Вопрос 19. Инвестор - лицо, принимающее решения по инвестиционной деятельности и осуществляющее инвестиции (вложение средств) в строительство;

застройщик - инвестор или уполномоченное им лицо, выполняющее функции по реализации инвестиционного проекта до заключения договора с подрядчиком либо осуществляющее реализацию инвестиционного проекта собственными силами или его финансирование;

заказчик - инвестор или уполномоченное им лицо, привлекающее подрядчика в строительной деятельности для реализации инвестиционного проекта и (или) выполнения других работ в рамках строительной деятельности на основании заключенного договора;

подрядчик - физическое или юридическое лицо, имеющее право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и (или) заключившее договор с заказчиком, застройщиком в целях осуществления этой деятельности;

генеральный подрядчик - подрядчик, привлекающий для выполнения отдельных своих обязательств других лиц по договорам субподряда и имеющий соответствующее специальное разрешение (лицензию);

субподрядчик - лицо, заключившее с генеральным подрядчиком договор субподряда на выполнение отдельных видов работ и имеющее при необходимости специальное разрешение (лицензию) на выполнение этих работ.

Строительный проект "С" - проектная документация,  разработанная  на  основе  утвержденных  архитектурного и градостроительного проектов, а также  проведенных инженерных изысканий  и результатов научно-технических  исследований,  обеспечивающая непосредственную реализацию инвестиций в строительство объектов.

Архитектурный проект "А" (проект)** - проектная  документация, обеспечивающая представление о  материальном образе объекта  среды обитания, его размещении,  физических параметрах и  художественно-эстетических качествах и содержащая технико-экономические  показатели объекта, утверждаемая стадия (при двухстадийном  проектировании

Тендерная документация - комплект документов, содержащих исходную  информацию  о  технических,  коммерческих, организационных и иных характеристиках предмета торгов, а также об условиях и процедуре проведения торгов.

Вопрос 21. Уникальные объекты - объекты, в проектной документации которых предусмотрена хотя

бы одна из следующих характеристик:

а) высота более 100 м;

б) пролеты более 100 м;

в) наличие консоли более чем 20 м;

г) заглубление подземной части (полностью или частично) ниже планировочной отметки земли более

10 м;

д) наличие конструкций и конструкционных систем с нестандартными методами расчета либо разработка специальных методов расчета.

К уникальным большепролетным зданиям и сооружениям относятся здания и сооружения с конструкциями покрытия без промежуточных опор пролета свыше 60/100 м – сплошные и стержневидные оболочки, купола, вантовые, тонколистовые (мембранные) и тентовые покрытия, стержневые

пространственные конструкции (структуры), перекрестные системы, а также традиционные конструкции больших пролетов: фермы, рамы, арки и т.п.

Вопрос 22. Грунты, подлежащие разработке в зимнее время, предохраняют от промерзания различными способами: вспахиванием, в том числе с последующим боронованием и снегозадержанием; глубоким рыхлением; утеплением теплоизоляционными материалами; покрытием быстротвердеющей пеной (пенопластом); введением в грунт химических реагентов (хлористого кальция, хлористого натрия и т. п.) и др.

Вопрос 23. Гидротехническое строительство, отрасль строительства, обеспечивающие ввод в эксплуатацию гидротехнических сооружений. К гидротехническим сооружениям относятся: плотины, туннели, акведуки, судоподъемники, шлюзы, маяки и т. д.

Для г. с. характерны комплексная механизация производственных процессов наряду с индустриализацией и внедрением передовой технологии; степень комплексной механизации всех строительно-монтажных работ в г. с. достигла 96—98% (середина 70-х гг.). Созданы специализированные строительные машины для рытья котлованов и траншей, бурения отверстий под опоры, установки фундаментов и опор, натяжки проводов и др.

Г. с. совершенствуются в направлении повышения уровня индустриализации с использованием высокопроизводительной строительной техники, внедрения автоматизированных систем управления строительными объектами, сокращения сроков строительства, значительного роста производительности труда.

Вопрос 24. Оттаивание паром производят посредством паровых батарей или игл. Пар получают от временной передвижной котельной установки или от котла экскаватора во время перерывов в его работе. Паровые батареи применяют при небольшой глубине мерзлого унта (до 1,0 м) и при недопустимости введения в грунт дополнительной влаги.

Батареи располагают на отогреваемом участке, тщательнo покрывают матами, а сверх них брезентом или толем. Пар проходит всю систему и выходит в виде конденсационной воды. Требуемую поверхность нагрева батарей определяют конечной температурой конденсата, которая должна быть по возможности наименьшей. Ориентировочно поверхность нагрева котла должна быть в 4—6 раз больше поверхности нагрева батарей.

Паровые иглы применяют при оттаивании более значительных объемов мерзлого грунта и глубине его более 1,5 м. Паровую иглу вводят в заранее устроенную скважину и на 15— 20 см не доводят до талого грунта. Несколько игл посредством тройников и гибких рукавов соединяют в секцию, причем, каждую иглу можно при помощи вентиля включить и выключить из общей паровой установки.

Извлечение из грунта стержня производят ударами снизу вверх; по его головке трубой, скользящей по стержню, как по направляющей. Проходка, подобным образом мерзлого грунта на глубину до 1 м требует 1—3 мин. В образовавшуюся скважину вставляют иглу с внутренним диаметром 12—15 мм (рис. 3). Выходящий через отверстия в наконечнике иглы пар отогревает грунт, что дает возможность глубже погружать иглу. В тяжелые мерзлые грунты, например, глину с галькой или строительный мусор, иглу погружают легкими ударами молота.

Продолжительность оттаивания зависит от рода грунта, его влажности и глубины промерзания. Иглу под паром следует держать в скважине в песчаных грунтах 2—3 часа, в суглинках 3— 4 часа и в глинистых 4—6 час. Пуск пара в грунт следует производить с часовыми или двухчасовыми перерывами.

Вопрос 25. Для обеспечения лучшей системы обслуживания населения, а также в целях градостроительства учреждения и предприятия обслуживания располагают в общественных центрах городов планировочных и жилых районов, микрорайонов и сельских населенных пунктов.

Общественные здания и предприятия обслуживания формируют общественные центры и являются составной частью планировочной структуры города.

Общественные здания имеют самую разнообразную объемно-планировочную композицию, зависимую в основном от функционального назначения и архитектурного решения. Тем не менее, из большого круга композиционных форм общественных зданий четко выделяются коридорные и зальные. Большую часть общественных зданий представляет "смешанная группа", получившая более широкое распространение при современном обслуживании населения городов, рабочих поселков и сельских населенных мест. Строятся здания по анфиладной схеме, в которой движение людского потока направляется из комнаты в комнату с расположением дверей по одной оси. Такая планировка характерна для помещений музеев, картинных галерей, некоторых типов выставок.