ними, поскольку для осуществления дарения требуется согласованное волеизъявление обоих этих лиц2. Отсюда вытекает, что одним из признаков договора дарения является согласие одаряемого.
Из определения договора, содержащегося в ст. 506 ГК, вытекает, что дарение имеет место и тогда, когда даритель безвозмездно передает имущество, и тогда, когда он обязуется передать имущество в собственность. Отсюда вытекает, что договор дарения может рассматриваться как реальный и как консенсуальный.
Предметом договора дарения являются действия дарителя по передаче вещи в собственность одаряемого, по передаче имущественных прав, по освобождению от обязанностей перед собой или третьим лицом. Таким образом, предмет договора дарения как юридический объект можно разбить на три части:
- передача вещей в собственность одаряемого;
- передача дарителем имущественного права к самому себе либо к третьему лицу;
- освобождение одаряемого от имущественной обязанности перед дарителем либо перед третьим лицом.
Предмет договора как материальный объект составляют, прежде всего, вещи.
Под вещами гражданское законодательство понимает материальные предметы внешнего мира, которые имеют социальное свойство материальных благ, включая различные виды энергии, животный и растительный мир. При этом вещи, изъятые из гражданского оборота (о чем должно быть прямо указано в законодательных актах) не могут быть предметом договора дарения. Вещи с ограниченной оборото- способностью могут быть переданы одаряемому только с соблюдением установленного для такой вещи режима. В частности, если для обладания вещью необходимо иметь разрешение (лицензию), то она должна быть не только у дарителя, но и у одаряемого.
Помимо вещей предметом договора дарения могут быть деньги, ценные бумаги, результаты творческой интеллектуальной деятельности.
Наряду с вещами, ГК к предмету договора дарения относит передачу имущественных прав, а также освобождение от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.
По договору дарения, предусматривающему передачу одаряемому имущественного права (требования) дарителем к самому себе могут передаваться не только обязательственные, но и отдельные вещные права1.
Передача одаряемому имущественного права (требования) к третьему лицу осуществляется путем уступки (безвозмездной) этого права одаряемому с соблюдением правил, предусмотренных ст. ст. 345-347 ГК, регулирующих цессию. Так, по договору дарения не могут быть переданы права неразрывно связанные с личностью дарителя (например, требования об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, либо права по обязательству, где личность дарителя как кредитора имеет существенное значение для должника).
Освобождение от обязанности перед самим дарителем считается прощением долга. Соглашение о прощении долга будет рассматриваться как договор дарения только в том случае, когда в нем нет встречного предоставления во взаимоотношениях сторон, то есть когда он безвозмездный.
Освобождение от обязанности перед третьим лицом именуется переводом долга, так как такая обязанность переходит от одаряемого к дарителю. Даритель занимает место должника в обязательстве, освобождая тем самым от него одаряемого. Перевод долга допускается лишь с согласия кредитора.
При обещании подарить все свое имущество или его часть необходимо указание на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанностей. Если это требование не соблюдено, обещание признается недействительным (п. 2 ст. 506 ГК). Также недействителен договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя. К такого рода дарению применяются правила ГК о наследовании (п. 3 ст. 506 ГК)
.Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. В качестве дарителя и одаряемого могут выступать любые субъекты
гражданского права.
Если ранее (по ГК КазССР) договор дарения обычно заключался между гражданами, и в качестве дарителей в основном выступали граждане, так как дарение юридическими лицами (организациями) противоречило их правосубъектности, то по действующему законодательству в качестве как дарителя, так и одаряемого могут выступать любые субъекты гражданского права: физические лица, юридические лица, государство и административно-территориальные единицы.
Физические лица, участвующие в договоре дарения, должны отвечать требованиям, предъявляемым гражданским законодательством к их правоспособности и дееспособности. Даритель-гражданин должен быть собственником имущества, которое передается в дар.
Юридические лица могут заключать договор дарения, если это не противоречит их уставной деятельности. Предприятия, действующие на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, вправе совершать дарение только с согласия собственника- государства.
В отношении государства как стороны в договоре дарения оыли высказаны различные мнения в юридической литературе , но в настоящее время право государства совершать дарение, а также получать дар в качестве одаряемого не вызывает сомнений. Законодательство каких-либо ограничений на участие государства в договоре дарения не предусматривает. Но в отношении некоторых субъектов гражданского права законодателем установлены запрещения и ограничения дарения.
Статья 509 ГК содержит, во-первых, указание на стоимость подарков, которые запрещено дарить, во-вторых - исчерпывающий перечень лиц, которым запрещено делать такие подарки и которым запрещено получать такие подарки.
Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает размеров десяти месячных расчетных показателей, установленных законодательными актами:
1) от имени малолетних (до 14 лет) и граждан, признанных недееспособными (ст. 26 ГК), их законными представителями. Поскольку одной из отличительных черт договора дарения является увеличение имущества одаряемого за счет уменьшения имущества дарителя, законодатель ввел такой запрет для законных представителей. Эта норма введена для защиты имущественных интересов малолетних и признанных недееспособными лиц, которые в силу малого возраста или слабоумия (психического заболевания) не понимают значения действий, совершаемых их законными представителями от их имени. Между тем в результате дарения уменьшается размер их имущества, поскольку они выступают в роли дарителя;
работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, а также супругами и родственниками этих граждан. Эта норма введена для защиты правового положения тех лиц, которые находятся на лечении, воспитании в этих учреждениях, чтобы не было пристрастного отношения к одному и безразличного отношения к другим лицам, а также в целях борьбы со злоупотреблениями работников социальной сферы;
государственным служащим в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей. Этот запрет законодатель связывает с особенностями профессионального статуса одаряемых лиц, в целях борьбы со злоупотреблениями работников государственной службы, чтобы не допустить превращения дара во взятку.
Ограничения дарения, предусмотренные ст. 510 ГК, относятся к дарению вещей, находящихся в собственности юридических лиц, осуществляющих свою деятельность на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также имущества, находящегося в общей совместной собственности. Государственные предприятия, включая казенные предприятия, а также государственные учреждения и учреждения, если иное не предусмотрено законодательными актами, регламентирующими их деятельность, вправе делать подарки с согласия их собственников или учредителей. Лишь на обычные подарки, стоимость которых не превышает 10 месячных расчетных показателей, установленных законодательными актами, согласие собственника или учредителя не требуется. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается только с положительно выраженного согласия всех других участников общей совместной собственности (сособственников). При этом, если договор дарения заключается в письменной форме и требует нотариального удостоверения или государственной регистрации, то согласие других участников общей совместной собственности должно быть подтверждено в нотариальной форме.
Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу дбпускается лишь с соблюдением положений, определяющих объем прав кредиторов, переходящих к другому лицу (ст. 341 ГК), доказательства прав нового кредитора (ст. 342 ГК), возможные возражения должника против требований нового кредитора-(ст. 343 1 К), право должника возражать против перехода права, когда личность кредитора имеет существенное значение для должника (ст. 345 1 К). При этом форма уступки требования и необходимость ее регистрации зависят от формы и порядка регистрации договора дарения, служащего основанием для уступки.
Дарение же посредством перевода долга одаряемого дарителем на себя осуществляется только с согласия кредитора. В результате перевода долга обязательство сохраняется в том же объеме.
Форма договора дарения (ст. 508 ГК) зависит от вида договора дарения и от предмета дарения. Устная форма предусмотрена для всех случаев кроме дарения недвижимого имущества, обещания дарения в будущем и дарения юридическим лицом дара, стоимость которого превышает 10 месячных расчетных показателей, установленных законодательными актами. Во всех этих случаях договор заключается только в письменной форме. Более того, в вышеперечисленных случаях не применяется действие ст. 152 ГК, и договор дарения, заключенный устно, считается недействительным.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации. С момента государственной регистрации одаряемый становится собственником этого недвижимого имущества.
Если договор дарения сопровождается передачей дара одаряемому то свидетельством заключения такого договора могут служить: вручение одаряемому дара, вручение одаряемому правоустанавливающих документов, символическая передача дара, как вручение
ключей от квартиры, машины и т. п.
Даритель не может быть принужден к безвозмездной передаче имущества и имущественных прав. В свою очередь, одаряемый не может быть принужден к получению имущества, так как это может быть для него нежелательным одолжением со стороны дарителя, либо замаскированной взяткой и т.д. В то же время одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара отказаться от него (п. 1 ст. 50/ ГК). В этом случае договор считается расторгнутым. Законом предусмотрена и форма, в которой совершается отказ от дарения. Эта форма зависит от формы основного договора дарения. Отказ от дарения заключается в той же форме, в какой заключен договор дарения.
Даритель вправе отказаться от исполнения договора, который содержит обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо обещание освободить от имущественных обязанностей. При этом необходимо наличие хотя бы одного из следующих условий:
после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни (п. 1 ст. 511 ГК);
в случае, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (п. 2 ст. 511 ГК).
Особенностью договора дарения, отличающей его от других гражданско-правовых договоров, является предоставленная дарителю и его наследникам возможность отмены дарения. Нужно отметить, что институт отмены дарения имелся в российском дореволюционном праве (в гражданском праве советского периода отсутствовал), и в настоящее время встречается в современном законодательстве многих зарубежных стран. В ГК РК также предусмотрены случаи, когда дарение отменяется и соответственно дар возвращается (ст. 512 ГК). Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения, то есть совершил преступные деяния, в которых потерпевшим стал сам даритель, члены его семьи или близкие родственники. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью создает угрозу ее безвозвратной утраты, в то время как сама эта вещь представляет для дарителя большую неимущественную ценность. Например, вещь представляет собой семейную реликвию либо вещь изготовлена в единственном экземпляре близким человеком и т. п.
По требованию заинтересованного лица (кредитора, прокурора) суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение законодательных актов о банкротстве. При этом в суде должно учитываться, что дарение произведено за счет средств, связанных именно с предпринимательской деятельностью, и в течение одного года, непосредственно предшествовавшего объявлению такого лица банкротом.
Во всех вышеперечисленных случаях отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Правила об отказе от исполнения договора дарений и об отмене дарения не применяются к обычным подаркам, стоимость которых не превышает 10 месячных расчетных показателей, установленных законодательными актами (ст. 513 ГК).
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Особый интерес вызывает такая разновидность дарения как пожертвование. Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях (ст. 516 ГК). Следовательно, пожертвование не может осуществляться путем освобождения одаряемого от его обязательств.
Основным признаком, позволяющим выделить договор пожертвования, является совершение дарения в общеполезных целях. Под общеполезными целями следует понимать как цели, полезные для общества в целом, так и цели, достижение которых представляет пользу для более узкого круга - лиц определенной профессии, определенного возраста, жителей определенной местности, членов (участников) определенной организации и т. п.
Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и учебным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным, религиозным объединениям, а также государству и другим субъектам гражданского права. Нетрудно заметить, что перечень одаряемых лиц не является замкнутым. На принятие пожертвования не требуется какого-либо согласия или разрешения. По общему правилу, нормы, регулирующие отмену дарения (ст. 512 ГК) и правопреемство при обещании дарения (ст. 515 ГК), к пожертвованиям не применяются. Однако, когда пожертвованное имущество используется не в соответствии с указанным в договоре назначением либо когда такое назначение не было предусмотрено, но обязанность использовать имущество в общеполезных целях нарушается, даритель вправе требовать отмены дарения (п. 5 ст. 516 ГК).При пожертвовании имущества гражданину даритель должен указать на использование этого имущества по определенному назначению, то есть законодатель обязывает дарителя указывать на условия использования этого имущества. При отсутствии такого условия использования договор пожертвования имущества гражданину будет считаться обычным дарением. При пожертвовании юридическим лицам даритель может по своему усмотрению указать на условия использования этого имущества либо не указывать. При отсутствии такого условия пожертвованное имущество используется одаряемым в соответствии с назначением имущества. Однако во всех таких случаях цели должны носить общеполезный характер.
Если использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится невозможным вследствие изменившихся обстоятельств, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица-жертвователя - по решению суда.
Затрагивая вопрос о правопреемстве при обещании дарения, надо отметить, что общее правило здесь таково: права одаряемого, которому по договору дарения обещан дар, не переходят к его наследникам (правопреемникам), а обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения (ст. 515 ГК).