Лп 9. Построение систем озеленения в городах. Комплексная зеленая зона (кзз).

При формировании систем озеленения необходимо, чтобы размещение ее объектов было тесно связано с планировочной структурой города. Все озелененные территории классифицируют по территориальному и функциональному назначению.

По территориальному признаку озелененные пространства делят на внутригородские и расположенные за пределами городской застройки.

По функциональному назначению объекты озеленения делят на:

1 )общего и районные парки, специализированные парки, городские сады и сады жилых районов, скверы на площадях, бульвары вдоль улиц;

2)ограниченного пользования- на участках жилых домов, детских учреждений, вузов, школ и т.д.

3)специального назначения. магистрали и улицы; водоохранные, ветрозащитные, противоэрозионные насаждения, питомники.

Больше всего используют объекты общего пользования, предназначенные для массового отдыха населения и оздоровления городской среды. наиболее по площади из них являются: городские парки, спортивные и детские парки, лесопарки, выставки и ботанические парки. При формировании системы озеленения город поселка необходимо исходить из того, чтобы каждый ее элемент выполнил определенные функции и находился во взаимосвязи с другими. При создании объектов озеленения дополнительно используют: восстановленные нарушенные территории, которые, несмотря на небольшие площади, эффективны благодаря близости к жилью, общественным центрам, сельскохозяйственные земли в безлесных районах, где возможно создание специальных агропарков намывные территории для городов, расположенных на морских побережьях и у рек, где возможно формирование крупных парковых массивов.

КЗЗ - сочетание всех элементов ландшафта города или поселка и прилегающего района. Общая площадь КЭЗ в расчете на одного жителя составляет от 1000 до 2200 м2 в зависимости от величины города. Площадь территории и границы комплексной зеленой зоны уточняется в зависимости от природно-климатических условий, характера расположения населенных мест, наличие водоемов. формирование КЗЗ связано с решением агротехнических градостроительных, экономических вопросов. КЗЗ состоит из ядра, включающего внутригородские зеленые массивы и внешние зоны.

По современным представлениям в пределах зеленой зоны по уровню отрицательного воз действия городских факторов среды можно выделяют объекты функционального назначения:

1) лесопарковые и парковые массивы, входящие в городскую черту;

2)природные леса внешнего кольца зеленой зоны города;

З)городские сады,скверы,бульвары;

4)насаждения улиц, площадей в жилой застройке, а также в промышленной.

Лп 10. Состав и содержание проектных материалов. Авторский надзор.

Существует 4 стадии проектирования:

1) проект районной планировки

2)проект планировки города или ген. план

3)проект детальной планировки

4) проект застройки.

Проект районной планировки составляется на основе учета природных факторов и ландшафтных особенностей местности с соблюдением экономических, технических, архитектурно-планировочных и санитарно гигиенических требований. Проект планировки города является основным градостроительным документом. В нем определяются перспективы развития города и комплексное решение всех его функциональных элементов. В проект планировки входят: основной чертеж генерального плана, схема функционального зонирования, схема сооружений транспорта, схема озеленения, пригодной зоны. В проекте детальной планировки прорабатываются детали генерального плана, т.е. отдельные планировочные зоны или районы города. Проект застройки завершающий этап проектирования города или поселка, включающий Детальную разработку отдельных участков, микрорайонов и т.п.В мате риалы входят уже не схемы, а подробные планы и чертежи показывающие размещение зданий, планировку улиц, проездов и т.д.

При создании проекта комплексной зеленой зоны города, поселка, проводят комплекс предпроектных изысканий, включающий, оценку природно-климатических условий и микроклимата территории, оценку градостроительной ситуации и инженерно-строительных условий, ландшафтный анализ территории.

После сбора и анализа данных, утверждения задания на проектирование приступают к проектным работам.

1 )Проект состоит из: рабочей документации(рабочие чертежи на геоподоснове, сметы ,посадочная ведомость);рабочий проект; рабочий проект реконструкций; пояснительная записка(7 глав); приложение (требования инструкций и гостов, копии документов, протоколов);

2)Генеральный план;

3) Дендроплан

4)Планы по организации территории.

Также основными чертежами на садово-парковые работы являются: разбивочные чертежи планировки, посадочные чертежи, чертежи деталей по устройству парте ров, цветников.

Проводится согласно Положению об авторском надзоре проектных организаций за строительством предприятий, зданий, сооружений, определяющему задачи, обязанности, права и ответственность проектных организаций и их работников за строительством новых и реконструкцией существующих объектов озеленения. Автор проекта или представитель авторского надзора ДОЛЖНЫ следить за соблюдением технологии работ, соответствием стандартам посадочного материала, сроков посадки и кол-во наносимых удобрений и т.п. По согласованию с заказчиком представитель авторского надзора может внести предложения о снижении стоимости, улучшении качества и сокращении продолжительности строительства объекта. Все выявленные при ведении строительства отступления от проектно сметной документации фиксируются в специальном журнале авторского надзора. В журнал вносятся записи о дефектах.

Авторский надзор осуществляется по договору, заключенному заказчиком с проектной организацией. Обычно авторский надзор поручается автору проекта. Автор проекта несет ответственность за качество проектных решений и несвоевременную и некачественную разработку проектно-сметной документации.