§ 7. Прокат

По договору проката наймодатель, осуществляющий сдачу движущего имущества внаем в качестве постоянной предприни­мательской деятельности, обязуется предоставить нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование. Иму-

/щество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено или не выте­кает из существа обязательства (п. 1 ст. 595 ГК).

Признаками, отличающими договор проката от обычного договора имущественного найма, являются:

1. наймодатель осуществляет сдачу имущества внаем в качестве постоянной предпринимательской деятельности. Обычно это ате­лье или пункт проката. Речь идет не о любой коммерческой организа­ции, а о коммерческой организации или индивидуальном предприни­мателе, постоянно и профессионально занимающихся предпринима­тельской деятельностью по прокату имущества. Разовые операции, совершаемые коммерческой организацией по сдаче имущества в аренду, нельзя признать прокатом;

2. внаем сдается движимое имущество. Если объектом имущест­венного найма является недвижимость, речь не может идти о прокате, в этом случае имеет место аренда предприятий, зданий, сооружений, земельного участка и иного недвижимого имущества;

3. имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей. Речь идет о личном потреблении. Ис­пользование имущества в производственных целях допускается лишь в случаях, когда это предусмотрено договором или вытекает из суще­ства обязательства (например, при прокате научного оборудования последнее может быть использовано в производственном процессе, при прокате весов они используются в торговой деятельности и т.п.).

Ранее в законодательстве Казахстана регулировался только быто­вой прокат (ст. ст. 258, 271 ГК КазССР), поэтому стороной - потре­бителем в договоре бытового проката мог быть только гражданин. В соответствии с ГК прокат может быть и не бытовым (прокат обору­дования), поэтому в качестве нанимателя может выступать не только гражданин, но и юридическое лицо;

4. договор проката является публичным (п. 3 ст. 595 ГК). Следо­вательно, к нему применяются все положения ст. 387 ГК. Наймода­тель не вправе отказать никому, кто обратится к нему с предложени­ем заключить договор проката при наличии возможности предоста­вить потребителю соответствующее имущество и не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения договора;

5. договор проката в отличие от обычного договора имущественного найма не может быть бессрочным. Напротив, ГК ограничивает даже возможные сроки договора проката одним годом (п.1 ст. 596 ГК). Это значит, что если договор проката будет заключен на срок более года, он будет юридически действительным только в течение одного года;

6. к договору проката не применяются предусмотренные ст. ст. 557, 558 ГК правила о преимущественном праве нанимателя на возобновление договора имущественного найма и о возобновлении договора имущественного найма на неопределенный срок (п. 2 ст. 596 ГК). В этом проявляется сходство договора проката с договором аренды транспортного средства с экипажем ;

7. наниматель вправе отказаться от договора проката в любое время, если иное не предусмотрено договором (п. 3 ст. 596 ГК).

Форма договора проката письменная (п. 2 ст. 595 ГК).

Обязанности наймодателя:

1. при заключении договора проката в присутствии нанимателя проверить исправность сдаваемого внаем имущества, а также оз­накомить нанимателя с правилами эксплуатации имущества либо вы­дать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом (ст. 595 ГК);

2. при обнаружении нанимателем недостатков сданного внаем имущества полностью или частично препятствующих пользованию им, в десятидневный срок со дня заявления нанимателя о недостатках, если более короткий срок не установлен договором, - безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надле­жащем состоянии. Однако если наймодателю удается доказать, что недостатки сданного внаем имущества являлись следствием наруше­ния нанимателем правил эксплуатации и содержания имущества, на­ниматель обязан будет оплатить наймодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества (ст. 598 ГК);

3. производить капитальный и текущий ремонт имущества, сданного внаем по договору проката (п. 1 ст. 600 ГК).

Наниматель обязан вносить плату за пользование имуществом по договору проката. Особенностью договора проката является то, что плата устанавливается в виде определенных в твердой сумме плате­жей, вносимых периодически или единовременно (п. 1 ст. 599 ГК). Иные формы платы за пользование имуществом в договоре проката использоваться не могут.

В случае досрочного возврата имущества нанимателем наймода­тель возвращает ему соответствующую часть полученной платы за пользование имуществом, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества (п. 2 ст. 599 ГК).

Права нанимателя по владению и пользованию предметом про­ката значительно сужены по сравнению с аналогичными правами в

Обычном договоре имущественного найма. Во многом это связано с тем что^ предмет проката используется только для потребительских пелёй В соответствии со ст. 600 ГК не допускается сдача в поднаем имущества, предоставленного нанимателю по договору проката, пе­редача нанимателем своих прав и обязанностей по договору проката Кому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог прав нанимателя и внесение их в качестве имуще­ственного вклада в хозяйственные товарищества, акционерные обще­ства взноса в производственные кооперативы (п. 2 ст. 600 I К).

В случаях, когда в качестве нанимателя выступает гражданин, за­щита его прав осуществляется также путем применения норм Закона о защите прав потребителя.