Тема 10. Договоры купли-продажи.

1.Назовите общие положения договора купли-продажи.

2.Дайте классификацию хозяйственных договоров.

3.Каковы основные способы обеспечения надлежащего исполнения договора купли-продажи?

4.Назовите отличительные признаки договора поставки и договора розничной купли-продажи.

5.Почему договор розничной купли-продажи является публичным договором и договором присоединения?

Задание 1

Между ЗАО и ООО был заключен договор, согласно которому ЗАО обяза­лось отпустить, а ООО принять сельскохозяйственную продукцию согласно спе­цификации. Продукция была получена покупателем по накладным, подтвержда­ющим исполнение именно по данному договору. Покупатель оплатил продук­цию с просрочкой, что послужило основанием для предъявления к нему иска о взыскании договорной неустойки за просрочку оплаты.

Суд в иске отказал на том основании, что поскольку в договоре не указан срок поставки, данный договор является незаключенным и, следовательно, лю­бые условия, оговоренные в этом письменном соглашении, в том числе условие о неустойке за просрочку оплаты не должны применяться к фактически состояв­шимся отношениям купли-продажи.

Правильно ли решение суда?

Может ли отсутствие в договоре согласованного срока поставки яв-­ ляться основанием для того, чтобы считать сделку незаключенной?

Как можно квалифицировать спорное обязательство?

Какими нормативными актами следует руководствоваться при решении данного спора?

Задание 2

Между заводом по производству удобрений и сельхозпроизводителем был заключен договор мены, согласно которому завод должен был поставить аммиачную селитру, а сельскохозяйствен­ный производитель - пшеницу. Завод свою обязанность выполнил. Сельскохо­зяйственный производитель часть пшеницы не поставил в связи с гибелью уро­жая. Завод предъявил иск о взыскании убытков, выразившихся в удорожании не переданной пшеницы.

Какой договор заключен между сторонами?

Какой статьей ГК РФ должен руководствоваться суд при решении данного спора?

Задание 3

ЗАО «Феникс» обратился в арбитражный суд с иском о признании недей­ствительным договора купли-продажи строения, заключенного между индивидуальным предпринимателем и ООО. В обоснование своих требований истец указал, что продал строение по договору купли-продажи индивидуальному предпринимателю, который, не уплатив его стоимости и не заре­гистрировав перехода права собственности, перепродал строение ООО. Полу­чив плату за строение от покупателя, индивидуальный предприниматель скрылся.

Должен ли арбитражный суд удовлетворить иск?

Какими гражданско-правовыми нормами он обязан руководствоваться при решении спора?

Нормативные акты и литература: 1-4, 8, 9, 10, 13.

Тема 11. Договоры поручения, комиссии и агентирования.

1. Кто приобретает права и обязанности по сделкам, заключенным поверенным?

2. Как понимать выражение «от имени и за счет доверителя»?

3. На основании каких документов действует поверенный?

4. Как доверитель может контролировать действия поверенного?

5. В каких случаях поверенный вправе отступить от указаний доверителя?

2. Как решается вопрос о вознаграждении поверенного?

3. Каковы последствия прекращения договора поручения?

4. В чем состоит отличие договора комиссии от договора поручения?

5. Как можно сформулировать основные права и обязанности комитента и комиссионера?

10. Как определить ответственность сторон по договору комиссии?

11. Что такое субкомиссия?

12. Как прекращается договор комиссии?

13. В чем особенности договора консигнации7

14. Что такое агентский договор?

15. Кто является сторонами агентского договора, и в чем состоят права и обязанности сторон?

16. В чем отличие агентского договора от договора поручения и комиссии?

17.Как определяется вознаграждение агента?

18.Что такое субагентский договор?

Практические задания

------------------------------

Задание 1.

Артемьева купила в комиссионном магазине меховую шубу и через некоторое время обнаружила, что в некоторых местах мех изъеден молью. В связи с этим она обратилась к директору магазина с требованием принять шубу обратно и возвратить стоимость или же уменьшить покупную цену. Директор это требование отклонил, ссылаясь на то, что купленные в комис­сионном магазине вещи возврату не подлежат, а недостатки могли возник­нуть в то время, когда шуба находилась у Артемьевой.

Артемьева предъя­вила иск комиссионному магазину. По заключению товароведческой экспертизы было установлено, что мех испорчен молью давно, до того, как магазин принял шубу на комиссию. Представитель магазина заявил, что поскольку мех испорчен не по вине магазина, то он ответственности не не­сет. В качестве свидетеля в суд была вызвана бывшая собственница про­данной шубы, которая заявила, что сданная ею на комиссию шуба не имела никаких дефектов, и приемщик магазина не обнаружил каких-либо недо­статков.

1. Обязан ли комиссионный магазин проверить качество сданной шубы?

2. Вправе ли Артемьева возвратить шубу комиссионному магазину?

Задание 2.

Совхоз «Луч» заключил с Одинцовским потребсоюзом договор о продаже яблок на комиссионных началах. В исполнение договора совхоз доставил Одинцовскому потребсоюзу 4 тонны яблок, продажная цена кото­рых была установлена по 25 руб. за 1 кг. Одинцовский потребсоюз часть яблок реализовал по указанной цене, оставшуюся же часть продал по 20 руб. за 1 кг через другой потребсоюз. Совхоз не согласился с переоценкой яблок и обратился в суд с иском, указав, что прежде чем продавать яблоки по другой цене, Одинцовский потребсоюз обязан был получить согласие совхоза. В судебном заседании председатель Одинцовского потребсоюза заявил, что согласование с совхозом цены отняло бы много времени и ябло­ки могли бы испортиться, так как Одинцовский потребсоюз хранилищ не имеет. В связи с этим, Одинцовский потребсоюз передал оставшуюся часть яблок другому потребсоюзу, который реализовал их по цене, сложившейся на рынке в день продажи. В подтверждение чего предоставил справку адми­нистрации рынка о том, что в дни продажи яблок цена за 1 кг была 20 руб.

1. Как определяется цена в договоре по реализации сельскохозяйствен­ной продукции, переданной совхозом организации потребительской кооперации?

2. Вправе ли Одинцовский потребсоюз передать часть сельскохозяй­ственной продукции для реализации другому потребсоюзу?

3. Какое решение должен вынести суд?

Нормативные акты и литература: 1-4, 8, 9, 10, 13.