Разработка и экономическое обоснование проекта на примере административно-офисного здания с подземным паркингом в городе усть-каменогорск
Разработанный дипломный проект преследует цель обеспечить комфортными условиями работы офисных работников небольших организаций. Изначально была поставлена задача спроектировать небольшое компактное здание под офисные помещения, которое будет отвечать современным требованиям по экологичности,микроклимату. Строительство должно быть экономически оправдано. В современных экономических условиях идет тенденция к укрупнению офисных зданий, их сращиванию с торговыми помещениями, к появлению мощных торгово-офисных и торгово-развлекательных комплексов. Естественно, чтобы строительство такого здания было экономически оправдано, необходимо располагать его в деловом центре города, с большим количеством активного населения. В данном случае здание не имеет таких условий, т.к. расположено на периферии города Усть-Каменогорск. Здание шестиэтажное с тремя подземными этажами из монолитного железобетона (монолитные колонны и монолитные перекрытия). Подземная часть: технический этаж и два этажа подземной автостоянки. Размер в плане составляет 54×28 м. Помещения разработаны с учетом современных требований, что отразилось в планировке и габаритах помещений. Конструктивная схема здания –монолитный железобетонный каркас с несущими колоннами. Жесткость обеспечивается засчет замкнутых монолитных стенок лестничных клеток и лифтовых шахт. Отметка верха конька +21.200м. По стенам выполнен вентилируемый фасад с утеплителем 50 мм базальтовой ваты и облицовкой керамическая плитка. Фундамент здания выполнен из монолитного железобетона, в основании монолитная фундаментная плита. Междуэтажные перекрытия выполнены монолитными железобетонными толщиной 300 мм. В туалетах необходимо обеспечить гидроизоляцию перекрытий нанеся несколько слоев гидростеклоизола по мастике.
2.1 Характеристики района и площадки строительства
Проектируемый объект – шестиэтажное административное здание из монолитного железобетона. К разработке подземной части здания следует отнести: устройство технического этажа и двух этажей запроектрованных в качестве стоянки для легкового автотранспорта. Климат города резко континентальный с неустойчивым увлажнением. К холодному периоду для Усть-Каменогорска относятся пять месяцев: с ноября по март. Средняя годовая температура составляет 2,9 °C. Абсолютный минимум температуры воздуха колеблется от −49º в январе до +4º в июле. Абсолютный максимум — от +8º в январе до +43º в июле. Средняя температура января −10°…−16 °С, июля +20°…−22 °С. Средняя годовая относительная влажность воздуха — 75 %.
Район строительства характеризуется следующими условиями:
В соответствии со СНиП РК 2.04-01 – 2001 площадка расположена в III-А климатическом районе с расчетной температурой наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92 – минус 39˚С и глубиной промерзания для суглинистых и глинистых грунтов составляет 180 см, для супесей и мелких песков – 210 см; (рис.5)
Рис.5 Площадка строительства
Согласно СНиП РК 2.03-30-2006 сейсмичность района - 7 баллов.
Температура наружного воздуха:
- среднегодовая – 2.91 °С;
- абсолютная минимальная – -49 °С;
- абсолютная максимальная – +43 °С;
- наиболее холодных суток обеспеченностью: 0.98 – -46 °С;
0.92 – -44 °С;
- наиболее холодной пятидневки обеспеченностью: 0.98 – -42 °С;
0.92 – -39 °С.
Средняя температура наиболее холодного периода – -11,3 °С.
Продолжительность периода со среднесуточной температурой <0 °С – 154 суток. А также:
- район по весу снегового покрова – IV (нормативное значение веса снегово-
го покрова на 1 м2 горизонтальной поверхности земли – s0=1,5 кПа=150 кгс/м2=1,5кН/м2).
- район по давлению ветра – II (нормативное значение ветрового давления –w0=0,3 кПа=30 кгс/м2=0,3 кН/м2)